{"id":156024,"date":"2025-06-30T11:45:12","date_gmt":"2025-06-30T17:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=156024"},"modified":"2025-06-30T12:25:11","modified_gmt":"2025-06-30T18:25:11","slug":"para-que-politica-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/para-que-politica-de-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfPara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda?"},"content":{"rendered":"

Si la pregunta es: \u00bfPara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda? La respuesta obligada es: una pol\u00edtica de vivienda debe servir para generar calidades de vida y oportunidades… <\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

Pues para generar calidad de vida y oportunidades\u2026 \u00bfQu\u00e9 no?<\/p>\n

Sin darle vueltas\u2026 Si la pregunta es: \u00bfpara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda? La respuesta obligada es: una pol\u00edtica de vivienda debe servir para generar calidades de vida y oportunidades\u2026 Todo lo dem\u00e1s est\u00e1 de m\u00e1s, o que venga adem\u00e1s de.<\/p>\n

Calidades de vida para todos\u2026 Lo mismo para quienes son beneficiados en forma directa por los productos y servicios que impulsa esta pol\u00edtica, que para quienes viven en los barrios, comunidades y regiones, en que se hace sentir el impacto de estas pol\u00edticas y sus programas.<\/p>\n

Calidades de vida para todos, pues\u2026<\/p>\n

Oportunidades para todos\u2026 Tomando esas calidades de vida como reflejo de una sociedad justa y eficiente, capaz de generar y multiplicar todo tipo de oportunidades para todos quienes la conforman.<\/p>\n

Oportunidades de educaci\u00f3n, salud, movilidad social, desarrollo econ\u00f3mico, acceso a todo tipo de servicios e infraestructuras urbanas, protecci\u00f3n del medio ambiente.<\/p>\n

Todo tipo de oportunidades para todos, pues\u2026<\/p>\n

Y si asumimos esto como realidad y objetivo, es m\u00e1s que evidente que queda mucho por hacer para llevar en ese sentido nuestras pol\u00edticas de vivienda, lo mismo la nacional, que las locales.<\/p>\n

Es m\u00e1s que evidente, porque habr\u00eda que cuestionar el impacto que han tenido en materia de calidad de vida y oportunidades, las pol\u00edticas y programas de vivienda implementados ya para este Siglo XXI, sin importar el partido pol\u00edtico gobernante, o a pesar de ellos, y que podr\u00e1n traducirse en n\u00fameros muy importantes en n\u00famero de acciones, montos de inversi\u00f3n, empleos generados y puntos del PIB, pero que a\u00fan tienen un inmensa deuda pendiente con los mexicanos y sus niveles de calidad de vida y acceso a las tan mencionadas oportunidades.<\/p>\n

Porque podr\u00e1n haberse construido o estarse construyendo millones de viviendas; \u00bfpero y qu\u00e9 con ello, s\u00ed al hacerlo no se transforman para bien las realidades de los mexicanos?<\/p>\n

\u00bfDe qu\u00e9 sirve, si la pol\u00edtica de vivienda no es factor fundamental en la construcci\u00f3n de ciudades con verdadera capacidad de conducirnos a un futuro mejor?<\/p>\n

Y el hecho es que las ciudades mexicanas lejos est\u00e1n de brindar los niveles de calidad de vida y acceso a oportunidades que sus habitantes anhelan.<\/p>\n

Se est\u00e1 quedando cortas las ciudades\u2026 Se est\u00e1n quedando muy cortos quienes las gobiernan.<\/p>\n

Hace unos d\u00edas, la Unidad de Inteligencia del muy prestigiado medio, The Economist<\/strong>, public\u00f3 su \u00cdndice Global de Habitabilidad 2025, que establece cu\u00e1les son las mejores ciudades para vivir, y que en pocas palabras, al otorgarle una calificaci\u00f3n de 54.4, en una escala de 100, ubica a la Ciudad de M\u00e9xico en el lugar 135, de entre las 173 evaluadas.<\/p>\n

Mal\u2026 Mala nota que castiga la inestabilidad provocada por los niveles de delincuencia y temas pol\u00edticos, la falta de infraestructura que se refleja en temas como la ineficiente densidad urbana y un tr\u00e1fico desbordado, resultados de la falta de planeaci\u00f3n, y la ineficiencia de los sistemas de salud.<\/p>\n

Mala nota que entre sus principales consideraciones, se\u00f1ala los afectos de una creciente crisis de vivienda.<\/p>\n

Para que nos entendamos, The Economist ubica la habitabilidad de la Ciudad de M\u00e9xico, y en consecuencia su calidad de vida y el acceso a oportunidades, en niveles m\u00e1s comparables a Karachi y Dhaka, que a ciudades en Canad\u00e1 o Estados Unidos, sus pa\u00edses socios comerciales, y con quienes comparte regi\u00f3n como Am\u00e9rica del Norte.<\/p>\n

Y eso la Ciudad de M\u00e9xico\u2026 La que tendr\u00eda que ser la joya en el escenario urbano mexicano.<\/p>\n

Pero arriba\u2026 Muy lejos en la tabla, Copenhague ocupa la primera posici\u00f3n en este \u00cdndice Global de Habitabilidad de The Economist, seguida por Viena, que por varios a\u00f1os hab\u00eda liderado la clasificaci\u00f3n, Zurich, Melbourne, Ginebra, S\u00eddney, Osaka, Vancouver, Adelaide y Auckland, que en ese orden, ocupan los primeros 10 lugares<\/p>\n

Triste, \u00bfNo? Que nuestras ciudades se parezcan m\u00e1s a Karachi, que a Copenhague\u2026<\/p>\n

Pero bueno\u2026 Lo importante es que tenemos salud\u2026<\/p>\n

As\u00ed que ya lo saben, cuando la pregunta sea: \u00bfPara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda? No hay que darle vueltas\u2026 La respuesta obligada es: para generar calidades de vida.<\/p>\n

BIM la sigue sacando del parque<\/strong><\/h2>\n

La semana pasada se llev\u00f3 a cabo el cap\u00edtulo Ciudad de M\u00e9xico, de la gira Conecta BIM<\/strong>, con que Banco Inmobiliario Mexicano<\/strong>, que preside V\u00edctor Manuel Requejo<\/strong>, recorre todo el pa\u00eds para estar en contacto muy cercano con quienes conforman la industria de la vivienda.<\/p>\n

Durante el evento, Rodrigo Padilla<\/strong>, director general del banco, anunci\u00f3 que este a\u00f1o BIM tiene la meta de colocar m\u00e1s de 14,000 millones de pesos en cr\u00e9ditos que estar\u00e1n destinados a financiar la producci\u00f3n de m\u00e1s de 12,000 viviendas, consolidando as\u00ed su posici\u00f3n en el s\u00e9ptimo lugar a nivel nacional en este rubro.<\/p>\n

El banco, precis\u00f3 Requejo, se mantiene optimista y considera que los a\u00f1os recientes han sido positivos para el sector y que la tendencia se mantendr\u00e1.<\/p>\n

Durante el encuentro, se confirmaron los buenos resultados que el banco reporta para sus tres principales divisiones: la fiduciaria, la banca patrimonial, y el financiamiento a la vivienda.<\/p>\n

Infonavit y Fovisste avanzan\u2026 Conavi se rezaga<\/strong><\/h2>\n

A ver\u2026 La Pol\u00edtica de Vivienda de la presidenta Claudia Sheinbaum<\/strong> puso entre sus metas que desde el gobierno se construyan 1 mill\u00f3n 100,000 viviendas. Esto adem\u00e1s de lo que ya inercialmente constru\u00eda el sector privado.<\/p>\n

Y como recordar\u00e1n, la meta sexenal del Infonavit<\/strong>, adem\u00e1s de la continuidad de su programa crediticio tradicional, es financiar la construcci\u00f3n de 600,000 viviendas.<\/p>\n

A este respecto, la semana pasada, el director del Fondo, Octavio Romero,<\/strong> anunci\u00f3 que este a\u00f1o se cerrar\u00e1 con al menos 200,000 de ellas ya contratadas con desarrolladores de vivienda de todo el pa\u00eds.<\/p>\n

Por su parte, en un evento que marcaba los seis primeros meses de la actual gesti\u00f3n del Fovissste<\/strong>, su titular, Jabnely Maldonado<\/strong>, destac\u00f3 que en este lapso, el organismo ha dado respuesta para que m\u00e1s de 400,000 de sus acreditados puedan liquidar y dar soluci\u00f3n a diversos problemas relacionados con sus cr\u00e9ditos, ha actualizado datos para mejorar su capacidad de servicio y avanza en el proceso de recuperar atribuciones para poder construir y rentar viviendas.<\/p>\n

Infonavit y Fovissste avanzan\u2026<\/p>\n

Eso s\u00ed, es en la Conavi, que dirige Rodrigo Ch\u00e1vez<\/strong>, donde se percibe un ya claro rezago en la implementaci\u00f3n de programas y acciones que le permitan cumplir una ambiciosa meta sexenal de construir 500,000 viviendas. Meta fundamental, porque complementa la acci\u00f3n de Infonavit y Fovissste, al atender a quienes no son derechohabientes de esos fondos.<\/p>\n

Hay que decirlo.<\/p>\n

Conavi se rezaga\u2026<\/p>\n

Regresa Think Tank Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

\u00a1Estamos buscando innovadores!<\/p>\n

En los pr\u00f3ximos meses tendremos el segundo cap\u00edtulo del Think Tank Inmobiliario<\/strong> que hemos desarrollado como parte de la plataforma de Liga Inmobiliaria <\/strong>y que tiene como objetivo identificar y promover ideas que puedan transformar el sector.<\/p>\n

La intenci\u00f3n es identificar estas ideas y ponerlas en contacto con los l\u00edderes del sector para que ello pueda traducirse en nuevas oportunidades para fortalecer estos proyectos.<\/p>\n

Buscamos innovaci\u00f3n en temas como sustentabilidad, proptech\/fintech y construcci\u00f3n.<\/p>\n

Atentos, est\u00e1 abierta la convocatoria para quienes quieran presentar sus proyectos en el segundo cap\u00edtulo de este ejercicio.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Dejo aqu\u00ed la liga para que descarguen la Edici\u00f3n Especial de la revista Vivienda<\/a>, que tiene como tema central la cr\u00f3nica dela primera edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria y Think Tank<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si la pregunta es: \u00bfPara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda? 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfPara qu\u00e9 tendr\u00eda que servir una Pol\u00edtica de Vivienda?","description":"La respuesta obligada es: una pol\u00edtica de vivienda debe servir para para generar calidades de vida y 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