{"id":156668,"date":"2025-07-29T08:00:58","date_gmt":"2025-07-29T14:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=156668"},"modified":"2025-07-29T01:24:15","modified_gmt":"2025-07-29T07:24:15","slug":"urge-regular-renta-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/urge-regular-renta-vivienda\/","title":{"rendered":"Urge regular la renta de vivienda en la CDMX: Escoffi\u00e9"},"content":{"rendered":"

\u201cLa propiedad est\u00e1 pensaba para ser regulada por el bienestar com\u00fan y ya no podemos pensar en la vivienda como un producto\u201d<\/em><\/p>\n

Al participar en el primer foro de discusi\u00f3n sobre el Bando 1<\/strong>, que present\u00f3 hace unos d\u00edas la jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Clara Brugada Molina, Carla Escoffi\u00e9<\/strong>, abogada y especialista en temas de vivienda, destac\u00f3 la urgencia de regular la renta de vivienda en la ciudad<\/strong>.<\/p>\n

Lo anterior debido a que estos procesos a menudo enfrentan obst\u00e1culos como los \u201crequisitos absurdos<\/strong>\u201d que exigen los propietarios, principalmente al rentar una propiedad, como actas de matrimonio en el caso de las mujeres, avales y fotograf\u00edas de los inquilinos.<\/p>\n

La experta indic\u00f3 que muchos propietarios se escudan bajo el argumento de \u2018mi propiedad, mis requisitos<\/strong>\u2019. Sin embargo, record\u00f3 que, cuando una propiedad se pone en renta, participa en la pol\u00edtica p\u00fablica de vivienda<\/strong>; es decir, sale del \u00e1mbito privado y adquiere una funci\u00f3n social que se debe regular.<\/p>\n

\u201cLa propiedad privada<\/strong> debe ser regulada y limitada para garantizar el bienestar social y la sana convivencia. Esto no lo dijo Karl Marx, lo dijo Adam Smith, o sea, desde el mismo liberalismo cl\u00e1sico la propiedad estaba pensaba para ser regulada por el bienestar com\u00fan y ya no podemos pensar en la vivienda como un producto\u201d, dijo.<\/p>\n

Por su parte, Rosalba Gonz\u00e1lez, docente de la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico <\/strong>(UNAM<\/strong>) y del Tecnol\u00f3gico de Monterrey<\/strong>, mencion\u00f3 que en la CDMX existen varias modalidades de renta<\/strong>, las cuales nunca han sido controladas; tales como la renta temporal por medio de aplicaciones, la renta tradicional con o sin contrato, el subarrendamiento, el pr\u00e9stamo de vivienda y el esquema de roomies.<\/p>\n

\u201cEl reto que se le viene a la ciudad respecto al alquiler no es poco (\u2026) Tenemos un mercado de peque\u00f1os propietarios, que quiz\u00e1 requiera una observaci\u00f3n m\u00e1s fina de c\u00f3mo regularlos e introducirlos en estos esquemas de regulaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201c\u00bfC\u00f3mo se generar\u00e1 el c\u00e1lculo del \u00edndice de rentas<\/strong> frente a la informalidad? Tenemos una alta informalidad en los precios de vivienda, principalmente en las alcald\u00edas centrales\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, Gonz\u00e1lez<\/strong> asegur\u00f3 que la planeaci\u00f3n urbana<\/strong> no solo es un tema de expertos, por lo que se debe construir desde abajo y democr\u00e1ticamente con procesos de escucha, donde participen no s\u00f3lo instituciones y funcionarios de gobierno, sino tambi\u00e9n vecinos que padecen contextos donde se han disuelto los lazos sociales y las formas de cooperaci\u00f3n.<\/p>\n

En su intervenci\u00f3n, Inti Mu\u00f1oz Santini, titular de la Secretar\u00eda de Vivienda capitalina<\/strong>, afirm\u00f3 que se tomar\u00e1 en cuenta el tema de las rentas<\/strong>, as\u00ed como la desocupaci\u00f3n de 16,000 departamentos inscritos en plataformas que salen de la oferta habitacional y que no son la v\u00eda para resolver las necesidades de alojamiento tur\u00edstico.<\/p>\n

\u201cHablamos con todos, tambi\u00e9n hablamos con las decenas de miles de familias desplazadas en la ciudad por el encarecimiento<\/strong> y la especulaci\u00f3n<\/strong>. Escuchamos a todos, construimos v\u00edas consensuadas a partir de escuchar a las mayor\u00edas, apostar por una sociedad justa y democr\u00e1tica, en la que todos estamos completamente de acuerdo en que tenemos que caminar\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

De igual manera, el funcionario record\u00f3 que por el a\u00f1o 2000 las rentas de departamentos en las colonias Roma y Condesa<\/strong>, entre otras, eran de 1,500 a 2,000 pesos, y que 10 a\u00f1os despu\u00e9s, con el encarecimiento de vivienda, la renta se increment\u00f3 a 12,000 pesos.<\/p>\n

A\u00f1adi\u00f3 que se fueron a la plataforma Airbnb<\/strong> y vino el proceso de especulaci\u00f3n y corrupci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>, por lo que las personas y familias que hab\u00edan ocupado esos departamentos entre 30 o 40 a\u00f1os fueron expulsadas u obligadas a pagar un nuevo contrato de renta de 35,000 o 40,000 pesos.<\/p>\n

Finalmente, Alejandro Encinas Rodr\u00edguez, titular de la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n, Ordenamiento Territorial y Coordinaci\u00f3n Metropolitana<\/strong> (Metr\u00f3polis<\/strong>), anunci\u00f3 que el pr\u00f3ximo 21 de agosto se realizar\u00e1 una mesa de trabajo para abordar el tema de los anfitriones<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLe vamos a hacer as\u00ed en todos los temas, y espero que esto nos ayude a ir despejando todas las inc\u00f3gnitas que se han presentado, desde c\u00f3mo se define una zona de alta tensi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> y c\u00f3mo se genera el problema de gentrificaci\u00f3n<\/strong>, que genera incremento significativo en el costo del suelo y especulaci\u00f3n inmobiliaria que no s\u00f3lo aumenta el precio de las rentas, sino el precio de la vida, de la infraestructura y de los servicios\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156668"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":156670,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156668\/revisions\/156670"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}