{"id":151707,"date":"2024-11-11T10:15:45","date_gmt":"2024-11-11T16:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=151707"},"modified":"2024-11-11T09:46:33","modified_gmt":"2024-11-11T15:46:33","slug":"siri-solucion-crisis-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/siri-solucion-crisis-vivienda\/","title":{"rendered":"Hola Siri; \u00bfHay soluci\u00f3n para la crisis de vivienda?"},"content":{"rendered":"

La pr\u00f3xima vez que est\u00e9n a solas con su tel\u00e9fono inteligente d\u00edganle: Hola Siri, \u00bfhay soluci\u00f3n para la crisis de vivienda? Lo m\u00e1s posible es que les diga que no lo tiene claro, pero que pueden encontrar mejores respuestas en Tinsa by Accumin y HIRcasa<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

En verdad parece magia\u2026<\/p>\n

El fin de semana toc\u00f3 marat\u00f3n de una serie que se empez\u00f3 a transmitir en los albores de siglo\u2026 All\u00e1 en el muy muy lejano 2001 (no digo que serie por temor a ser objeto de sus burlas, y s\u00ed, ese c\u00e9lebre 2001 de la Odisea del Espacio).<\/p>\n

Era la barbarie, tiempos lejanos en que las computadoras eran unas cajototas, tan lentas que uno pod\u00eda morir de vejez o aburrimiento en lo que abr\u00edan o desarrollaban un programa… O imprim\u00edan un plano.<\/p>\n

Y si bien ya hab\u00eda internet, las capacidades de los equipos, de la se\u00f1al y de los veh\u00edculos para usarlos, no eran, pero ni cerca, lo que son hoy.<\/p>\n

Y claro, que aunque en la serie ya ve\u00edamos tel\u00e9fonos celulares, eran apenas eso, apenas simples tel\u00e9fonos celulares, que solo serv\u00edan para hacer y recibir llamadas, y lejos estaban de ser esas maravillas de la tecnolog\u00eda que son los tel\u00e9fonos inteligentes que hoy, tenemos tan normalizados.<\/p>\n

Entend\u00e1monos\u2026 En el 2001 todav\u00eda no debutaban en sociedad el Iphone, Facebook, Twitter, Uber, Waze o Netflix\u2026 As\u00ed que dif\u00edcilmente hubiera podido maratonear una serie en la forma en que hoy me lo permiten Netflix, la velocidad del internet y la tecnolog\u00eda de las nuevas pantallas de televisi\u00f3n.<\/p>\n

Por eso insisto en que parece magia el poder quedarte viendo fijamente y con mirada retadora tu tel\u00e9fono inteligente, para lleno de soberbia soltar un: \u201cSiri, llama a mi mam\u00e1, o un Siri, cons\u00edgueme la receta de los buenos benedictinos\u201d.<\/p>\n

Y que el maldito tel\u00e9fono te haga caso\u2026<\/p>\n

Y si ante eso mi calidad de asombro quedaba m\u00e1s que superada, qu\u00e9 decir cuando vemos aparecer nuevas maravillas como el Chat GPT, o cuando empezamos a ver lo que se puede hacer con la inteligencia artificial.<\/p>\n

Y claro, toda esa magia va llenando todos los espacios, y as\u00ed como es hoy la base de nuestras formas de vida y entretenimiento, se convierte tambi\u00e9n en forma acelerada en factor s\u00faper, pero s\u00faper disruptivo, en todas las actividades productivas, incluyendo, porque no podr\u00eda ser de otra forma, a las relacionadas con el sector inmobiliario.<\/p>\n

Es as\u00ed que la semana pasada asist\u00ed a la presentaci\u00f3n del modelo de Inteligencia Artificial con que Tinsa by Accumin, la firma internacional de consultor\u00eda que dirige en Mexico, Jes\u00fas Orozco<\/strong>, abre nuevas oportunidades para dar nuevas y muy r\u00e1pidas lecturas a las variables que definen el desarrollo inmobiliario.<\/p>\n

Imaginen un chat al que le puedan preguntar por el mercado inmobiliario espec\u00edfico de cualquier zona, de cualquier ciudad del pa\u00eds, pidiendo profundizar en su b\u00fasqueda segmentando por tipo o valor de producto.<\/p>\n

Imaginen preguntar cu\u00e1ntas viviendas hay en venta en una colonia espec\u00edfica y obtener la respuesta por rango de valor.<\/p>\n

Claro, todo parte de la cantidad y valor de los datos a que se tiene acceso -que vaya que Tinsa los tiene-, y de la calidad del dise\u00f1o de la plataforma\u2026<\/p>\n

Y la verdad es que lo que Tinsa present\u00f3 supera por mucho lo que yo llevaba en mente al llegar al evento de lanzamiento.<\/p>\n

Y en eso vamos, en un mercado que cada vez se hace m\u00e1s dependiente de la tecnolog\u00eda, en la medida en que el usuario entiende cada vez mejor que puede buscar en l\u00ednea tanto viviendas, como esquemas de financiamiento para comprarlas, y puede incluso, comprar esa vivienda y contratar ese cr\u00e9dito, tambi\u00e9n apoyado en gran medida por canales digitales.<\/p>\n

Pero claro que para que esta tecnolog\u00eda llegue a donde debe llegar y en la forma en que debe llegar, se necesita que los engranes que conforman la maquinaria del sector inmobiliario se vinculen debidamente.<\/p>\n

Y ese es el camino que est\u00e1 buscando HIRcasa, la firma de financiamiento inmobiliario que preside Ari Hirschhorn<\/strong>, y que adem\u00e1s de estar apostando por la tecnolog\u00eda, lo hace adem\u00e1s por las alianzas, de modo que est\u00e1 lanzando un nuevo Canal de Brokers, que multiplicar\u00e1 su capacidad de posicionamiento y colocaci\u00f3n.<\/p>\n

HIRCASA est\u00e1 en el camino de formalizar alianzas con todo el sistema de Brokers hipotecarios que ya operan en el pa\u00eds, empezando el proceso con alianzas con las firmas m\u00e1s fuertes de este sector, SOC, de Fernando de Abiega<\/strong>, y Creditaria, que lleva en M\u00e9xico, Juan Kasuga<\/strong>, que adem\u00e1s, preside la Asociaci\u00f3n de Brokers Hipotecarios de M\u00e9xico.<\/p>\n

Con esto, SOC y Creditaria sumar\u00e1n los productos de HIRCASA a los portafolios de opciones de financiamiento inmobiliario que ofrecen a sus clientes. Y no est\u00e1 de m\u00e1s recordar, que en los a\u00f1os recientes los Brokers han sido uno de los mayores canales de colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios bancarios.<\/p>\n

Ganar + Ganar.. Ganan los Brokers, gana HIRcasa y, sobre todo, ganan quienes tendr\u00e1n m\u00e1s opciones al momento de elegir el modelo de financiamiento inmobiliario que mejor responda a sus necesidades y capacidades.<\/p>\n

Y buena noticia para Siri, que ya no tendr\u00e1 la carga de ser quien tenga que responder a quienes le hagan preguntas relacionadas con el mercado inmobiliario\u2026 Ahora sabe que cuenta con Tinsa by Accumin, con HIRCASA y, con toda seguridad, con muchas m\u00e1s empresas del sector que est\u00e1n tomando muy en serio los retos y oportunidades de la tecnolog\u00eda.<\/p>\n

As\u00ed que si la pr\u00f3xima vez que est\u00e9n a solas con su tel\u00e9fono inteligente se animan a platicar con \u00e9l y le dicen; Hola Siri; \u00bfHay soluci\u00f3n para la crisis de vivienda? Lo m\u00e1s posible es que con voz dudosa Siri les diga que no lo tiene claro, pero que pueden encontrar mejores respuestas en lo que est\u00e1n haciendo empresas como Tinsa by Accumin, o como HIRcasa, porque a fin de cuentas, toda inteligencia artificial termina siendo fruto del talento humano.<\/p>\n

Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/strong><\/h2>\n

Los invito a conocer, compartir y usar Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/strong>. Un documento que generamos en Centro Urbano <\/strong>con el objetivo de recoger, generar, agrupar, organizar y presentar estas ideas.<\/p>\n

Es en esencia un recetario que propone tres acciones esenciales, y una caja de 100 herramientas para entender y atender el reto habitacional.<\/p>\n

Los invito a leer, compartir y comentar. Esta es la sexta actualizaci\u00f3n de este documento. Un documento vivo, que no queda cerrado, porque se estar\u00e1 actualizando peri\u00f3dicamente, agregando, depurando y afinando\u2026 Agregando, depurando y afinando\u2026\u00a0 Agregando, depurando y afinando\u2026<\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/<\/a><\/p>\n

Hombres y Mujeres de la Casa 2024<\/strong><\/h2>\n

Atentos. El 3 de diciembre se llevar\u00e1 a cabo la ceremonia de entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2024.<\/p>\n

Ser\u00e1 la XXIII edici\u00f3n del reconocimiento m\u00e1s importante del sector inmobiliario mexicano, que como cada a\u00f1o, reconoce el talento, esfuerzo y compromiso de quienes dirigen las empresas e instituciones m\u00e1s importantes del sector vivienda.<\/p>\n

Est\u00e9n atentos para asistir y participar como patrocinadores, para con ello fortalecer y ser parte del ejercicio de Construcci\u00f3n de Comunidad m\u00e1s importante del sector inmobiliario mexicano.<\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la cr\u00f3nica de la ceremonia del a\u00f1o pasado: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/impresos\/revista-hym-magazine-invierno-2024\/<\/a><\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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