{"id":156605,"date":"2025-07-24T10:55:22","date_gmt":"2025-07-24T16:55:22","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=156605"},"modified":"2025-07-24T10:55:22","modified_gmt":"2025-07-24T16:55:22","slug":"cambio-climatico-vivienda-autoconstruida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/cambio-climatico-vivienda-autoconstruida\/","title":{"rendered":"Cambio clim\u00e1tico: el reto para la vivienda autoconstruida"},"content":{"rendered":"

La vivienda autoconstruida carece de planeaci\u00f3n t\u00e9cnica, lo que la vuelve vulnerable a los impactos del cambio clim\u00e1tico<\/em><\/p>\n

Las lluvias torrenciales<\/strong>, las olas de calor prolongadas<\/strong> y los movimientos s\u00edsmicos recurrentes<\/strong> est\u00e1n poniendo a prueba un tipo de vivienda que predomina en gran parte del pa\u00eds: la autoconstruida<\/strong>.<\/p>\n

Estas casas, levantadas por etapas y con recursos propios de las familias, carecen en muchos casos de planeaci\u00f3n t\u00e9cnica o c\u00e1lculo estructural, lo que las vuelve altamente vulnerables a los impactos del cambio clim\u00e1tico<\/strong> y a fen\u00f3menos geol\u00f3gicos<\/strong>.<\/p>\n

Un fen\u00f3meno mayoritario<\/strong><\/h2>\n

La autoconstrucci\u00f3n de vivienda<\/strong> se ha convertido en la norma en buena parte del territorio mexicano, pues, de acuerdo con estimaciones del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda<\/strong> (Inegi<\/strong>) y la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano<\/strong> (Sedatu<\/strong>), m\u00e1s del 59% de los hogares se construyen por cuenta propia, mientras que un 62.8% del parque habitacional nacional es resultado de este modelo de autoproducci\u00f3n.<\/p>\n

La Cuenta Sat\u00e9lite de Vivienda<\/strong> incluso confirma que esta pr\u00e1ctica representa ya m\u00e1s de la mitad del Producto Interno Bruto (PIB) del sector vivienda.<\/p>\n

Esta modalidad permite a millones de familias acceder a un patrimonio, pero conlleva riesgos importantes cuando no existe acompa\u00f1amiento t\u00e9cnico<\/strong>: cimentaciones insuficientes, muros sin castillos, techos sin aislamiento t\u00e9rmico y materiales de baja calidad.<\/p>\n

El resultado: viviendas m\u00e1s propensas a da\u00f1os estructurales y menos resilientes ante un entorno clim\u00e1tico cada vez m\u00e1s extremo.<\/p>\n

Lluvias que exponen carencias estructurales<\/strong><\/h2>\n

El pasado mes de junio fue uno de los m\u00e1s lluviosos en d\u00e9cadas, con precipitaciones que superaron en 51.3% el promedio hist\u00f3rico y eventos que alcanzaron hasta 150 mm en 24 horas.<\/p>\n

En zonas donde predominan techos improvisados o con materiales no impermeabilizados, las consecuencias fueron inmediatas: filtraciones, humedad cr\u00f3nica y deterioro acelerado<\/strong> de muros y acabados.<\/p>\n

De acuerdo con la \u00faltima Encuesta Nacional de Vivienda<\/strong> (Envi<\/strong>) del Inegi<\/strong>, el 44.2% de los hogares reporta humedad y filtraciones, mientras que el 40.8% presenta grietas o cuarteaduras. En viviendas autoconstruidas<\/strong> estas cifras tienden a ser mayores, pues muchas no cuentan con drenajes adecuados ni sellados impermeables.<\/p>\n

Calor extremo y pobreza energ\u00e9tica<\/strong><\/h2>\n

No obstante, el impacto del cambio clim\u00e1tico no se limita a las lluvias. En mayo de 2024 la Ciudad de M\u00e9xico rompi\u00f3 r\u00e9cord al superar los 34 \u00b0C, fen\u00f3meno que se suma al efecto de las islas de calor urbanas<\/strong>.<\/p>\n

Muchas de las viviendas autoconstruidas carecen de ventilaci\u00f3n cruzada y aislamiento t\u00e9rmico, por lo que retienen el calor y generan condiciones de disconfort t\u00e9rmico<\/strong>.<\/p>\n

El uso de materiales de baja inercia t\u00e9rmica<\/strong>, como l\u00e1minas met\u00e1licas o blocks huecos de baja calidad, contribuye a que el calor penetre con facilidad y aumente la dependencia de ventiladores o equipos de refrigeraci\u00f3n, incrementando la demanda el\u00e9ctrica y los costos de energ\u00eda para familias de bajos ingresos.<\/p>\n

Sismos y hundimientos diferenciales<\/strong><\/h2>\n

A los riesgos clim\u00e1ticos se suma el contexto s\u00edsmico y geol\u00f3gico<\/strong>.<\/p>\n

En el caso de la CDMX<\/strong>, la sobreexplotaci\u00f3n de acu\u00edferos ha provocado hundimientos diferenciales del suelo, lo que ha amplificado el impacto de los sismos<\/strong>, incluso los de baja magnitud.<\/p>\n

El Congreso local ha identificado 591 puntos de fracturamiento y subsidencia<\/strong>, principalmente en Benito Ju\u00e1rez, Iztacalco, Gustavo A. Madero e Iztapalapa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, estudios de la Universidad Nacional Autponoma de M\u00e9xico<\/strong> (UNAM<\/strong>) sobre microsismos muestran que las estructuras ligeras, sin castillos ni losas amarradas, sufren da\u00f1os repetitivos, debilitando su resistencia con el tiempo. En viviendas autoconstruidas, una sola grieta por hundimiento puede comprometer toda la estructura.<\/p>\n

Falta de capacitaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong><\/h2>\n

Finalmente, uno de los principales factores que explica la vulnerabilidad de la vivienda autoconstruida es la falta de acompa\u00f1amiento profesional<\/strong>.<\/p>\n

La mayor\u00eda de las familias construye con base en la experiencia emp\u00edrica<\/strong>, la asesor\u00eda de conocidos<\/strong> o alba\u00f1iles de confianza<\/strong>, pero sin planos formales ni c\u00e1lculos estructurales.<\/p>\n

La ausencia de gu\u00edas de construcci\u00f3n segura o de informaci\u00f3n sobre cimentaciones adecuadas seg\u00fan el tipo de suelo deja un amplio margen de riesgo<\/strong>. Por ello, organizaciones civiles, universidades y algunos programas de gobierno han buscado llenar este vac\u00edo con talleres comunitarios y capacitaciones gratuitas, pero el alcance a\u00fan es limitado.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se puede hacer?<\/strong><\/h2>\n

Expertos coinciden en que fortalecer la capacitaci\u00f3n de autoconstructores<\/strong>, promover el uso de materiales adecuados<\/strong> y ofrecer incentivos<\/strong> para la adopci\u00f3n de soluciones de aislamiento t\u00e9rmico y estructural son pasos clave.<\/p>\n

De igual manera, se requiere articular la pol\u00edtica p\u00fablica de vivienda<\/strong> con estrategias de adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico, de modo que se reconozca la importancia de la autoproducci\u00f3n en el contexto urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156605"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":156607,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156605\/revisions\/156607"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}