{"id":156984,"date":"2025-08-11T10:06:11","date_gmt":"2025-08-11T16:06:11","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=156984"},"modified":"2025-08-11T10:06:33","modified_gmt":"2025-08-11T16:06:33","slug":"agosto-viviendas-bienestar-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/agosto-viviendas-bienestar-infonavit\/","title":{"rendered":"Llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit"},"content":{"rendered":"

Lista la primera cosecha de la pol\u00edtica de vivienda de la presidenta Sheinbaum; llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

Se nos fue julio, y con \u00e9l se fueron Julio Regalado y sus ofertas\u2026<\/p>\n

Pero llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit<\/strong>.<\/p>\n

Y es que el Instituto anunci\u00f3 que este mes entregar\u00e1 las primeras viviendas, como parte de la cuota que le corresponde en el programa de Vivienda para el Bienestar, que desde el inicio de esta administraci\u00f3n, puso en marcha la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo<\/strong>,<\/p>\n

Los proyectos est\u00e1n en la \u00faltima fase de su proceso de construcci\u00f3n, y el Infonavit ya se est\u00e1 comunicando con sus derechohabientes preseleccionados para poder comprar una de estas viviendas con el respaldo de uno de sus cr\u00e9ditos.<\/p>\n

Pero hagamos un recuento de c\u00f3mo llegamos a este esperado momento\u2026<\/p>\n

Desde tiempos de campa\u00f1a, la entonces candidata, anunci\u00f3 que de llegar a la Presidencia, la vivienda ser\u00eda una de las prioridades en que se basar\u00eda la pol\u00edtica social de su gobierno.<\/p>\n

Ya como Presidenta en funciones, honr\u00f3 su promesa de campa\u00f1a presentando el Programa de Vivienda para el Bienestar, que propon\u00eda que el gobierno volviera a su papel de constructor, para construir un mill\u00f3n de viviendas en el sexenio.<\/p>\n

Esa meta inicial implicaba que el Infonavit, que dirige Octavio Romero Oropeza<\/strong>, construyera 500,000 viviendas, y que las otras 500,000 fueran construidas por la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), que tiene como titular a Rodrigo Ch\u00e1vez Contreras<\/strong>.<\/p>\n

Meta ambiciosa, porque este mill\u00f3n de viviendas es adicional a lo que ya inercialmente ha venido construyendo el sector privado, sobre la base de una potente cadena de producci\u00f3n en que participan ceca de 40 ramas de la econom\u00eda, y que el sector financiero complementa garantizando los cr\u00e9ditos hipotecarios que la gente necesita para comprar su vivienda, y los empresarios del sector para financiar su producci\u00f3n.<\/p>\n

As\u00ed nace la Vivienda para el Bienestar, basada en el s\u00f3lido cimiento que representa una industria madura, experta, con una potente capacidad instalada y con acceso a financiamiento, que se suma a las fortalezas de un potente ecosistema de organismos p\u00fablicos de vivienda.<\/p>\n

Ahora que despu\u00e9s del anuncio de este ambicioso programa, y en menos de un a\u00f1o de la actual administraci\u00f3n, muchas cosas han pasado.<\/p>\n

De entrada las metas se han movido, y el Infonavit elev\u00f3 de 500,000 a 600,000 viviendas su meta de construcci\u00f3n sexenal, en tanto que el Fovissste, que dirige Jabnely Maldonado<\/strong> y que al principio no sal\u00eda en la foto, finalmente anunci\u00f3 que se sumaba al programa, con una meta sexenal de 100,000 viviendas.<\/p>\n

As\u00ed que la meta de la Vivienda para el Bienestar subi\u00f3 a 1 mill\u00f3n 200,000 viviendas; 600,000 destinadas a trabajadores del sector privado, a trav\u00e9s del Infonavit; 100,000 para la burocracia nacional v\u00eda el Fovissste, y 500,000, desde la Conavi, para trabajadores que no est\u00e1n afiliados a estos dos grandes fondos de vivienda.<\/p>\n

Y por supuesto\u2026 De acuerdo con la Presidenta, y con los titulares de estos organismos nacionales de vivienda, estas cifras son el piso del programa, y la meta podr\u00eda subir conforme se vayan dando los resultados.<\/p>\n

Pero no solo se propusieron y elevaron metas, sino que en estos meses se ha dado forma a los modelos en que el programa se har\u00eda operativo, estableciendo caracter\u00edsticas b\u00e1sicas de las viviendas a financiar, y estructurando un esquema de construcci\u00f3n p\u00fablica, en que los tres organismos construyen a trav\u00e9s de constructores privados, y dise\u00f1ando un esquema de selecci\u00f3n de los trabajadores que ser\u00e1n beneficiados por el programa.<\/p>\n

Retomando el tema de las Viviendas del Bienestar Infonavit, los criterios m\u00e1s relevantes son que se vender\u00e1n en 600,000 pesos, tendr\u00e1n una superficie de 60 metros cuadrados, bajo tipolog\u00edas primordialmente en vertical, y que se vender\u00e1n con el respaldo de un cr\u00e9dito del Fondo, a derechohabientes preseleccionados que tengan como \u00fanicos requisitos ganar entre uno y dos salarios m\u00ednimos y no tener vivienda propia.<\/p>\n

Justo en estos d\u00edas, estos derechohabientes preseleccionados estar\u00e1n recibiendo la invitaci\u00f3n para tomar su cr\u00e9dito y comprar su casa.<\/p>\n

Ojo, quienes est\u00e9n interesados tienen que revisar que sus datos est\u00e9n correctos en las plataformas del Infonavit, para en caso de ser necesario, hacer las actualizaciones que les permitan participar en el programa y recibir la invitaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n

Un ojo m\u00e1s\u2026 Quienes no reciban invitaci\u00f3n pero est\u00e9n interesados, deben acudir a las oficinas del Instituto para formalizar su solicitud.<\/p>\n

Y reiter\u00f3 una cosa muy importante; las viviendas para el bienestar Infonavit est\u00e1n siendo construidas por empresas privadas de todo el pa\u00eds, haciendo evidente las oportunidades que surgen cuando gobierno y sector p\u00fablico suman capacidades y esfuerzos.<\/p>\n

La intenci\u00f3n es entregar las primeras 5,000 viviendas este mes y cerrar el a\u00f1o con al menos 50,000, mercando un inicio que ya el a\u00f1o pr\u00f3ximo buscar\u00e1 acelerar la producci\u00f3n para compensar los n\u00fameros del primer a\u00f1o y cumplir, e incluso superar, la meta sexenal de 600,000.<\/p>\n

Ojo, ya que empiecen a entregar habr\u00e1 que garantizar la calidad\u2026 Y m\u00e1s all\u00e1 de la calidad de las viviendas, que est\u00e1 garantizada con la experiencia y capacidades instaladas de los vivienderos del pa\u00eds, el verdadero reto est\u00e1 en ver que cada proyecto, adem\u00e1s de viviendas, tenga todos los equipamientos que definen un desarrollo urbano eficiente y verdaderamente funcional.<\/p>\n

Toca ver que cada proyecto tenga comercios, escuelas, \u00e1reas verdes, espacios de convivencia, ciclopistas, y el m\u00e1s completo etc\u00e9tera, considerando que se ha hablado mucho de las viviendas, pero se ha dicho poco de estos equipamientos.<\/p>\n

La buena noticia es que este mes debutan las viviendas del bienestar Infonavit\u2026 Que cada proyecto sea esa fuente de prosperidad que los mexicanos necesitan.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Nuevos apoyos de Fovissste <\/strong><\/h2>\n

Muy buena noticia para los derechohabientes del Fovissste, que dirige Jabnely Maldonado<\/strong>. La junta directiva del organismo, encargado de atender las necesidades de vivienda de los trabajadores al servicio del Estado, autoriz\u00f3 un nuevo bloque de apoyos para resolver y liquidar cr\u00e9ditos.<\/p>\n

En esta ocasi\u00f3n fueron autorizados programas para liquidar cr\u00e9ditos de personas de m\u00e1s de 80 a\u00f1os, y de quienes pagaron dos o m\u00e1s veces su cr\u00e9dito con 30 a\u00f1os de antig\u00fcedad, o con saldo de 10% o menos.<\/p>\n

Se autorizaron, adem\u00e1s, programas de quitas y condonaci\u00f3n de intereses a pensionados y jubilados; para atender problemas con cr\u00e9ditos de quienes ya no trabajan en el sector p\u00fablico y de ex trabajadores de la polic\u00eda federal; para ajustar a la baja tasas y saldos de quienes tienen discrepancias con sistema, escritura o contratos, y para reestructurar cr\u00e9ditos deteriorados.<\/p>\n

Hombres y Mujeres de la Casa 2025<\/strong><\/h2>\n

Inici\u00f3 el proceso para elegir ganadores del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2025<\/strong>, que a lo largo de sus 23 ediciones anteriores, se ha convertido en el m\u00e1s importante del sector inmobiliario mexicano.<\/p>\n

Es un reconocimiento que no se otorga a empresas o proyectos, sino a personas, a esos Hombres y Mujeres, que con su talento, esfuerzo y compromiso, marcan una diferencia al momento entender y atender los retos de las agendas urbanas y de vivienda,<\/p>\n

Es un reconocimiento que otorga Centro Urbano,<\/strong> a trav\u00e9s de un Consejo Consultivo formado por distinguidas personalidades de esta industria, y que se entrega en tres categor\u00edas: Sector P\u00fablico, Sector Privado y Cimientos (trayectoria).<\/p>\n

Inici\u00f3 el proceso para elegir a los ganadores, que ser\u00e1n anunciados durante el mes de septiembre, para cerrar el proceso con una ceremonia de entrega, que se llevar\u00e1 a cabo a finales de noviembre.<\/p>\n

Est\u00e9n atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.<\/p>\n

Informas: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n

Regresa Think Tank Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

\u00a1Estamos buscando innovadores!<\/p>\n

En los pr\u00f3ximos meses tendremos el segundo cap\u00edtulo del Think Tank Inmobiliario<\/strong> que hemos desarrollado como parte de la plataforma de Liga Inmobiliaria <\/strong>y que tiene como objetivo identificar y promover ideas que puedan transformar el sector.<\/p>\n

La intenci\u00f3n es identificar estas ideas y ponerlas en contacto con los l\u00edderes del sector para que ello pueda traducirse en nuevas oportunidades para fortalecer estos proyectos.<\/p>\n

Buscamos innovaci\u00f3n en temas como sustentabilidad, proptech\/fintech y construcci\u00f3n.<\/p>\n

Atentos, est\u00e1 abierta la convocatoria para quienes quieran presentar sus proyectos en el segundo cap\u00edtulo de este ejercicio.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Dejo aqu\u00ed la liga para que descarguen la Edici\u00f3n Especial de la revista Vivienda<\/a>, que tiene como tema central la cr\u00f3nica de la primera edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria y Think Tank Inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit","description":"Lista la primera cosecha de la pol\u00edtica de vivienda; llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/agosto-viviendas-bienestar-infonavit\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Llega agosto, y con \u00e9l, el esperado debut de las Viviendas del Bienestar Infonavit","og_description":"Lista la primera cosecha de la pol\u00edtica de vivienda; 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