{"id":158607,"date":"2025-11-05T08:00:35","date_gmt":"2025-11-05T14:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=158607"},"modified":"2025-11-04T21:49:31","modified_gmt":"2025-11-05T03:49:31","slug":"cancun-560-proyectos-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/cancun-560-proyectos-vivienda\/","title":{"rendered":"Canc\u00fan registra m\u00e1s de 560 proyectos activos de vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em>El mercado medio y residencial domina la demanda en Canc\u00fan, impulsado por el dinamismo tur\u00edstico y la expansi\u00f3n de servicios<\/em><!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con el m\u00e1s reciente reporte Din\u00e1mica del Mercado Inmobiliario (DIME), elaborado por Softec, la <strong>plaza de Canc\u00fan<\/strong> mantiene un ritmo s\u00f3lido dentro del mercado inmobiliario del sureste mexicano, al concentrar <strong>564 proyectos de vivienda nueva en venta<\/strong>, que suman m\u00e1s de 42,900 unidades, de las cuales 18,500 permanecen en inventario.<\/p>\n<p>El estudio indica que los <strong>departamentos<\/strong> representan el 84% de la oferta total, lo que confirma la preferencia por modelos verticales en la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>De esta manera, con una poblaci\u00f3n estimada de 1.27 millones de habitantes y 603,000 viviendas, <strong>Canc\u00fan<\/strong> se consolida como un punto clave de crecimiento urbano y habitacional, con 2.1 habitantes por vivienda en promedio.<\/p>\n<p>Por otro lado, en el an\u00e1lisis por segmento, el <strong>mercado medio y residencial<\/strong> domina la demanda de vivienda en la ciudad, impulsado por el dinamismo tur\u00edstico y la expansi\u00f3n de servicios en la zona norte del estado.<\/p>\n<p>Los <strong>precios por metro cuadrado<\/strong> (m\u00b2) se ubican entre 13,000 y 292,000 pesos, con una media de 67,945 pesos por m\u00b2, lo que refleja la diversidad de productos y niveles socioecon\u00f3micos atendidos por los desarrolladores.<\/p>\n<p>Entre los <strong>proyectos con mejor desempe\u00f1o<\/strong> destacan Jardines del Sur VI, con 21.9 unidades vendidas mensualmente; Jardines de Ciudad Mayakoba Departamentos, con 20.5 unidades; y Arcos Para\u00edso (Departamentos), con 19.3 unidades al mes. Estas cifras confirman la fortaleza de los desarrollos ubicados en zonas con alta conectividad y cercan\u00eda a polos tur\u00edsticos.<\/p>\n<p>Asimismo, el reporte de Softec se\u00f1ala que la combinaci\u00f3n de <strong>turismo, inversi\u00f3n y migraci\u00f3n interna<\/strong> ha favorecido una demanda sostenida, lo que convierte a <strong>Canc\u00fan<\/strong> en un laboratorio del mercado inmobiliario nacional.<\/p>\n<p>De igual manera, la consultora prev\u00e9 que la tendencia se mantenga durante los pr\u00f3ximos trimestres, impulsada por <strong>proyectos residenciales y de uso mixto<\/strong> que promueven una mayor densificaci\u00f3n y mejor aprovechamiento urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado medio y residencial domina la demanda en Canc\u00fan, impulsado por el dinamismo tur\u00edstico y la expansi\u00f3n de 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