{"id":154292,"date":"2025-02-28T14:00:49","date_gmt":"2025-02-28T20:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=154292"},"modified":"2025-03-25T14:59:14","modified_gmt":"2025-03-25T20:59:14","slug":"sector-vivienda-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/sector-vivienda-2025\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 le espera al sector vivienda en 2025?"},"content":{"rendered":"

Diversos jugadores del sector vivienda comparten que existe una visi\u00f3n optimista para la industria, derivada de la decisi\u00f3n del gobierno federal de poner a la vivienda como un eje prioritario de la agenda nacional <\/em><\/p>\n

El inicio del nuevo sexenio llega con un escenario alentador para el sector de la vivienda. Al menos as\u00ed lo consideran jugadores de la industria, quienes creen que si bien la atenci\u00f3n del rezago habitacional impone retos importantes para el pa\u00eds, el que hoy, el gobierno ponga al tema de vivienda como uno de los ejes prioritarios, abre una perspectiva optimista por las oportunidades que se pueden abrir en el horizonte.<\/p>\n

En charla con Revista Vivienda<\/a>, jugadores del sector como Aurora Garc\u00eda de Le\u00f3n, directora general de Derex; Jes\u00fas Sandoval, director general de Ruba; Alberto Moreno, presidente de Canadevi; Enrique Vainer, director general de Sadasi; y Gonzalo M\u00e9ndez, expresidente de Canadevi, compartieron su visi\u00f3n acerca de lo que le espera a la vivienda en 2025. Todos coincidieron en que es una buena se\u00f1al para la industria y el pa\u00eds, que se retome el tema de vivienda como rubro clave desde la esfera del Ejecutivo Federal.<\/p>\n

Perspectivas 2025 en vivienda<\/h2>\n

En primer lugar, Aurora Garc\u00eda se\u00f1al\u00f3 que la meta planteada por la presidenta Claudia Sheinabum<\/a>, con la que se buscar\u00e1 construir 1 mill\u00f3n de viviendas en el sexenio, es una buena noticia. Adem\u00e1s, consider\u00f3 que este planteamiento desde el gobierno federal, ya comenz\u00f3 a permear en todos los niveles, por lo que ya empez\u00f3 a notarse una actitud diferente para con el tema de vivienda entre otras autoridades.<\/p>\n

\u201cEl anuncio de 1 mill\u00f3n de viviendas adicionales a lo que se hace es buen indicio. Despu\u00e9s de que la vivienda estuvo ausente en el panorama federal, el que hoy sea uno de los ejes centrales es un aliciente. Por ejemplo, simplemente con ese anuncio ya estamos notando diferencia en gobiernos municipales; hay un cambio de actitud, hay un cambio sobre el entender que el tema de la vivienda es un tema relevante que se tiene que atender. Con eso, ya vamos de gane\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

La empresaria consider\u00f3 que en el marco de este plan de vivienda, ser\u00e1 de mucha importancia la suma de esfuerzos por parte del sector privado. Mencion\u00f3 que desde la IP hay mucha experiencia que se puede aprovechar para que el Plan de Vivienda del gobierno tenga los resultados deseados.<\/p>\n

\u201cYa tenemos una capacidad instalada; hay actores que somos especializados, que ser\u00eda interesante sumar para que el resultado sea lo que se desea. Est\u00e1 capacidad instalada anteriormente se dej\u00f3 de lado, pero ser\u00eda importante, para lograr los objetivos, contemplar que ya hay gente que sabe del tema, que no es necesario inventar el hilo negro, porque hay actores que son espeicliatsas; adem\u00e1s de entender que ya tenemos una industria de la vivienda que dinamiza la econom\u00eda, que trabaja bien, rapido, que resuelve una necesidad social, que ha puesto como prioridad temas tan importantes como la sustentabilidad, lo ambiental, y que toda esa capacidad puede sumar para logar los objetivo de la pol\u00edtica.<\/p>\n

\u201cPara qu\u00e9 complicarnos si hay gente especializada. La Canadevi, los diversos actores del sector, estamos en sinton\u00eda para mandar el mensaje de que aqu\u00ed estamos y tenemos la capacidad para atender el reto que la Presidenta pone en frente\u201d.<\/p>\n

Por otro lado, Jes\u00fas Sandoval, destac\u00f3 que desde Ruba se percibe un escenario favorable. Indic\u00f3 que la perspectiva es tal, que desde la empresa que encabeza se espera mantener el buen ritmo de crecimiento que ha mostrado los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

\u201cEn el sexenio anterior tuvimos crecimiento y ahorita estamos planteando seguir creciendo los pr\u00f3ximos seis a\u00f1os, porque en esta administraci\u00f3n federal la vivienda est\u00e1 ocupando un papel primordial y estrat\u00e9gico, gracias a la Presidenta que lo est\u00e1 viendo como una necesidad; y esta es una tarea conjunta entre sector p\u00fablico y privado. Hay que trabajar de la mano; primero, unirnos nosotros, como sector privado, y vender esa visi\u00f3n al sector p\u00fablico, y juntos empezar a abatir ese enorme rezago de vivienda que existe en nuestro pa\u00eds\u201d, mencion\u00f3.<\/p>\n

Trabajo en equipo<\/h2>\n

De igual forma, Alberto Moreno, presidente de Canadevi, mencion\u00f3 que de cara a 2025 se percibe un escenario optimista; principalmente, por la prioridad que le ha dado el gobierno federal al tema de vivienda.<\/p>\n

\u201cEstamos muy contentos, porque creemos que es una oportunidad el hecho de estar en la idea, en la agenda de trabajo del gobierno federal, donde anteriormente, no se ve\u00eda esta vocaci\u00f3n. Creemos que es una oportunidad que debemos tomar y debemos trabajar de manera conjunta. Vemos que la meta establecida por la presidenta Sheinbaum es una meta que se puede cumplir, inclusive vemos con buenos ojos que podemos no s\u00f3lo cumplirla, sino superarla\u201d.<\/p>\n

El representante de los desarrolladores mencion\u00f3 que desde el sector privado existe la disposici\u00f3n de cerrar filas y sumar esfuerzos para lograr los resultados esperados. Incluso, apunt\u00f3 que de lograrse las condiciones, esa meta de construcci\u00f3n de vivienda establecida por la Presidenta se podr\u00eda duplicar.<\/p>\n

\u201cCreemos que si nos ponemos de acuerdo todos, que si trabajamos bajo un lineamiento, un objetivo en particular, no s\u00f3lo podemos cumplir la meta, sino superarla a raz\u00f3n de 2.5 millones en el sexenio de la presidenta Sheinbaum\u201d.<\/p>\n

Moreno a\u00f1adi\u00f3 que dentro del sector privado hay mucha experiencia, misma que se debe aprovechar desde la esfera del gobierno para alcanzar los resultados deseados.<\/p>\n

\u201cCreemos que el conocimiento de la Canadevi es algo que no se debe dejar de lado, y que puede ser un catalizador muy importante para lograr el objetivo. Creemos que tenemos todo para hacerlo mejor y hacerlo en conjunto; ellos quieren hacer 1 mill\u00f3n de viviendas, nosotros queremos hacer ese mill\u00f3n, m\u00e1s otro mill\u00f3n m\u00e1s. El acuerdo de voluntades es muy importante, porque si trabajamos todo con una visi\u00f3n, podemos lograr algo interesante, sobre todo, en beneficio de la gente que m\u00e1s lo necesita\u201d.<\/p>\n

Espec\u00edficamente, destac\u00f3 que 2025 ser\u00e1 un a\u00f1o con panorama alentador, porque ser\u00e1 \u201cun a\u00f1o generador de vivienda\u201d.<\/p>\n

\u201c2025 va a ser un a\u00f1o de muchas oportunidades. El a\u00f1o 2025, as\u00ed como el 2026, va a ser un a\u00f1o generador de vivienda para gente que no se ha podido atender. Debemos trabajar, estar listos, estar preparados, sumarnos como desarrolladores a los esfuerzos, buscar el c\u00f3mo s\u00ed. Y, sobre todo, pensar en que nuevamente la vivienda, el patrimonio de los mexicanos, est\u00e1 dentro de los ejes prioritarios del gobierno federal\u201d.<\/p>\n

Escenario alentador<\/h4>\n

Gonzalo M\u00e9ndez, expresidenta de Canadevi, comparti\u00f3 el sentir, y mencion\u00f3 que el 2025, y los siguientes a\u00f1os, se perciben como de grandes oportunidades para el sector.<\/p>\n

\u201cTenemos un escenario extraordinario; inmejorable dir\u00eda yo. Veo perspectivas muy halagadoras, porque el plan de vivienda del gobierno me parece que es extraordinariamente ambicioso, que tiene sustento, que tiene visi\u00f3n muy clara de que no se ha atendido a una parte de la poblaci\u00f3n, a la parte de la poblaci\u00f3n menos favorecida (…) Creo que vienen tiempos extraordinarios para todo mundo, para desarrolladores, para financieros, para toda la cadena de valor de este sector; vienen tiempos en los que podemos contribuir para ser un mejor M\u00e9xico, un M\u00e9xico m\u00e1s sostenible, m\u00e1s justo\u201d.<\/p>\n

En esa l\u00ednea, Enrique Vainer se dijo optimista sobre el escenario que se percibe para la vivienda. Coincide en que es una gran noticia que la vivienda regrese a ser un tema central de la agenda de la autoridad federal.<\/p>\n

\u201cEstamos optimistas. El programa de la presidenta Sheinbaum est\u00e1 basado en vivienda, y que mejor que sea vivienda, que activa 37 ramas de la econom\u00eda, genera empleo inmediato, genera derrama inmediata y nosotros estamos en vivienda, y llevamos muchos a\u00f1os en esto. Y creo que es una excelente opci\u00f3n. En el momento en que las obras ic\u00f3nicas van terminando, llam\u00e9moslo el Tren Maya, Refiner\u00eda Dos Bocas, qu\u00e9 mejor que meterle inversi\u00f3n a trav\u00e9s de la vivienda con dos objetivo: generar m\u00e1s movimiento a las 37 ramas econ\u00f3mica, y que la gente que m\u00e1s lo necesita se haga de una vivienda. Estamos muy optimistas\u201d.<\/p>\n

El Director General de Sadasi expuso que dentro de este contexto, ser\u00e1 importante entender que la atenci\u00f3n de la poblaci\u00f3n no afiliada debe ser una prioridad; principalmente, porque ah\u00ed hay un gran porcentaje de la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa.<\/p>\n

\u201cNecesitamos ser creativos y trabajar mucho con los que requieren vivienda que no est\u00e1n afiliados; es una gran cantidad de personas quienes hoy no tienen un esquema de financiamiento abierto. M\u00e1s del 50% de nuestra econom\u00eda est\u00e1 en el sector informal, y esa gente es gente que hoy no est\u00e1 siendo atendida de forma masiva de acuerdo a sus necesidades de vivienda. Ah\u00ed es donde todav\u00eda tenemos mucho qu\u00e9 hacer\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este texto se incluye en la edici\u00f3n 153<\/a> de Revista Vivienda<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n\"Revista<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Admirador de Vicente Le\u00f1ero y Miguel \u00c1ngel Granados Chapa.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/ERosasCU?s=09\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/edgar-rosas\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 le espera al sector vivienda en 2025?","description":"Diversos jugadores del sector vivienda comparten que existe una visi\u00f3n optimista para la industria, derivada de la decisi\u00f3n del gobierno...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/sector-vivienda-2025\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 le espera al sector vivienda en 2025?","og_description":"Diversos jugadores del sector vivienda comparten que existe una visi\u00f3n optimista para la 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