{"id":158259,"date":"2025-10-20T10:34:12","date_gmt":"2025-10-20T16:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=158259"},"modified":"2025-10-20T10:34:12","modified_gmt":"2025-10-20T16:34:12","slug":"agua-electricidad-mano-de-obra-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/agua-electricidad-mano-de-obra-vivienda\/","title":{"rendered":"Agua, electricidad y mano de obra; criptonita de la Vivienda para el Bienestar"},"content":{"rendered":"

Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil y caro producir vivienda, pero la falta de agua, electricidad y mano de obra, pueden ser esa criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil y caro producir vivienda\u2026 Mucho m\u00e1s cuando se trata de aquellas que tendr\u00edan que atender las necesidades de los grupos de menores ingresos.<\/p>\n

Problemas sobran: falta de planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n urbana; excesos; obsolescencias y absurdos normativos; encarecimiento y especulaci\u00f3n con el suelo; inflaci\u00f3n reflejada en alzas en los materiales de construcci\u00f3n; tasas de inter\u00e9s caras; falta de voluntad o capacidad en muchos gobiernos locales; corrupci\u00f3n\u2026<\/p>\n

Y le podemos seguir\u2026<\/p>\n

El cat\u00e1logo de problemas es inmenso, tan inmenso que de poco sirven pol\u00edticas p\u00fablicas de alcance nacional, cuando la gran mayor\u00eda de los problemas provienen de los \u00e1mbitos locales.<\/p>\n

Pero si el catalogo de males es inmenso\u2026 Siempre habr\u00e1 problemas m\u00e1s graves que otros, y, en este caso, problemas que ponen en alto riesgo las metas de las pol\u00edticas de vivienda de la actual administraci\u00f3n.<\/p>\n

Lo dicho, cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil y caro producir vivienda\u2026 Y eso, que aplica para todos los segmentos del mercado, y para toda modalidad de producci\u00f3n, es mucho m\u00e1s evidente si pensamos en viviendas de 600,000 pesos\u2026 Y m\u00e1s a\u00fan, cuando la meta es construir 1.8 millones de esas viviendas.<\/p>\n

En verdad esta cabr\u00f3n\u2026 Y si ya de por s\u00ed la ya mencionada lista de obst\u00e1culos hace que el reto se vea muy, pero muy cuesta arriba, solo imaginemos si a ello hay que agregar las implicaciones de que no haya agua o electricidad para esas viviendas, o mano de obra para construirlas.<\/p>\n

Hay que decirlo para que a ver si al hacerlo se provocan acciones que impidan que agua, electricidad y mano de obra, sean esa criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar.<\/p>\n

Hay que decirlo para que esa realidad llegue a la Presidenta y sea ella quien asuma el reto de armonizar visi\u00f3n y acci\u00f3n en toda la estructura de gobierno, para crear condiciones que permitan que se puedan construir esas 1.8 millones de viviendas de 600,000 pesos.<\/p>\n

Y a\u00fan m\u00e1s all\u00e1, porque no basta con construirlas, sino que hay que garantizar que el trabajo se haga integralmente bien, y ello debe partir de la base de que existan las infraestructuras que hagan viable tanto la construcci\u00f3n de esos proyectos, como las calidades de vida que con ellos se pretende provocar.<\/p>\n

Porque no basta con plantear metas ambiciosas\u2026 Hay primero que crear condiciones que permitan que se pueda hacer lo pertinente para cumplirlas.<\/p>\n

Y hay que ser claros; si faltan agua, luz y mano de obra, ser\u00e1 imposible cumplir todas las metas de vivienda, lo mismo las del programa de Vivienda para el Bienestar, que las del resto de programas de vivienda que se realizan en el pa\u00eds.<\/p>\n

Toca a los gobiernos hacer las inversiones necesarias para garantizar los abastos de agua y electricidad, y les toca tambi\u00e9n entrar al fondo de los temas que definen la disponibilidad de mano de obra.<\/p>\n

Y claro\u2026 Toca adem\u00e1s que el sector privado empiece a pensar en modelos de producci\u00f3n m\u00e1s eficientes en el uso de agua, electricidad y mano de obra, a\u00fan y cuando ello implique trabajar con las autoridades para que los marcos regulatorios respondan a este objetivo.<\/p>\n

Toca apostar por casa pasivas que reduzcan radicalmente el uso de electricidad\u2026 Toca pensar en sistemas que ahorren, reciclen y traten el agua\u2026 Y toca tambi\u00e9n pensar en sistemas de construcci\u00f3n cada vez m\u00e1s industrializados y con mayores componentes de prefabricaci\u00f3n\u2026<\/p>\n

Toca innovar, pues..,<\/p>\n

Actuar en innovar para enfrentar el reto de que cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil y caro producir vivienda, y que la falta de agua, electricidad y mano de obra, pueden ser esa criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar.<\/p>\n

Que lo pongan contra las cuerdas y que incluso, llegado el momento, le puedan aplicar un knockout que a nadie conviene.<\/p>\n

Innovaci\u00f3n Inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n

La semana pasada se llev\u00f3\u00a0 a cabo el segundo cap\u00edtulo de Think Tank<\/strong> Inmobiliario, un proyecto que hemos desarrollado como parte de la plataforma de Liga Inmobiliaria<\/strong>, formada por un potente grupo de empresas y organismos, entre las que destacan: Canadevi, AMPI, Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico, Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid, ONU-Habitat, WTC M\u00e9xico y Centro Urbano, y que tiene como objetivo analizar, innovar y vincular en los diferentes temas y actores relacionados con el h\u00e1bitat.<\/p>\n

Se trat\u00f3 de un evento en formato presencial, y en el contexto de Octubre Urbano<\/strong>, que const\u00f3 de tres partes, una mesa de an\u00e1lisis para entender el momento que se vive en el sector vivienda mexicano; una sesi\u00f3n del Think Tank Inmobiliario, cuyo objetivo es identificar y difundir ideas que lleven innovaci\u00f3n al sector, y una eTalk, como espacio de reflexi\u00f3n sobre el papel de la vivienda como instrumento de desarrollo social.<\/p>\n

Liga Inmobiliaria es un proyecto colectivo, que tuvo su primer ejercicio el pasado mes de mayo, con un evento presencial, que permiti\u00f3 dedicar un d\u00eda al intercambio de conocimiento y a dar nuevos espacios a la innovaci\u00f3n.<\/p>\n

Un evento presencial que fue muy exitoso, con m\u00e1s de 400 asistentes, cerca de 30 panelistas y conferencistas del m\u00e1s alto nivel y 10 iniciativas que buscan llevar innovaci\u00f3n al sector.<\/p>\n

Un evento potente que tendr\u00e1 una siguiente edici\u00f3n en la primavera del 2026..<\/p>\n

Un nuevo ejercicio que naci\u00f3 con el objetivo de ser un proyecto vivo, anclado en ediciones presenciales anuales, justo como la que se realiz\u00f3 en mayo, complementadas con sesiones tem\u00e1ticas, que en formatos presencial o virtual, se lleven a cabo a lo largo del a\u00f1o: empezando con la que tuvimos la semana pasada.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Pueden ser parte de esta Liga Inmobiliaria sea en este o en sus siguientes cap\u00edtulos, sea como asistente, ponente, innovador o sumando sus marcas al proyecto.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Dejo aqu\u00ed la liga para que descarguen la Edici\u00f3n Especial de la revista Vivienda, que tiene como tema central la cr\u00f3nica de la primera edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria y Think Tank Inmobiliario.<\/p>\n

Hombres y Mujeres de la Casa 2025<\/strong><\/h2>\n

En unas semanas se llevar\u00e1 a cabo la ceremonia en que se entregar\u00e1 el Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2025<\/strong>, el reconocimiento m\u00e1s importante del sector inmobiliario nacional, que en su 24 Edici\u00f3n, marca importantes pautas en lo que respecta a reconocer la transformaci\u00f3n de una actividad fundamental por lo que representa como motor de desarrollo social, ambiental, urbano y econ\u00f3mico.<\/p>\n

Desde hace 24 a\u00f1os, la ceremonia, siempre presencial, en que se entrega el Premio Hombres y Mujeres de la Casa se ha convertido en un punto de encuentro esencial para el sector vivienda, siempre en sedes tan emblem\u00e1ticas como el Palacio de Bellas Artes, o museos como el de Memoria y Tolerancia, Soumaya, Franz Mayer, Interactivo de Econom\u00eda, Kaluz o de la Secretar\u00eda de Hacienda.<\/p>\n

Y siempre siendo ocasi\u00f3n para que los ganadores reciban La Casa de Cristal<\/strong>, la escultura con que el arquitecto Pedro Ram\u00edrez V\u00e1zquez<\/strong>, dio identidad a este reconocimiento.<\/p>\n

En esta ocasi\u00f3n ser\u00e1n reconocidos: German Ahumada Russek<\/strong>, fundador de Consorcio ARA<\/strong>; Juan Jos\u00e9 Errej\u00f3n Alfaro<\/strong>, director general de Tierra y Armon\u00eda<\/strong>, y Edna Vega Rangel<\/strong>, titular de la Sedatu<\/strong>.<\/p>\n

Est\u00e9n atentos, en breve se anunciar\u00e1n fecha y sede para la ceremonia, que se llevar\u00e1 a cabo al final de noviembre, en un museo de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Est\u00e9n atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil y caro producir vivienda, pero la falta de agua, electricidad y mano de obra, pueden ser esa criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":158260,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[],"class_list":["post-158259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion"],"yoast_head":"\nAgua, electricidad y mano de obra; criptonita de la Vivienda para el Bienestar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La falta de agua, electricidad y mano de obra pueden ser la criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/agua-electricidad-mano-de-obra-vivienda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agua, electricidad y mano de obra; 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Agua, electricidad y mano de obra; criptonita de la Vivienda para el Bienestar","description":"La falta de agua, electricidad y mano de obra pueden ser la criptonita que ponga contra las cuerdas el programa de Vivienda para el Bienestar","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/agua-electricidad-mano-de-obra-vivienda\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Agua, electricidad y mano de obra; 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