{"id":154246,"date":"2025-03-24T10:04:14","date_gmt":"2025-03-24T16:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=154246"},"modified":"2025-03-24T10:04:14","modified_gmt":"2025-03-24T16:04:14","slug":"infonavit-estrena-constructora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/infonavit-estrena-constructora\/","title":{"rendered":"Infonavit estrena constructora"},"content":{"rendered":"

Como parte del proceso de materializaci\u00f3n del programa sexenal de vivienda, el Infonavit estrena constructora y realiza su primera Asamblea general despu\u00e9s de la reciente Reforma a su Ley org\u00e1nica<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

La semana pasada fue una semana importante para el Infonavit y, en consecuencia, para las metas de vivienda que se ha planteado la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo<\/strong>, y que implicaban la necesidad de realizar de, entrada, Reformas constitucionales que hicieran ajustes a los modelos de operaci\u00f3n de los dos grandes fondos de vivienda que tenemos en el pa\u00eds; Infonavit y Fovissste.<\/p>\n

El primer paso fue la reciente aprobaci\u00f3n y puesta en vigor de la Reforma al Infonavit, que marca el regreso del Infonavit constructor, y que tendr\u00eda que ser complementada con la inmediata implementaci\u00f3n de una serie de medidas, y con el an\u00e1lisis y definici\u00f3n de las formas que marcaran la operaci\u00f3n de muchos de los temas mencionados en los alcances de la iniciativa, como es precisamente el caso de la constructora Infonavit, que seria el brazo ejecutor para esta nueva etapa del Fondo.<\/p>\n

Y en ese sentido, a mitad de semana se llev\u00f3 a cabo la sesi\u00f3n 133 de la Asamblea General del fondo. Primera desde que se aprob\u00f3 la Reforma constitucional que lo faculta para volver a construir y modifica su modelo de gobernanza, y primera presidida por Octavio Romero Oropeza<\/strong>, director general del organismo.<\/p>\n

Y apenas un d\u00eda despu\u00e9s, y tambi\u00e9n resultado de la Reforma, qued\u00f3 formalmente constituida la constructora Infonavit, cuyo nombre formal ser\u00e1 Infonavit Constructora SA de CV, y que tendr\u00e1 la responsabilidad de construir al menos 500,000 viviendas en el sexenio.<\/p>\n

Esta filial del Infonavit nace con una meta muy importante y con el compromiso de empezar actividades detonando de inmediato la construcci\u00f3n de 20,000 viviendas, contando para ello con los acuerdos realizados durante los meses recientes con los gobiernos estatales, que les permiten disponer de la reserva territorial necesaria, y sentaron las bases para una colaboraci\u00f3n que permita al fondo contar con la experiencia y capacidad instalada de las cerca de 1,000 empresas afiliadas a la C\u00e1mara de Vivienda (Canadevi), que preside, tambi\u00e9n a partir de la semana pasada, Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3<\/strong>.<\/p>\n

Porque el objetivo, como lo dijo Romero Oropeza, es que estas empresas privadas sean el brazo ejecutor para las metas de construcci\u00f3n del organismo, pudiendo incluso sumar al proceso sus reservas de suelo y los proyectos que puedan tener en tuber\u00eda.<\/p>\n

Y ojo, que la participaci\u00f3n de los desarrolladores, que para este caso fungir\u00e1n como constructores, implica que ellos mismos se encarguen de comprar los insumos necesarios para las obras, dejando para otro momento la intenci\u00f3n original del gobierno, que propon\u00eda un modelo de compras consolidadas, que al parecer, ya en el an\u00e1lisis espec\u00edfico del caso, no resulta tan viable.<\/p>\n

No es tema menor. Porque el reto habitacional sigue siendo inmenso\u2026 Tan inmenso como la contradicci\u00f3n de que hoy m\u00e1s de 11 millones de derechohabientes del Infonavit re\u00fanan los requisitos para obtener un cr\u00e9dito, pero no lo solicitan porque no hay viviendas para aprovechar esos cr\u00e9ditos.<\/p>\n

Eso en lo que respecta al mayor fondo de vivienda que tenemos en el pa\u00eds, el Infonavit, que da servicio a los trabajadores del sector privado, pero quedaba pendiente la reforma a su organismo hermano, el Fovissste, responsable de atender las necesidades de vivienda de los trabajadores al servicio del Estado.<\/p>\n

Y a este respecto, hace apenas unas semanas la Presidenta Sheinbaum present\u00f3 una iniciativa que buscaba reformar la Ley del ISSSTE, para dar nuevas facultades a su fondo de vivienda, el Fovissste, buscando darle, al igual que al Infonavit, facultades para volver a construir viviendas.<\/p>\n

Y sin embargo, los temas del Fovissste que inclu\u00eda la Reforma, quedaron inmersos y comprometidos en muy complejos temas relacionados con el magisterio, sin duda la mayor fuerza entre los organismos sindicales vinculados con la burocracia nacional, lo que llev\u00f3 a la Presidenta a retirar, apenas la semana pasada, la iniciativa, anunciando que establecer\u00eda un nuevo di\u00e1logo con los maestros, pero que al mismo tiempo se buscar\u00eda rescatar e impulsar la agenda de vivienda que inclu\u00eda la ya cancelada iniciativa.<\/p>\n

Es as\u00ed que al tiempo que la iniciativa era retirada, se anunciaba que se manten\u00edan sus objetivos en materia de vivienda, y que para darles viabilidad, ser\u00edan implementados ya no por la v\u00eda de una Reforma Constitucional, sino a trav\u00e9s de Decretos Presidenciales.<\/p>\n

Y pues s\u00ed\u2026 Toca esperar que sean publicados esos Decretos para que el Fovissste, que dirige Jabnely Maldonado Meza<\/strong>, siga los pasos\u00a0 del Infonavit, y arranque su propio programa de construcci\u00f3n de viviendas, determinando objetivos, que habr\u00e1 que agregar a la meta inicial de 1 mill\u00f3n de viviendas para el sexenio, asumida por la Presidenta en su programa de gobierno, y que no contemplaba metas para este Fondo.<\/p>\n

No es tema menor. El tama\u00f1o del reto exige el esfuerzo coordinado de todos quienes tienen que ver con la producci\u00f3n y financiamiento a la vivienda, lo mismo organismos p\u00fablicos, que privados.<\/p>\n

Cabe esperar que Infonavit y Fovisste conformen un potente ecosistema que sume tambi\u00e9n las capacidades de las 37 ramas de la econom\u00eda relacionadas con la vivienda, y en forma muy especial, con las relacionadas con su desarrollo y financiamiento<\/p>\n

Es simple; siendo la vivienda un reto com\u00fan, es m\u00e1s que evidente que generar respuestas debe ser un esfuerzo igualmente com\u00fan\u2026 Prioritario y com\u00fan.<\/p>\n

6 de Mayo: Liga Inmobiliaria <\/strong><\/h2>\n

Aparten la fecha. El 6 de mayo, WTC M\u00e9xico y Centro Urbano, junto con una serie de aliados, entre los que destacan Canadevi, AMPI, ABM y Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid, realizaremos el Cap\u00edtulo Uno de Liga Inmobiliaria<\/strong>, una plataforma que busca generar un frente com\u00fan para vincular y actualizar el conocimiento en esta industria.<\/p>\n

La edici\u00f3n de lanzamiento de este nuevo proyecto estar\u00e1 anclada en un evento presencial, que constar\u00e1 de un foro en que se hablar\u00e1 del Futuro de la Vivienda, complementado con un ejercicio de Think Tank Inmobiliario, que tendr\u00e1 como objetivo identificar ideas innovadoras relacionadas con esta industria, y ponerlas en contacto con los grandes jugadores del sector.<\/p>\n

6 de mayo\u2026 Aparten sus lugares y s\u00famense al grupo de patrocinadores.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

\u00bfIdeas en busca de inversiones?<\/strong><\/h2>\n

Y a prop\u00f3sito de la Liga Inmobiliaria que tendr\u00e1 su primer cap\u00edtulo el 6 de mayo\u2026 Les platico de qu\u00e9 trata nuestro Think Tank Inmobiliario. El objetivo identificar es ideas innovadoras relacionadas con esta industria, y ponerlas en contacto con los grandes jugadores del sector<\/p>\n

\u00bfTienen una idea para desarrollar un producto o servicio que pueda revolucionar el sector inmobiliario pero necesitan inversionistas y\/o \u201ccontactos\u201d para hacerla realidad?<\/p>\n

\u00bfSon empresarios o inversionistas en el sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de ideas innovadoras y disruptivas que les permitan crecer con mayor rapidez y con la mira puesta en el futuro?<\/p>\n

\u00bfTienen productos y servicios dirigidos al sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de clientes o aliados?<\/p>\n

\u00bfO son empresarios del sector y est\u00e1n en busca de productos y servicios para mejorar su operaci\u00f3n?<\/p>\n

Como parte de Liga Inmobiliaria vamos a desarrollar un ejercicio en que pondremos en contacto a quienes tienen esas ideas y esos productos, con grandes empresarios e inversionistas del sector.<\/p>\n

Y para ello sumamos fuerzas con muchos l\u00edderes de la industria inmobiliaria, para lanzar una plataforma que busca fortalecer los alcances del sector y abrir nuevas oportunidades tanto para quienes integran sus cadenas de valor, como para la sociedad.<\/p>\n

Est\u00e9nse atentos\u2026 Que por aqu\u00ed y desde los canales de Centro Urbano les estaremos comentando.<\/p>\n

\u00bfInteresados en presentar sus ideas? Post\u00falese para participar.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. 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