{"id":157526,"date":"2025-09-08T12:02:46","date_gmt":"2025-09-08T18:02:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=157526"},"modified":"2025-09-08T12:02:46","modified_gmt":"2025-09-08T18:02:46","slug":"nuevas-ciudades-reino-unido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/nuevas-ciudades-reino-unido\/","title":{"rendered":"Nuevas ciudades en el Reino Unido"},"content":{"rendered":"

Nuevas ciudades tradicionales y contextuales<\/h2>\n

Por Flavio D\u00edaz Mir\u00f3n Rodr\u00edguez*<\/span><\/i><\/p>\n

En mi \u00faltimo art\u00edculo escrib\u00ed sobre los nuevos proyectos de vivienda en Inglaterra esperando cambiar la opini\u00f3n de los especialistas mexicanos en la construcci\u00f3n y arquitectura. Es posible \u2013y redituable\u2013 construir vivienda e inmuebles comerciales en estilos tradicionales (vern\u00e1culos y cl\u00e1sicos). Describ\u00ed brevemente la forma en que estos proyectos se realizaron conforme a tres conceptos del urbanismo contempor\u00e1neo (relleno urbano, reconfecci\u00f3n urbana, y densidad suave). El art\u00edculo se ubica en un contexto de grandes expectativas de vivienda para M\u00e9xico.<\/p>\n

Cabe mencionar que, los tres conceptos invocados reflejan de manera no exhaustiva la problem\u00e1tica del urbanismo actual, desconectado con su entorno y desproporcionado en su medida. Empero, estos nuevos inmuebles en Inglaterra dan esperanza al futuro de la arquitectura porque ofrecen una visi\u00f3n edificadora de civilizaci\u00f3n en un mundo de tensi\u00f3n. Sin embargo, \u00bfqu\u00e9 podemos esperar de proyectos de mayor escala?<\/p>\n

En este art\u00edculo, voy a escribir sobre nuevos proyectos urbanos de mayor escala, es decir, comunidades y pueblos enteros de m\u00e1s de 2000 casas. Estos proyectos se llevaron a cabo a finales del siglo XX y principios del XXI, y todos fueron resultado de una intensa planeaci\u00f3n. La planeaci\u00f3n fue especial dado que se propuso crear comunidades reales con uso mixto de suelo, ingresos mixtos, edificios y espacios p\u00fablicos, arquitectura vern\u00e1cula, densidad suave, y gesti\u00f3n sustentable de residuos. El primer proyecto que describo a continuaci\u00f3n fue criticado por el establishment<\/em> arquitect\u00f3nico, sin embargo, culmin\u00f3 en un \u00e9xito comercial.<\/p>\n

Quiz\u00e1s, si estaban al tanto de la escena arquitect\u00f3nica anglosajona, no habr\u00e1n pasado desapercibidas las opiniones del Rey Carlos III cuando era pr\u00edncipe de Gales. En aquel entonces, el pr\u00edncipe Carlos habl\u00f3 p\u00fablicamente en repetidas ocasiones sobre la desconexi\u00f3n entre planeadores y arquitectos con los habitantes brit\u00e1nicos. Su opini\u00f3n no fue desatinada. La compa\u00f1\u00eda Grosvenor public\u00f3 una encuesta realizada por la encuestadora YouGov en la cual descubrieron que solo el 7% de la poblaci\u00f3n confiaba en sus ayuntamientos y solo el 2% confiaba en las desarrolladoras.<\/p>\n

Dado lo anterior, el pr\u00edncipe Carlos decidi\u00f3 construir en sus propias tierras una extensi\u00f3n urbana de m\u00e1s de 2000 casas junto a la tranquila ciudad de Dorchester, y se llam\u00f3 Poundbury. Inspirado por la nueva comunidad tradicional dise\u00f1ada por Andr\u00e9s Duany, Elizabeth Plater-Zyberk y L\u00e9on Krier de Seaside en Florida, Estado Unidos, y por el nuevo movimiento urbanista New Urbanism<\/em>, el expr\u00edncipe de Gales contrat\u00f3 al luxemburgu\u00e9s L\u00e9on Krier a que dise\u00f1ara su plan maestro y que llevara a cabo su realizaci\u00f3n.<\/p>\n

La planeaci\u00f3n de Poundbury fue dif\u00edcil. La concepci\u00f3n tradicionalista de Krier contrastaba con la experiencia funcionalista de los desarrolladores. Acostumbrados a construir con planes de zonificaci\u00f3n, desconfiaban de la visi\u00f3n integral de Krier en que una comunidad era m\u00e1s que una extensi\u00f3n de casas. Krier sosten\u00eda que las ciudades exitosas est\u00e1n compuestas de mini ciudades, barrios o distritos (colonias en M\u00e9xico), y que estos barrios o distritos tienen partes esenciales para la vida en comunidad. Los desarrolladores le \u00abdieron el avi\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

Dio un fuerte manotazo en la mesa y frente a todos los directivos y supervisores el pr\u00edncipe grit\u00f3: \u00ab\u00a1Krier estar\u00e1 al mando y seguir\u00e1n sus \u00f3rdenes!\u00bb Ante tal reprimenda los desarrolladores siguieron la metodolog\u00eda de Krier e iniciaron construcci\u00f3n en 1993. Construyeron barrios con plazas centrales; las calles y callejones imitaron la red org\u00e1nica e irregular precedente en Dorchester; se decidi\u00f3 emplear arquitectura cl\u00e1sica para edificios importantes mientras que para edificios comerciales o de menor rango se decidi\u00f3 emplear la arquitectura t\u00edpica de la regi\u00f3n; se colocaron parques y jardines; se integraron talleres de oficios tradicionales de construcci\u00f3n; no se permitieron arquitecturas modernistas, ni interpretaciones modernas, ni arte p\u00fablico abstracto; se alzaron estatuas cl\u00e1sicas de personajes recientes; se mezclaron residencias de inter\u00e9s social con residencias de ingresos medios y altos; se construy\u00f3 una planta de biogas con los residuos org\u00e1nicos locales; se prioriz\u00f3 la caminabilidad; y se permitieron edificios diferentes, pero al mismo tiempo se crearon barrios con apariencia homog\u00e9nea.<\/p>\n

La cr\u00edtica del establishment <\/em>arquitect\u00f3nico estuvo de fiesta. En casi todas las revistas y c\u00edrculos de arquitectura, incluidos The Guardian y The Times, se burlaron de Poundbury, calific\u00e1ndolo como el \u00abpueblo-juguete\u00bb propiedad del pr\u00edncipe, o como el pueblo \u00abexperimental\u00bb del pr\u00edncipe. Poundbury mantuvo su estrategia comercial: ofrecer casas que a la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n le gustaban, construidas con muros s\u00f3lidos de mamposter\u00eda para garantizar su durabilidad, y dispuestas de tal manera que imitaran los pueblos hist\u00f3ricos de aquel pa\u00eds.<\/p>\n

Poundbury fracas\u00f3 en la cr\u00edtica, mas triunf\u00f3 en lo comercial. Se vendi\u00f3 la totalidad de lotes y casas en diversos esquemas de inter\u00e9s social y al mercado abierto (30% del total fueron casas asequibles). Gracias a la provisi\u00f3n de usos mixtos de suelo, se instalaron varios comercios, f\u00e1bricas y cooperativas generando trabajo local; seg\u00fan un estudio de 2010 hecho por el condado de Dorset, m\u00e1s de 2000 residentes trabajaban en m\u00e1s de 180 negocios locales. Se construyeron escuelas mientras otros colegios se mudaron a Poundbury. El pueblo \u00abexperimental\u00bb del pr\u00edncipe ha contribuido con m\u00e1s de 500 millones de libras esterlinas (m\u00e1s de 12 mil millones de pesos mexicanos) a la econom\u00eda del condado de Dorset.<\/p>\n

Desconozco los efectos positivos de Poundbury para el medio ambiente. En efecto, ser\u00eda interesante medir el ahorro de horas-energ\u00eda-emisiones de residentes traslad\u00e1ndose a sus lugares de trabajo a pie; la producci\u00f3n de biogas con residuos org\u00e1nicos; o la construcci\u00f3n y mantenimiento de m\u00e1s de 2000 casas usando predominantemente materiales naturales como el ladrillo, piedra y madera, en vez de materiales sint\u00e9ticos y petroqu\u00edmicos. El dise\u00f1o tradicional podr\u00eda representar de forma m\u00e1s fidedigna al dise\u00f1o sustentable.<\/p>\n

Poundbury fue la chispa que encendi\u00f3 el fuego. Su \u00e9xito se sit\u00faa dentro una red internacional de pueblos nuevos inspirados en el urbanismo tradicional en el Reino Unido, Espa\u00f1a, Francia, B\u00e9lgica, Pa\u00edses Bajos, Estados Unidos y Guatemala; todos con efectos similares tanto en la cr\u00edtica como en lo comercial. Otros proyectos de mayor escala en el Reino Unido son el nuevo pueblo de Nansledan en el condado de Cornwall al sur de Inglaterra y Tornagrain en las Tierras Altas del norte de Escocia.<\/p>\n

Siguiendo el mismo m\u00e9todo de Poundbury, Nansledan se proyect\u00f3 con un plan maestro,\u00a0 dise\u00f1ado por la compa\u00f1\u00eda Adam Urbanism en colaboraci\u00f3n con L\u00e9on Krier y con The<\/em> Prince\u2019s Foundation. <\/em>Se opt\u00f3 por imitar al urbanismo precedente de la adyacente ciudad de Newquay. Se contemplaron m\u00e1s de 3000 residencias, con los colores pastel caracter\u00edsticos de la regi\u00f3n \u2013similares a la policrom\u00eda de Notting Hill, Londres\u2013 y se puso la primera piedra en 2014. Se definieron 10 principios rectores: Consulta p\u00fablica, plan maestro, sustentabilidad, identidad local, recursos locales, necesidades ind\u00edgenas, relaci\u00f3n con Newquay, estudio de impacto ambiental, uso eficiente del suelo y viabilidad.<\/p>\n

La f\u00f3rmula arroj\u00f3 los resultados esperados. Nansledan recibi\u00f3 el Premio Gindroz 2025 a la Excelencia en Vivienda Asequible del Instituto de Arquitectura y Arte Cl\u00e1sicos (ICAA por sus siglas en ingl\u00e9s) por el dise\u00f1o e implementaci\u00f3n de comunidades de ingresos mixtos, hermosas, sostenibles y transitables. Tambi\u00e9n recibi\u00f3 el Premio Nacional de Dise\u00f1o Urbano 2021 por su plan maestro y fue galardonado por los Premios RICS (\u00abRoyal Institution of Chartered Surveyors<\/em>\u00bb) del Reino Unido por sus desarrollos de Kew An Lergh y Skol, celebrados por su impacto comunitario y sustentabilidad.<\/p>\n

La red de nuevos pueblos tradicionales fue en aumento. En Escocia, en 2018, se autoriz\u00f3 la construcci\u00f3n de una comunidad de m\u00e1s de 5000 residencias, llamada Tornagrain. La compa\u00f1\u00eda de arquitectura Ben Pentreath lider\u00f3 el proyecto y las fases iniciales, destacando una de las construcciones urbanas nuevas m\u00e1s hermosas del reino; se construy\u00f3 una media luna o \u00abcrescent<\/em>\u00bb muy a la manera de la \u00abRoyal Crescent<\/em>\u00bb de Bath, Inglaterra, dise\u00f1ada por John Wood the Elder, <\/em>con una extensi\u00f3n verde frente al lado c\u00f3ncavo de la media luna.<\/p>\n

Tornagrain ha recibido m\u00faltiples premios, entre ellos, el Premio al Proyecto Urbano Philippe Rotthier en 2024 por su planificaci\u00f3n y dise\u00f1o urbano, y el Premio a la Comunidad de The King\u2019s Foundation<\/em> en 2023 por la labor de su asociaci\u00f3n comunitaria. Estos premios reconocen el \u00e9xito de Tornagrain, Nansledan y Poundbury, como nuevas ciudades sostenibles que combinan principios arquitect\u00f3nicos tradicionales con un fuerte enfoque en el bienestar comunitario.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, con este art\u00edculo espero haber cambiado la opini\u00f3n de urbanistas y arquitectos mexicanos en que es posible \u2013y redituable\u2013 construir pueblos y comunidades inspirados en el urbanismo tradicional. A pesar de ser proyectos galardonados, tienen poca difusi\u00f3n en los canales arquitect\u00f3nicos debido a que no encajan con la ideolog\u00eda modernista, tan enfocada en la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica y experimentaci\u00f3n digital. Por lo menos, espero haber alimentado la curiosidad de dise\u00f1adores y emprendedores de bienes ra\u00edces por m\u00e9todos y dise\u00f1os m\u00e1s sustentables y hermosos.<\/p>\n

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Referencias:<\/h3>\n

Adam Urbanism (ND) Poundbury (North East Quadrant), Dorset: https:\/\/www.adamurbanism.com\/project\/poundbury-north-east-quadrant-dorset\/<\/p>\n

Ben Pentreath (ND) Tornagrain: https:\/\/benpentreath.com\/masterplanning\/larger-scale-masterplans\/tornagrain-2022\/<\/p>\n

Duchy of Cornwall (ND) Our Philosophy & Principles: https:\/\/nansledan.com\/philosophy\/<\/p>\n

McWilliam, C. (2019) \u201cThe British public have lost faith in the planning system \u2013 so how can we rebuild trust?\u201d, City Monitor: https:\/\/www.citymonitor.ai\/analysis\/british-public-have-lost-faith-planning-system-so-how-can-we-rebuild-trust-4687\/?cf-view<\/p>\n

O\u2019Donell, J. (2010) \u201cPoundbury’s \u00a3330million boost to local economy\u201d, Dorset Echo: https:\/\/www.dorsetecho.co.uk\/news\/8318514.poundburys-330million-boost-to-local-economy\/<\/p>\n

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*Flavio D\u00edaz Mir\u00f3n Rodr\u00edguez<\/strong><\/p>\n

Estudi\u00f3 Urbanismo en los Pa\u00edses Bajos y cofund\u00f3 una escuela de arquitectura y dise\u00f1o urbano en Utrecht. Fund\u00f3 el cap\u00edtulo mexicano de INTBAU y tiene experiencia en cabildeo en ambas c\u00e1maras del Congreso de la Uni\u00f3n. Estudi\u00f3 la licenciatura de Ciencias Pol\u00edticas en la UDLAP.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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