{"id":157411,"date":"2025-09-02T17:04:29","date_gmt":"2025-09-02T23:04:29","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=157411"},"modified":"2025-09-02T17:04:29","modified_gmt":"2025-09-02T23:04:29","slug":"vivienda-asequible-gobierno-capitalino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivienda-asequible-gobierno-capitalino\/","title":{"rendered":"Vivienda asequible, eje prioritario del Gobierno capitalino"},"content":{"rendered":"

Brugada destac\u00f3 que durante el sexenio se implementar\u00e1n 200,000 acciones de vivienda, de las cuales 30,000 corresponder\u00e1n solo a 2025<\/em><\/p>\n

En su primer Informe de Gobierno, Clara Brugada Molina, jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico,<\/strong> defini\u00f3 a la vivienda asequible<\/strong> como el pilar del bienestar social y uno de los ejes estrat\u00e9gicos de su administraci\u00f3n.<\/p>\n

En el documento, la mandataria subray\u00f3 que la meta es que ninguna familia o joven tenga que destinar la mayor parte de sus ingresos para acceder a un hogar digno, ya sea en compra o renta, en zonas bien comunicadas y con todos los servicios urbanos.<\/p>\n

Vivienda como derecho y motor social<\/strong><\/h2>\n

Brugada<\/strong> record\u00f3 que la Constituci\u00f3n de la CDMX reconoce el acceso a la vivienda<\/strong> como un derecho fundamental, condici\u00f3n que sustenta el desarrollo de cualquier proyecto de vida.<\/p>\n

Por ello, la pol\u00edtica habitacional de su gobierno busca garantizar este derecho con un enfoque de justicia social<\/strong>: desde viviendas en venta a precios asequibles y esquemas de renta con tarifas justas, hasta programas de mejoramiento para quienes ya habitan en la ciudad.<\/p>\n

La mandataria reiter\u00f3 que durante el sexenio se implementar\u00e1n 200,000 acciones de vivienda<\/strong>, de las cuales 30,000 corresponder\u00e1n solo a 2025. Estas acciones estar\u00e1n dirigidas especialmente a poblaciones hist\u00f3ricamente excluidas<\/strong>: personas con discapacidad, j\u00f3venes, adultos mayores y madres solteras.<\/p>\n

\u201cLa vivienda ser\u00e1 una herramienta para reducir desigualdades y regenerar la vida urbana\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n

Combate a la gentrificaci\u00f3n: Bando 1 y Ley de Rentas<\/strong><\/h2>\n

Entre los puntos mencionados en el Informe, destaca el reconocimiento de los efectos de la gentrificaci\u00f3n<\/strong>, fen\u00f3meno que ha encarecido el suelo y desplazado a miles de familias de las zonas centrales de la capital.<\/p>\n

Como respuesta, Brugada destac\u00f3 la publicaci\u00f3n del Bando 1<\/strong>, un instrumento conformado por 14 medidas que buscan contener la expulsi\u00f3n de residentes, frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria y estabilizar el costo de los alquileres.<\/p>\n

Entre las medidas m\u00e1s relevantes se encuentran:<\/p>\n

    \n
  • La prohibici\u00f3n de aumentar las rentas<\/strong> por encima de la inflaci\u00f3n anual.<\/li>\n
  • La regulaci\u00f3n estricta de plataformas de hospedaje temporal<\/strong>.<\/li>\n
  • La creaci\u00f3n de la Defensor\u00eda de los Derechos Inquilinarios<\/strong>, la primera en su tipo en el pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n

    De manera complementaria, se enviar\u00e1 al Congreso capitalino la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles<\/strong>, que establecer\u00e1 un marco jur\u00eddico para proteger a inquilinos y arrendadores, garantizar derechos y prevenir desplazamientos.<\/p>\n

    Inversi\u00f3n hist\u00f3rica en vivienda<\/strong><\/h2>\n

    Asimismo, el gobierno capitalino destin\u00f3 en 2025 un presupuesto de 9,000 millones de pesos<\/strong> (mdp) para vivienda, el doble que en 2024. Estos recursos han permitido ampliar la oferta habitacional en distintos frentes:<\/p>\n

      \n
    • Adquisici\u00f3n de suelo urbano<\/strong>: Se invirtieron 3,000 mdp en una reserva de 200,000 metros cuadrados (m\u00b2) para vivienda social y asequible, con el fin de garantizar disponibilidad en zonas estrat\u00e9gicas.<\/li>\n
    • Vivienda en renta p\u00fablica<\/strong>: Est\u00e1 en proceso el primer parque de 1,000 viviendas para arrendamiento social, con una inversi\u00f3n superior a 600 mdp. Los proyectos se ubican en colonias c\u00e9ntricas como Centro, Buenos Aires, El Rosario y Tacuba.<\/li>\n
    • Vivienda en Conjunto<\/strong>: De octubre de 2024 a agosto de 2025 se concretaron m\u00e1s de 12,000 acciones habitacionales, con una inversi\u00f3n de 2,825 mdp y la generaci\u00f3n de 63,000 empleos. En este esquema se han entregado m\u00e1s de 2,000 viviendas y se tienen en construcci\u00f3n casi 10,000 m\u00e1s.<\/li>\n
    • Mejoramiento de Vivienda<\/strong>: Se otorgaron m\u00e1s de 15,000 financiamientos a tasa cero para rehabilitar y ampliar hogares. El objetivo es cerrar 2025 con m\u00e1s de 20,000 apoyos entregados.<\/li>\n
    • Escrituraci\u00f3n y regularizaci\u00f3n<\/strong>: Se entregaron m\u00e1s de 1,000 escrituras y t\u00edtulos de propiedad, adem\u00e1s de m\u00e1s de 7,000 testamentos, beneficiando a 28,000 personas con certeza jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n

      Ventanilla \u00danica de Coordinaci\u00f3n Inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n

      Otro de los logros destacados del primer a\u00f1o de Gobierno de Brugada fue la creaci\u00f3n de la Ventanilla \u00danica de Coordinaci\u00f3n Inmobiliaria<\/strong>, dise\u00f1ada para agilizar tr\u00e1mites, combatir la corrupci\u00f3n y dar certidumbre jur\u00eddica tanto a desarrolladores como a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n

      En menos de un a\u00f1o de operaci\u00f3n, este mecanismo ha evaluado 59 proyectos inmobiliarios<\/strong>, de los cuales 44 ya cuentan con viabilidad. En conjunto, representan m\u00e1s de 35,000 mdp en inversi\u00f3n privada y la construcci\u00f3n de 6,302 viviendas nuevas, lo que permitir\u00e1 atender parte del d\u00e9ficit habitacional de la capital.<\/p>\n

      Hacia una ciudad habitable y con arraigo<\/strong><\/h2>\n

      Finalmente, Clara Brugada<\/strong> subray\u00f3 que la pol\u00edtica de vivienda de su gobierno busca no solo construir m\u00e1s casas<\/strong>, sino garantizar el arraigo de los habitantes en sus barrios<\/strong>, preservar la identidad comunitaria y proteger el patrimonio cultural.<\/p>\n

      En este sentido, los programas de arraigo comunitario<\/strong>, est\u00edmulos a comercios locales y protecci\u00f3n del espacio p\u00fablico acompa\u00f1ar\u00e1n los proyectos habitacionales para asegurar que la vivienda contribuya al bienestar integral de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

      \u201cLa vivienda es la base del bienestar social. Nuestro compromiso es que sea asequible<\/strong>, adecuada<\/strong> y que fortalezca la vida en comunidad<\/strong>\u201d, concluy\u00f3 la jefa de Gobierno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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