{"id":151591,"date":"2024-11-04T15:39:20","date_gmt":"2024-11-04T21:39:20","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=151591"},"modified":"2024-11-04T15:39:20","modified_gmt":"2024-11-04T21:39:20","slug":"que-viene-sector-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/que-viene-sector-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 viene para el sector vivienda mexicano?"},"content":{"rendered":"

El Senado aprob\u00f3 por unanimidad la iniciativa que propone que el Infonavit pueda construir viviendas y operar un programa de renta social, ante esto cabe preguntar \u00bfqu\u00e9 viene para el sector vivienda mexicano?<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

A ver\u2026 La semana pasada el Senado aprob\u00f3 por unanimidad la iniciativa que propone que el Infonavit pueda construir viviendas y operar un programa de renta social de viviendas dirigido a sus derechohabientes.<\/p>\n

Y ojo que ah\u00ed no hay que darle muchas vueltas, porque para que esa Reforma se formalice, solo falta que transite con la misma aprobaci\u00f3n y celeridad, por el filtro de los Congresos locales, para que cumplido ese requisito, sea publicada en el Diario Oficial y ya con eso entre en vigor en forma inmediata.<\/p>\n

Y ojo, que anticipando que la iniciativa no tendr\u00eda problemas en su aprobaci\u00f3n, la presidenta Claudia Sheinbaum<\/strong> ya hab\u00eda anunciado que el programa de construcci\u00f3n de vivienda por parte del gobierno empezar\u00eda en febrero del a\u00f1o pr\u00f3ximo en Baja California Sur, con 37,500 viviendas, de las que 12,500 ser\u00e1n construidas y financiadas por el Infonavit, y las restantes 25,000, por la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi).<\/p>\n

Repito; no hay que darle vueltas, porque esta iniciativa va para adelante\u2026<\/p>\n

Y en l\u00ednea con esto, tambi\u00e9n la semana pasada, Octavio Romero<\/strong>, flamante director general de ese Infonavit, empez\u00f3 a visitar diferentes regiones del pa\u00eds en busca de terrenos para construir esas viviendas y de visualizar problemas relacionados con la operaci\u00f3n del Instituto, para los que a\u00fan falta plantear respuestas.<\/p>\n

Porque claro, hay que seguir otorgando los cr\u00e9ditos que definen la operaci\u00f3n inercial del Fondo, pero hay adem\u00e1s que crear las condiciones que definir\u00e1n sus nuevos esquemas y reconocer tanto retos fundamentales, como las ca\u00eddas en colocaci\u00f3n crediticia y rentabilidad de las subcuentas de vivienda, y el disparo a la alza en la cartera vencida, como la acumulaci\u00f3n de viviendas recuperadas, de la que poco se habla, pero que ya hay que apuntar entre los mayores problemas del organismo.<\/p>\n

No es tema menor, eh, porque el Infonavit ya tiene en la panza m\u00e1s de 200,000 viviendas adjudicas y est\u00e1 en proceso de adjudicarse un mill\u00f3n de viviendas m\u00e1s.<\/p>\n

Son un mont\u00f3n de viviendas, para las que urge tener programas que permitan su adecuada reinserci\u00f3n en el mercado, definiendo tanto cosas tan esenciales como qu\u00e9 se quiere hacer con ellas, como estableciendo reglas claras para quienes puedan apoyar en este proceso y para quienes pudieran ser el mercado objetivo para colocarlas.<\/p>\n

Eso urge\u2026 Son Viviendas sin gente, en tiempos en que hay mucha gente sin vivienda.<\/p>\n

Reiter\u00f3; el Senado aprob\u00f3 por unanimidad la iniciativa que propone que el Infonavit pueda construir viviendas y operar un programa de renta social, ante esto cabe preguntar \u00bfqu\u00e9 viene para el sector vivienda mexicano?<\/p>\n

Porque no basta con enunciar los alcances de un ambicioso programa, porque lo que urge ahora es definir las formas en que se dar\u00e1 cumplimiento a cada uno de sus objetivos.<\/p>\n

Y quiz\u00e1 sea momento de recordar las metas m\u00e1s relevantes del programa sexenal de vivienda que present\u00f3 la Presidenta Sheinbaum:<\/p>\n