{"id":153287,"date":"2025-02-04T18:38:21","date_gmt":"2025-02-05T00:38:21","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=153287"},"modified":"2025-02-04T18:57:04","modified_gmt":"2025-02-05T00:57:04","slug":"pongamos-que-hablo-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/pongamos-que-hablo-de-madrid\/","title":{"rendered":"Pongamos que hablo de Madrid"},"content":{"rendered":"

Como dir\u00eda Joaqu\u00edn Sabina<\/strong>\u2026 Pongamos que hablo de Madrid\u2026 Pero su crisis de vivienda, podr\u00eda estar m\u00e1s que en l\u00ednea con lo que se padece en muchos pa\u00edses, en muchas ciudades, y en muchos barrios\u2026 Incluyendo, los mexicanos<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/em><\/p>\n

MADRID. Apenas llegar a Madrid y encontrar los estragos de una creciente crisis de vivienda.<\/p>\n

Caminar por sus calles y recibir papeles y ver pintas en las paredes, con que distintas agrupaciones ciudadanas se manifiestan contra la escasez y encarecimiento de las viviendas.<\/p>\n

Esto al mismo tiempo que se encuentran otros anuncios en las calles y en el transporte p\u00fablico, estos puestos por el gobierno de Madrid, en que las autoridades presentan sus programas en apoyo a la vivienda en renta y sus usuarios y demandantes.<\/p>\n

Y ambas cosas mientras en los noticieros siguen saliendo noticias y comentarios sobre todo lo que desde el gobierno nacional se anuncia para hacer frente a la crisis, cosas como atacar frontalmente la especulaci\u00f3n y\/o acaparamiento con suelo o viviendas,\u00a0 endurecer la regulaci\u00f3n para las plataformas de renta de corta estancia, o la posibilidad de prohibir la compra de vivienda a quienes no cuentan ya con papeles de residencia.<\/p>\n

La crisis es m\u00e1s que real y contundente\u2026 Y aunque a todos afecta, se hace particularmente dura para todo grupo vulnerable, y muy en especial, para los j\u00f3venes, que sencillamente ven imposible comprar una vivienda, y cada vez m\u00e1s lejos la posibilidad de poder pagar una renta.<\/p>\n

Y esto es terrible\u2026 Porque matar las aspiraciones de los j\u00f3venes no puede ser bueno para ninguna sociedad.<\/p>\n

Y no\u2026 No bastan los programas que lanzan las ciudades espa\u00f1olas, ni el esc\u00e1ndalo populista y medi\u00e1tico que se haga desde el gobierno federal\u2026 No basta porque el diagn\u00f3stico sigue siendo el mismo\u2026 El mismo que adem\u00e1s los espa\u00f1oles comparten con ciudadanos de muchos otros pa\u00edses; urge actualizar las normativas urbanas para que vayan en l\u00ednea con la necesidad de atender la crisis de vivienda, y urge reactivar o acelerar la producci\u00f3n de vivienda, creando condiciones que permitan que sus precios est\u00e9n al alcance de toda la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

Y conste que en Espa\u00f1a hay evidentes avances en temas que en otros lugares consideramos como parte de la soluci\u00f3n\u2026 Porque en Espa\u00f1a las ciudades son densas, compactas y verticales\u2026 Hay inversi\u00f3n p\u00fablica en sistemas de transporte de la mayor calidad\u2026<\/p>\n

Hay, en resumen, par\u00e1metros que para otros pa\u00edses podr\u00edan sonar como modelos a seguir, pero que al final del camino no evitan la inmensa crisis de vivienda que se les ha venido encima.<\/p>\n

Como dir\u00eda el maestro Joaqu\u00edn Sabina<\/strong>\u2026 Pongamos que hablo de Madrid\u2026 Pero lo dicho podr\u00eda estar m\u00e1s que en l\u00ednea con lo que se padece en muchos pa\u00edses, en muchas ciudades, y en muchos barrios\u2026 Incluyendo, por supuesto, los mexicanos.<\/p>\n

La crisis urbana y de vivienda se globaliza, y aunque es evidente que en cada caso las respuestas deben ser locales, tambi\u00e9n es evidente la necesidad de tomar todas esas experiencias y hacerlas parte de un conocimiento y estrategia marco com\u00fan, para modelar sistemas que permitan generar diagn\u00f3sticos equiparables y vincular sus resultados con las respuestas que cada problema espec\u00edfico ha recibido.<\/p>\n

En un mundo globalizado hay que tomar la experiencia com\u00fan y hacerla propia\u2026<\/p>\n

Pongamos que hablo de Madrid\u2026 Pero no limitemos nuestra capacidad de an\u00e1lisis.<\/p>\n

Cr\u00f3nica de una Reforma anunciada<\/strong><\/h2>\n

Hoy llega al Senado la ya tan sobrecomentada iniciativa para reformar la Ley del Infonavit, que dirige Octavio Romero<\/strong>, y todo apunta a que esta misma semana los senadores la regresaran debidamente aprobada, y lista para su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial y su inmediata entrada en vigor.<\/p>\n

Tampoco es que los senadores la vayan a sufrir para aprobarla\u2026 En realidad es un merito tr\u00e1mite, porque despu\u00e9s de que avanz\u00f3 sin el m\u00ednimo problema en la C\u00e1mara de Diputados, no hay la m\u00ednima duda de que con toda seguridad la historia se repetir\u00e1 en la C\u00e1mara alta.<\/p>\n

Listos pues para que empiece una nueva historia para el Infonavit, una nueva historia en que el Instituto volver\u00e1 a construir y tendr\u00e1 su propia constructora, empezar\u00e1 a generar sus propios inventarios de vivienda para destinarlos a renta, mantendr\u00e1 la supervisi\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Auditor\u00eda Superior de la Federaci\u00f3n (ASF), y ver\u00e1 actualizar su modelo de gobernanza tripartita, de modo de que a pesar de que se mantiene el equilibrio entre sus tres sectores (gobierno, trabajadores y empresarios), desaparecen sus direcciones sectoriales y se concentra m\u00e1s poder en una direcci\u00f3n general que ahora ser\u00e1 designada directamente por el ejecutivo.<\/p>\n

Debe quedar esta misma semana y ahora toca ver los detalles detr\u00e1s de la Reforma.<\/p>\n

Aqu\u00ed lo comentamos.<\/p>\n

Y ahora sigue la del Fovissste<\/strong><\/h2>\n

Y ojo\u2026 Que el titular del ISSSTE, Marti Batres<\/strong>, anunci\u00f3 que en esta misma semana podr\u00eda presentar la iniciativa para reformar la Ley del Instituto, y que tendr\u00eda consecuencias muy importantes para su fondo de vivienda, el Fovissste, que dirige Jabnely Maldonado<\/strong>.<\/p>\n

La reforma busca que el Fondo siga los mismos pasos del Infonavit, dotando al organismo de facultades para construir, administrar y rentar viviendas.<\/p>\n

Ya veremos, pero el hecho es que si la iniciativa finalmente es presentada, lo m\u00e1s probable es que avance sin el m\u00ednimo obst\u00e1culo, tal y como pas\u00f3 con la del Infonavit.<\/p>\n

Lo dicho, ya veremos y por aqu\u00ed lo comentamos.<\/p>\n

\u00bfIdeas en busca de inversiones?<\/strong><\/h2>\n

\u00bfTienen una idea para desarrollar un producto o servicio que pueda revolucionar el sector inmobiliario pero necesitan inversionistas y\/o \u201ccontactos\u201d para hacerla realidad?<\/p>\n

\u00bfSon empresarios o inversionistas en el sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de ideas innovadoras y disruptivas que les permitan crecer con mayor rapidez y con la mira puesta en el futuro?<\/p>\n

\u00bfTienen productos y servicios dirigidos al sector inmobiliario y est\u00e1n en busca de clientes o aliados?<\/p>\n

\u00bfO son empresarios del sector y est\u00e1n en busca de productos y servicios para mejorar su operaci\u00f3n?<\/p>\n

Vamos a desarrollar un ejercicio en el que pondremos en contacto a quienes tienen esas ideas y esos productos, con grandes empresarios e inversionistas del sector.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/strong><\/p>\n

Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/strong><\/p>\n

Los invito a conocer, compartir y usar Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/strong>. Un documento que generamos en Centro Urbano <\/strong>con el objetivo de recoger, generar, agrupar, organizar y presentar, un conjunto de ideas integradas en un recetario que propone tres acciones esenciales, y una caja de 100 herramientas para entender y atender el reto habitacional.<\/p>\n

Los invito a leer, compartir y comentar. Esta es la sexta actualizaci\u00f3n de este documento. Un documento vivo, que no queda cerrado, porque se estar\u00e1 actualizando peri\u00f3dicamente, agregando, depurando y afinando\u2026 Agregando, depurando y afinando\u2026\u00a0 Agregando, depurando y afinando\u2026<\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"360\u00ba

360\u00ba vivienda para todos<\/strong><\/span><\/a><\/p><\/div>\n


\n<\/strong><\/span><\/p>\n

*Horacio Urbano<\/strong>
\nPresidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como dir\u00eda Joaqu\u00edn Sabina\u2026 Pongamos que hablo de Madrid\u2026 Pero su crisis de vivienda, podr\u00eda estar m\u00e1s que en l\u00ednea con lo que se padece en muchos pa\u00edses, en muchas ciudades, y en muchos barrios\u2026 Incluyendo, los 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Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pongamos que hablo de Madrid -","description":"Como dir\u00eda Joaqu\u00edn Sabina\u2026 Pongamos que hablo de Madrid\u2026 Pero su crisis de vivienda, podr\u00eda estar m\u00e1s que en 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