{"id":153674,"date":"2025-02-24T09:23:23","date_gmt":"2025-02-24T15:23:23","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=153674"},"modified":"2025-02-24T09:23:23","modified_gmt":"2025-02-24T15:23:23","slug":"y-las-politicas-y-programas-locales-de-vivienda-para-cuando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/y-las-politicas-y-programas-locales-de-vivienda-para-cuando\/","title":{"rendered":"\u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?"},"content":{"rendered":"

Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca preguntar y exigir a federaci\u00f3n, estados y municipios; \u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?<\/p>\n

Por Horacio Urbano
\n<\/span><\/em><\/p>\n

El gobierno federal, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario,Territorial y Urbano (Sedatu), que tiene como titular a <\/span>Edna Vega Rang\u00e9l<\/b>, est\u00e1 formalizando acuerdos con las 32 entidades federativas, dirigidos a crear fortalezas que permitan cumplir las metas de un ambicioso programa nacional de vivienda.<\/span><\/p>\n

Ya han firmado con m\u00e1s de la mitad de los estados, en eventos en que adem\u00e1s de representantes de la Sedatu y de los respectivos gobiernos estatales, participan los titulares de Conavi, Infonavit, Fovissste, Insus y Financiera del Bienestar.<\/span><\/p>\n

Hay eso s\u00ed que decir, que estos eventos han sido, ante todo, plataformas de lanzamiento para individualizar las estrategias de un plan nacional, que como ya mucho se ha dicho, tiene como ejes para el sexenio: construir un mill\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s social, destinar 100,000 de ellas a programas de renta, entregar un mill\u00f3n de escrituras pendientes y generar 450,000 acciones de vivienda.<\/span><\/p>\n

Son, por as\u00ed decir, eventos en que el gobierno federal presenta lo que, como parte de su programa nacional, se buscar\u00e1 hacer en cada entidad, pero, y eso tambi\u00e9n hay que decirlo, en que pocos gobiernos estatales enriquecen la ocasi\u00f3n presentando sus propias pol\u00edticas y programas de vivienda\u2026<\/span><\/p>\n

Y obvio\u2026 Que en la mayor\u00eda de los casos, no las presentan sencillamente porque no las tienen.<\/span><\/p>\n

Seamos claros, son eventos en que la mayor\u00eda de los representantes de los gobiernos locales van de oyentes. Y eso hablando de los representantes de los gobiernos estatales, porque los municipales, ni a eso llegan.<\/span><\/p>\n

Con muy destacadas excepciones, como podr\u00edan ser Baja California, que gobierna <\/span>Mar\u00eda del Pilar \u00c1vila Olmeda<\/b>, y la Ciudad de M\u00e9xico, que gobierna. <\/span>Clara Brugada<\/b>, la mayor\u00eda de los gobiernos estatales no cuentan con una visi\u00f3n propia en materia de vivienda y solo se conforman con asistir al evento para enterarse de cu\u00e1ntos cr\u00e9ditos ejercer\u00e1n en su entidad Infonavit o Fovissste, cuantos lotes o viviendas regularizar\u00e1 el Insus o cu\u00e1ntas viviendas construir\u00e1n Infonavit o Conavi.<\/span><\/p>\n

Porque solo Baja California cuenta con un verdadero programa estatal de vivienda, y solo ahora, a partir del reciente cambio de gobierno, la Ciudad de M\u00e9xico ha vuelto a tomar la vivienda como prioridad, asignando metas importantes y, lo que pudiera ser de mucho mayor impacto, empezando a hablar de un modelo de gobernanza metropolitana, que tomar\u00eda los retos y oportunidades de municipios de cinco estados, para formular, entre otras cosas, una pol\u00edtica metropolitana de vivienda, lo que, evidentemente ser\u00eda algo nunca antes visto en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Pero digamos las cosas como son\u2026 La mayor\u00eda de estados son meros escuchas en estos eventos\u2026 Meros invitados, que se limitan solo a tomar nota de lo que los organismos nacionales pretenden hacer en su territorio.<\/span><\/p>\n

Y claro, en ese contexto de falta de miras de los gobiernos estatales, es m\u00e1s que l\u00f3gico que esa falta de proyecto alcance tambi\u00e9n los \u00e1mbitos municipales, porque si los estados no cuentan con pol\u00edticas y programas de vivienda, pues es de suponer que los municipios, menos.<\/span><\/p>\n

Pero \u00bfC\u00f3mo entender un programa nacional de vivienda si no es como la suma de programas de vivienda locales que reflejan los retos, oportunidades y circunstancias muy espec\u00edficas de cada lugar del pa\u00eds y sus respectivos, particulares y diferentes grupos de habitantes?<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo esperar que sea desde un escritorio en la Ciudad de M\u00e9xico donde se reconozcan las caracter\u00edsticas culturales, clim\u00e1ticas, sociales o econ\u00f3micas que definen los retos que en materia de vivienda pueda tener cada pedacito de pa\u00eds?<\/span><\/p>\n

Quedan a deber los municipios y los estados. Y m\u00e1s a\u00fan aquellos que tienen las caracter\u00edsticas y capacidades que les debieran permitir tener diagn\u00f3sticos muy claros traducidos en poderosos, eficientes y suficientes programas municipales y estatales de vivienda.<\/span><\/p>\n

Programas municipales y estatales de vivienda que est\u00e9n en sinton\u00eda y sean complementarios con las pol\u00edticas y programas nacionales.<\/span><\/p>\n

Quedan a deber estados y municipios, pero, sobre todo, queda a deber la Federaci\u00f3n al no reconocer la urgencia de hacerlos parte del proceso de dar respuestas eficientes, suficientes y oportunas, a los retos urbanos y de vivienda.<\/span><\/p>\n

Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca preguntar y exigir a federaci\u00f3n, estados y municipios; \u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?<\/span><\/p>\n

Porque no habr\u00e1 una pol\u00edtica nacional de vivienda que pueda ser una GRAN pol\u00edtica nacional de vivienda si no responde a las necesidades y condiciones que les plantean desde los \u00e1mbitos locales.<\/span><\/p>\n

Por supuesto, para que se puedan generar y sean funcionales esos programas de vivienda locales, es indispensable que sean apoyados y complementados desde la federaci\u00f3n, modelando un ecosistema y una arquitectura institucional que vinculen la estrategia nacional con lo que se haga en el territorio, transitando de lo nacional, a lo regional, metropolitano, urbano y barrial.<\/span><\/p>\n

Hay que crear, fortalecer y vincular instancias indispensables para acompa\u00f1ar estos procesos\u2026 Instancias como los Institutos de planeaci\u00f3n metropolitana y municipal, o como los institutos estatales, municipales o metropolitanos de vivienda.<\/span><\/p>\n

Porque no basta con crearlos, tambi\u00e9n se requiere darles estructura, tama\u00f1o, presupuesto y marco legal, acordes con el papel que deben cumplir.<\/span><\/p>\n

Porque si la idea es modelar una gran pol\u00edtica nacional de vivienda que en verdad ofrezca soluciones a todos los mexicanos, lo primero qu\u00e9 hay que pedir, es que las respuestas en verdad respondan a lo que para cada persona, y en cada lugar del pa\u00eds, representa su muy particular reto de vivienda.<\/span><\/p>\n

\u00bfIdeas en busca de inversiones?<\/b><\/p>\n

\u00bfTienen una idea para desarrollar un producto o servicio que pueda revolucionar el sector inmobiliario pero necesitan inversionistas y\/o \u201ccontactos\u201d para hacerla realidad?<\/span><\/p>\n

\u00bfSon empresarios o inversionistas en el sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de ideas innovadoras y disruptivas que les permitan crecer con mayor rapidez y con la mira puesta en el futuro?<\/span><\/p>\n

\u00bfTienen productos y servicios dirigidos al sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de clientes o aliados?<\/span><\/p>\n

\u00bfO son empresarios del sector y est\u00e1n en busca de productos y servicios para mejorar su operaci\u00f3n?<\/span><\/p>\n

Vamos a desarrollar un ejercicio en el que pondremos en contacto a quienes tienen esas ideas y esos productos, con grandes empresarios e inversionistas del sector.<\/span><\/p>\n

Y para ello sumamos fuerzas con muchos l\u00edderes de la industria inmobiliaria, para lanzar una plataforma que busca fortalecer los alcances del sector y abrir nuevas oportunidades tanto para quienes integran sus cadenas de valor, como para la sociedad.<\/span><\/p>\n

Estense atentos\u2026 Que por aqu\u00ed y desde los canales de Centro Urbano<\/strong><\/a> les estaremos comentando.<\/span><\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/span><\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/strong><\/span><\/p>\n

Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/b><\/p>\n

Los invito a conocer, compartir y usar <\/span>Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/b><\/a><\/span>.<\/span> Un documento que generamos en Centro Urbano<\/strong><\/a><\/span><\/span>\u00a0<\/b><\/span>con el objetivo de recoger, generar, agrupar, organizar y presentar, un conjunto de ideas integradas en un recetario que propone tres acciones esenciales, y una caja de 100 herramientas para entender y atender el reto habitacional.<\/span><\/p>\n

Los invito a leer, compartir y comentar. Esta es la sexta actualizaci\u00f3n de este documento. Un documento vivo, que no queda cerrado, porque se estar\u00e1 actualizando peri\u00f3dicamente, agregando, depurando y afinando\u2026 Agregando, depurando y afinando\u2026\u00a0 Agregando, depurando y afinando\u2026<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/\"

360\u00ba vivienda para todos<\/a><\/strong><\/span><\/p><\/div>\n

\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

\n*Horacio Urbano<\/strong>
\nPresidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca preguntar y exigir a federaci\u00f3n, estados y municipios; \u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo? Por Horacio Urbano<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":153676,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,242,5],"tags":[21195,22585,170,163,60],"class_list":["post-153674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-blog-de-invitado","category-opinion","tag-desde-la-casa","tag-en-la-opinion-de","tag-horacio-urbano","tag-opinion","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n\u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?","description":"Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca preguntar y exigir a federaci\u00f3n, estados y municipios; \u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/y-las-politicas-y-programas-locales-de-vivienda-para-cuando\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfY las pol\u00edticas y programas locales de vivienda para cu\u00e1ndo?","og_description":"Ante una nueva realidad que exige dar nuevas lecturas y respuestas al reto habitacional, toca preguntar y exigir a federaci\u00f3n, estados y municipios; 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