{"id":150208,"date":"2024-08-22T17:09:08","date_gmt":"2024-08-22T23:09:08","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=150208"},"modified":"2024-08-22T17:09:08","modified_gmt":"2024-08-22T23:09:08","slug":"%e2%96%b6%ef%b8%8f-video-rentar-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/centro-urbano-home\/%e2%96%b6%ef%b8%8f-video-rentar-para-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"\u25b6\ufe0f Video | \u00bfRentar para comprar vivienda?"},"content":{"rendered":"

El\u00edas Assa, Cofundador y CEO de Ouner,<\/strong> ofreci\u00f3 una entrevista exclusiva a #CentroUrbanoHome<\/a><\/span>,<\/strong><\/span> donde comparti\u00f3 detalles sobre su modelo de vivienda: Rentar para Comprar.<\/strong> Seg\u00fan Assa, Ouner surge con el objetivo de facilitar el acceso a la propiedad,<\/strong> respondiendo a la creciente disparidad entre el aumento de precios inmobiliarios y el estancamiento de los ingresos.<\/span><\/p>\n

En el actual mercado, la dificultad para adquirir una vivienda<\/strong> es evidente. Ouner ha desarrollado un modelo que permite a los inquilinos destinar una parte de su renta mensual a un fondo espec\u00edfico. <\/strong>Este fondo se utiliza para acumular el 20% necesario para el enganche de una hipoteca, simplificando as\u00ed el proceso de compra.<\/strong><\/span><\/p>\n

El modelo de Ouner est\u00e1 dise\u00f1ado para funcionar en un per\u00edodo de siete a\u00f1os,<\/strong> un plazo que, seg\u00fan Assa, se alinea con el mercado actual de alquileres<\/strong> sin causar impactos negativos. \u00abNuestro plan ideal es de siete a\u00f1os. Esto nos permite estar cerca del precio de mercado de la renta, y aunque ofrecemos planes personalizados, este es el modelo est\u00e1ndar,\u00bb explic\u00f3 Assa.<\/em><\/span><\/p>\n

En cuanto a las caracter\u00edsticas de las propiedades,<\/strong> Ouner se enfoca en viviendas que ya est\u00e9n completamente terminadas, situadas en la Ciudad de M\u00e9xico y su zona metropolitana.<\/strong> Aunque la empresa planea expandirse a otras ciudades en el futuro, por ahora se concentrar\u00e1n en este mercado.<\/span><\/p>\n

Ouner tambi\u00e9n se distingue por su enfoque en la clase media<\/strong>. Aunque el gobierno ha lanzado esquemas similares, Ouner no competir\u00e1 directamente con ellos en el \u00e1mbito de viviendas de inter\u00e9s social<\/strong>. En su lugar, se centrar\u00e1 en ofrecer opciones accesibles para la clase media y podr\u00eda explorar colaboraciones con entidades gubernamentales en el futuro.<\/strong><\/span><\/p>\n

Uno de los aspectos innovadores de Ouner es la ausencia de requisitos crediticios tradicionales.<\/strong> \u00abNo solicitamos un estudio crediticio. En cambio, estamos buscando maneras de que los pagos de renta impacten positivamente en el historial crediticio de nuestros clientes, ayud\u00e1ndolos a obtener una hipoteca al final del per\u00edodo de renta,\u00bb coment\u00f3 Assa.<\/em><\/span><\/p>\n

El modelo de Ouner tambi\u00e9n incluye un seguro para las propiedades y una peque\u00f1a sobrecarga en el precio del alquiler<\/strong>, que oscila entre un 5% y un 10%.<\/strong> Esta sobrecarga permite que el modelo sea viable y asegure que los beneficios, como el historial crediticio positivo<\/strong> y el ahorro para el enganche, compensen la diferencia.<\/span><\/p>\n

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