{"id":154164,"date":"2025-03-17T09:00:13","date_gmt":"2025-03-17T15:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=154164"},"modified":"2025-03-18T12:42:08","modified_gmt":"2025-03-18T18:42:08","slug":"vivienda-bienestar-marcas-listos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/vivienda-bienestar-marcas-listos\/","title":{"rendered":"Vivienda del bienestar; en sus marcas, listos\u2026"},"content":{"rendered":"

Calientan motores para arrancar con el acelerador a fondo los programas de Vivienda para el Bienestar. Ya dieron la voz de \u201cen sus marcas, listos\u201d\u2026 Y todos a la espera de que griten: \u00a1Fuera!<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

A unos cuantos d\u00edas de que la actual administraci\u00f3n cumpla su primer semestre en funciones, es mas que evidente que la vivienda se ha convertido en una prioridad de gobierno, pasando del discurso de campa\u00f1a, a un programa debidamente estructurado (complementado con ajustes normativos y asignaci\u00f3n de presupuestos), socializando sus metas, sumando alianzas para alcanzarlas y detonando acciones en busca de iniciar a toda velocidad.<\/p>\n

Decir todo esto no implica que no queden pendientes por resolver en el proceso de dar viabilidad plena a esta nueva pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n

Falta mucho para acabar de modelar un sistema que funcione arm\u00f3nicamente y tenga el alcance necesario para alcanzar los objetivos planteados.<\/p>\n

La meta es, sintetizando, construir 1 mill\u00f3n de viviendas asequibles y sustentables (500,000 a trav\u00e9s de Infonavit y 500,000 a trav\u00e9s de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda), realizar 450,000 acciones de mejoramiento,\u00a0 generar y entregar 1 mill\u00f3n de escrituras e implementar programas de vivienda en renta.<\/p>\n

Y esto como piso\u2026<\/p>\n

Un piso, al que habr\u00e1 adem\u00e1s que agregar las metas que cada gobierno local asuma en lo individual y lo que aporten organismos que, como el Fovissste, no hab\u00edan sido considerados en el programa original.<\/p>\n

Y todo esto asumido como una meta adicional a lo que inercialmente ya generaba el sector, asumiendo el compromiso de dar todo el respaldo para que lo que ya se generaba pueda, incluso, crecer.<\/p>\n

Y como parte del proceso de implementaci\u00f3n de esta nueva estrategia nacional de vivienda, vivimos tiempos de poner a punto los motores y crear condiciones que hagan viable la atenci\u00f3n a cada una de sus metas.<\/p>\n

Es as\u00ed que todos los involucrados calientan motores para arrancar con el acelerador a fondo los programas de Vivienda para el Bienestar. Ya dieron la voz de \u201cen sus marcas, listos\u201d\u2026 Y todos a la espera de que griten: \u00a1Fuera!<\/p>\n

Y urge esa voz de \u00a1Fuera! Que sea el llamado a la acci\u00f3n necesario para formalizar creaci\u00f3n de reservas de suelo, gesti\u00f3n de tr\u00e1mites, formalizaci\u00f3n de alianzas e implementaci\u00f3n de procesos, que permitan iniciar en abril, como anunci\u00f3 la presidenta Claudia Sheinbaum<\/strong>, con la construcci\u00f3n de las viviendas que constituyen el tramo 2025 de la meta sexenal de vivienda.<\/p>\n

Hace unos d\u00edas tuve oportunidad de platicar con Edna Vega Rangel<\/strong>, titular de Sedatu, quien me dijo que ya se reuni\u00f3 con los 32 gobernadoras y gobernadores del pa\u00eds, y ha formalizado convenios con 24 entidades, encaminados a generar las bolsas de suelo y acordar los apoyos necesarios para el inicio de los proyectos.<\/p>\n

Con base a este esfuerzo, Sedatu ya cuenta con reserva de suelo suficiente para atender las necesidades de 2025 y 2026 del Programa de Vivienda para el Bienestar.<\/p>\n

Y todo esto complementado con lo que est\u00e1 realizando el Infonavit, de Octavio Romero<\/strong>, en el mismo sentido, asegurando suelo, apoyos de los gobiernos locales y la participaci\u00f3n de las cadenas de producci\u00f3n y financiamiento relacionadas con la producci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

La expectativa es que al cumplir el primer a\u00f1o de gobierno existan condiciones claras para que los programas de Vivienda para el Bienestar arranquen a toda velocidad, con la m\u00e1quina a punto, el tanque lleno y todos los servicios de soporte dispuestos.<\/p>\n

Alianza Canadevi-Infonavit<\/strong><\/h2>\n

Es simple. El reto habitacional es tan grande y tan trascendente enfrentarlo, que asumirlo exige la suma de voluntades y capacidades de todos.<\/p>\n

De todos\u2026 Sociedad, sector privado y gobierno.<\/p>\n

Por eso es fundamental la participaci\u00f3n de las cadenas de valor relacionadas con la producci\u00f3n y financiamiento de vivienda, y por eso es una noticia importante la reuni\u00f3n que sostuvieron la semana pasada los presidentes de cada una de las delegaciones regionales de la C\u00e1mara de la Vivienda (Canadevi), con el director general del Infonavit, Octavio Romero<\/strong>.<\/p>\n

Encuentro importante, porque sirvi\u00f3 para disipar muchas de las dudas relacionadas con la Reforma del Infonavit y, en particular, con las relacionadas con el regreso del Infonavit constructor.<\/p>\n

Romero reiter\u00f3 que para construir las viviendas que tocan al Infonavit como parte del programa sexenal de vivienda, el Instituto se apoyar\u00e1 en la experiencia y capacidades instaladas de los vivienderos que conforman Canadevi.<\/p>\n

Y a\u00fan y cuando quedan muchos aspectos operativos por definir, los vivienderos, encabezados por el presidente nacional de Canadevi, Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3<\/strong>, salieron de la reuni\u00f3n asumi\u00e9ndose como parte del m\u00fasculo con que se pretende hacer frente al reto habitacional.<\/p>\n

La reuni\u00f3n, hay que decirlo, fue un \u00e9xito, y una muy importante se\u00f1al de confianza y un llamado de unidad que mucha falta hac\u00edan, y m\u00e1s ahora, que se pretende acelerar a fondo para dar inicio al programa de vivienda de la presidenta Claudia Sheinbaum<\/strong>.<\/p>\n

Avanza la Inclusi\u00f3n Financiera<\/strong><\/h2>\n

INEGI y CNBV presentaron los resultados de la Encuesta Nacional de Inclusi\u00f3n Financiera 2024.<\/p>\n

Destacan en el reporte el crecimiento significativo del indicador general, un evidente avance en la participaci\u00f3n de mujeres y el acelerado crecimiento del uso de tecnolog\u00edas digitales.<\/p>\n

En apenas 10 a\u00f1os, el porcentaje de poblaci\u00f3n con al menos un servicio financiero, pas\u00f3 de 68.4% en 2015, a 76.5% al cierre de 2024, en tanto que respecto al mismo rubro y en el mismo periodo, la participaci\u00f3n de las mujeres pas\u00f3 de 65.4% a 72.8%, lo que refleja un alza importante, pero a\u00fan muy abajo de los hombres, cuyo indicador se ubica en 80.9 por ciento.<\/p>\n

La encuesta nos dice que en 2021 apenas 8.3% de la poblaci\u00f3n utilizaba CoDi (Cobro Digital), pero que al cierre de 2024, ya 12.8% lo hac\u00eda, en tanto que en el mismo a\u00f1o no hab\u00eda registro de uso de criptomonedas, y ya en 2024, 2.1% hab\u00eda hecho operaciones con ellas.<\/p>\n

Y ojo, que si apenas en 2021 solo 2.7% de la poblaci\u00f3n hab\u00eda contratado alguna cuenta por v\u00eda digital en alg\u00fan banco o instituci\u00f3n financiera no bancaria, para 2024 el rubro ya representaba 10.3 por ciento.<\/p>\n

Al cierre de 2024 un s\u00f3lido 37.3% de la poblaci\u00f3n de entre 18 y 70 a\u00f1os reconoc\u00eda tener al menos un cr\u00e9dito formal, lo que refleja un importante crecimiento en el indicador de 8.2%, respecto a 2015.<\/p>\n

El porcentaje de hombres y mujeres que declararon tener al menos un cr\u00e9dito es de 38.8% y 36.1%, respectivamente, lo que refleja alzas de 9.7% y 7.1%, respectivamente.<\/p>\n

Esto es noticia. La inclusi\u00f3n financiera avanza y la tecnolog\u00eda apunta a ser un claro acelerador del proceso.<\/p>\n

6 de Mayo: Liga Inmobiliaria <\/strong><\/h2>\n

Aparten la fecha. El 6 de mayo, WTC M\u00e9xico y Centro Urbano, junto con una serie de aliados, entre los que destacan Canadevi, AMPI, ABM y Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid, realizaremos el Cap\u00edtulo Uno de Liga Inmobiliaria<\/strong>, una plataforma que busca generar un frente com\u00fan para vincular y actualizar el conocimiento en esta industria.<\/p>\n

La edici\u00f3n de lanzamiento de este nuevo proyecto estar\u00e1 anclada en un evento presencial, que constar\u00e1 de un foro en que se hablar\u00e1 del Futuro de la Vivienda, complementado con un ejercicio de Think Tank Inmobiliario, que tendr\u00e1 como objetivo identificar ideas innovadoras relacionadas con esta industria, y ponerlas en contacto con los grandes jugadores del sector.<\/p>\n

6 de mayo\u2026 Aparten sus lugares y s\u00famense al grupo de patrocinadores.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

\u00bfIdeas en busca de inversiones?<\/strong><\/h2>\n

Y a prop\u00f3sito de la Liga Inmobiliaria que tendr\u00e1 su primer cap\u00edtulo el 6 de mayo\u2026 Les platico de qu\u00e9 trata nuestro Think Tank Inmobiliario. El objetivo identificar es ideas innovadoras relacionadas con esta industria, y ponerlas en contacto con los grandes jugadores del sector<\/p>\n

\u00bfTienen una idea para desarrollar un producto o servicio que pueda revolucionar el sector inmobiliario pero necesitan inversionistas y\/o \u201ccontactos\u201d para hacerla realidad?<\/p>\n

\u00bfSon empresarios o inversionistas en el sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de ideas innovadoras y disruptivas que les permitan crecer con mayor rapidez y con la mira puesta en el futuro?<\/p>\n

\u00bfTienen productos y servicios dirigidos al sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de clientes o aliados?<\/p>\n

\u00bfO son empresarios del sector y est\u00e1n en busca de productos y servicios para mejorar su operaci\u00f3n?<\/p>\n

Como parte de Liga Inmobiliaria vamos a desarrollar un ejercicio en que pondremos en contacto a quienes tienen esas ideas y esos productos, con grandes empresarios e inversionistas del sector.<\/p>\n

Y para ello sumamos fuerzas con muchos l\u00edderes de la industria inmobiliaria, para lanzar una plataforma que busca fortalecer los alcances del sector y abrir nuevas oportunidades tanto para quienes integran sus cadenas de valor, como para la sociedad.<\/p>\n

Est\u00e9nse atentos\u2026 Que por aqu\u00ed y desde los canales de Centro Urbano les estaremos comentando.<\/p>\n

\u00bfInteresados en presentar sus ideas? Post\u00falese para participar.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vivienda del bienestar; en sus marcas, listos\u2026","description":"Calientan motores para arrancar el programa de Vivienda. 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