{"id":158325,"date":"2025-10-22T18:38:10","date_gmt":"2025-10-23T00:38:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=158325"},"modified":"2025-10-22T18:38:10","modified_gmt":"2025-10-23T00:38:10","slug":"busquedas-vivienda-crecen-bajio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/busquedas-vivienda-crecen-bajio\/","title":{"rendered":"B\u00fasquedas de vivienda crecen hasta 50% en el Baj\u00edo: Inmuebles24"},"content":{"rendered":"

A pesar de la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica, el Baj\u00edo contin\u00faa atrayendo capitales por su infraestructura, ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y dinamismo industrial<\/em><\/p>\n

La regi\u00f3n del Baj\u00edo<\/strong> se mantiene como una de las zonas m\u00e1s atractivas del pa\u00eds para invertir en vivienda<\/strong>, impulsada por el crecimiento industrial y la llegada de capitales internacionales.<\/p>\n

De acuerdo con datos de Inmuebles24<\/strong>, las b\u00fasquedas de propiedades en ciudades con alto desarrollo industrial han crecido hasta 50% en los \u00faltimos 12 meses, lo que refleja el inter\u00e9s sostenido de compradores e inversionistas.<\/p>\n

\u201cEntre 2020 y 2024, la industria manufacturera<\/strong> contribuy\u00f3 con el 18% del crecimiento econ\u00f3mico nacional, lo que demuestra que la actividad industrial contin\u00faa siendo un motor clave para el mercado inmobiliario\u201d, explic\u00f3 Julio C\u00e9sar Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24<\/strong>.<\/p>\n

Precios promedio en las principales ciudades del Baj\u00edo<\/strong><\/h2>\n

Seg\u00fan los datos de la plataforma, el costo por metro cuadrado (m\u00b2) y el precio promedio de una vivienda de 100 m\u00b2 en la regi\u00f3n son los siguientes:<\/p>\n\"\"<\/a>\n

<\/p>\n

Guanajuato: crecimiento sostenido y vivienda accesible<\/strong><\/h3>\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda<\/strong> (Inegi<\/strong>) reporta que en 2024 la econom\u00eda de Guanajuato<\/strong> creci\u00f3 3.7%, posicion\u00e1ndola como la quinta con mayor avance del pa\u00eds. En la entidad, la vivienda de tres rec\u00e1maras y 180 m\u00b2 tiene un precio medio de 2.7 millones de pesos, mientras que una de cuatro rec\u00e1maras y 230 m\u00b2 alcanza los 3.1 millones.<\/p>\n

Aguascalientes: industria y construcci\u00f3n impulsan el mercado<\/strong><\/h3>\n

El Indicador Mensual de la Actividad Industrial por Entidad Federativa<\/strong> (IMAIEF<\/strong>) del Inegi muestra un crecimiento anual de 3.6% para Aguascalientes<\/strong>, impulsado por la construcci\u00f3n y las manufacturas. Una casa de tres rec\u00e1maras y 180 m\u00b2 tiene un precio medio de 3.2 millones de pesos, y una de cuatro rec\u00e1maras y 230 m\u00b2 llega a 3.8 millones.<\/p>\n

San Luis Potos\u00ed: cuarto lugar nacional en crecimiento<\/strong><\/h3>\n

El dinamismo industrial potosino coloca al estado en el cuarto lugar nacional en crecimiento. La vivienda media de tres rec\u00e1maras (180 m\u00b2) alcanza un precio de 4.1 millones de pesos, y la de cuatro rec\u00e1maras (230 m\u00b2) llega a 4.8 millones.<\/p>\n

Guadalajara: el mercado m\u00e1s caro del Baj\u00edo<\/strong><\/h3>\n

Con precios m\u00e1s elevados que sus vecinas, Guadalajara<\/strong> registra viviendas de dos rec\u00e1maras (65 m\u00b2) con un valor medio de 3.8 millones de pesos, mientras que los departamentos de tres rec\u00e1maras (100 m\u00b2) alcanzan los 5.4 millones.<\/p>\n

Quer\u00e9taro: atractivo por diversificaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong><\/h3>\n

Gracias a su cl\u00faster aeron\u00e1utico y diversificaci\u00f3n productiva, Quer\u00e9taro<\/strong> se mantiene como uno de los destinos m\u00e1s s\u00f3lidos para invertir. La vivienda con dos rec\u00e1maras (65 m\u00b2) tiene un precio medio de 1.9 millones, y una casa de tres rec\u00e1maras (100 m\u00b2) ronda los 2.8 millones de pesos.<\/p>\n

El Baj\u00edo, polo de inversi\u00f3n y vivienda<\/strong><\/h2>\n

A pesar de la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica y los efectos arancelarios recientes, el Baj\u00edo<\/strong> contin\u00faa atrayendo capitales por su infraestructura, ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y dinamismo industrial.<\/p>\n

Para Inmuebles24<\/strong>, esto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para compradores que buscan plusval\u00eda a largo plazo en una de las regiones m\u00e1s competitivas del pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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