{"id":149640,"date":"2024-07-26T08:00:30","date_gmt":"2024-07-26T14:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=149640"},"modified":"2024-07-26T00:55:56","modified_gmt":"2024-07-26T06:55:56","slug":"personas-vivienda-adecuada-al","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/personas-vivienda-adecuada-al\/","title":{"rendered":"104 millones de personas carecen de vivienda adecuada en AL"},"content":{"rendered":"

Rachel G. Bratt indic\u00f3 que la vivienda es clave para combatir otras problem\u00e1ticas en materia de salud, educaci\u00f3n, seguridad alimentaria, etc.<\/em><\/p>\n

En el marco del III Foro<\/a> Regional de Vivienda, Rachel G. Bratt, profesora Em\u00e9rita del Departamento de Pol\u00edtica y Planificaci\u00f3n Urbana y Medioambiental de la Universidad Tufts<\/strong>, destac\u00f3 que Am\u00e9rica Latina y el Caribe es la regi\u00f3n m\u00e1r urbanizada del mundo, con el 82% de su poblaci\u00f3n viviendo en ciudades.<\/p>\n

Sin embargo, advirti\u00f3 que cerca de 104 millones de personas carecen de una vivienda adecuada<\/strong> en la regi\u00f3n, especialmente las poblaciones ind\u00edgenas y afrodescendientes. Esto debido a que el costo de la vivienda puede ser hasta 30 veces m\u00e1s alto que el ingreso anual promedio.<\/p>\n

No obstante, indic\u00f3 que la vivienda<\/strong> es clave en la estrategia global para combatir otras problem\u00e1ticas en materia de salud, educaci\u00f3n, seguridad alimentaria, entre otras.<\/p>\n

\u201cPara que las personas puedan maximizar su potencial para tener una vida correcta y los estudiantes poder avanzar en la escuela, necesitan un lugar seguro y asequible<\/strong> para vivir<\/strong>. Segundo, la buena salud depende de una fuente limpia y adecuada, que son ingredientes centrales de una vivienda digna\u201d, dijo.<\/p>\n

Asimismo, la experta destac\u00f3 la importancia de regularizar los costos habitacionales<\/strong> en la regi\u00f3n, pues esto reducir\u00eda la ansiedad de las personas por ser sacadas de su hogar o por una renta que no puedan pagar.<\/p>\n

\u201cY la seguridad alimentaria<\/strong> tambi\u00e9n es important\u00edsima, porque si hay una vivienda asequible, la gente tendr\u00e1 tambi\u00e9n el dinero para poder cumplir con otras necesidades, como la alimentaria. La vivienda puede, y debe, ser el fundamento para estabilizar las vidas y mejorar la seguridad de las familias\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n

Durante su ponencia, Bratt<\/strong> expuso cuatro estrategias<\/strong> para impulsar la producci\u00f3n formal de vivienda asequible:<\/p>\n

    \n
  1. C\u00f3mo deben dirigirse los subsidios y el dinero para la producci\u00f3n y mantenimiento de los hogares<\/li>\n
  2. Importancia de tener una propiedad de vivienda y suelo no especulativo<\/li>\n
  3. Estrategias innovadoras para captar m\u00e1s fondos para una vivienda asequible<\/li>\n
  4. Ideas para poder optimizar el uso del suelo y los edificios existentes<\/li>\n<\/ol>\n

    \u201cDado que es poco probable que el mercado inmobiliario privado pueda, o est\u00e9 interesado en proporcionar viviendas asequibles<\/strong> para familias de bajos ingresos, generalmente se requiere financiaci\u00f3n gubernamental. Por lo tanto, la primera pregunta que tenemos que hacernos es c\u00f3mo deben dirigirse el dinero y los subsidios<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

    Como ejemplo, destac\u00f3 que, en Estados Unidos, los subsidios<\/strong> tienen diversos enfoques, como cr\u00e9ditos directos y apoyos del gobierno federal, subsidios para reducir las tasas de inter\u00e9s sobre los cr\u00e9ditos, ayuda para reducir el costo de las rentas y cr\u00e9ditos fiscales que ofrecen una deducci\u00f3n fiscal para los inversionistas del sector privado.<\/p>\n

    \u201cEs importante de entender que este tipo de apoyos son la mejor forma de que la vivienda social siga siendo asequible a largo plazo\u201d, dijo.<\/p>\n

    Con respecto a la segunda estrategia, Bratt<\/strong> resalt\u00f3 la necesidad de remover a la vivienda asequible del modelo de producci\u00f3n especulativa<\/strong>, ya que este incrementa los precios y, por lo tanto, las personas no pueden costear un hogar propio o una renta.<\/p>\n

    Por otro lado, en la tercera estrategia, mencion\u00f3 que la vivienda asequible<\/strong> requiere de contribuciones por parte de los desarrolladores y de la iniciativa privada; as\u00ed como establecer nuevos impuestos a los residentes, que sean voluntarios o para las viviendas de alto costo.<\/p>\n

    Finalmente, respecto a la cuarta estrategia, la experta consider\u00f3 que es posible adquirir terrenos y edificios excedentes<\/strong>, ya sean propiedad del gobierno o provados; o bien, reutilizar propiedades subutilizadas<\/strong>, como edificios de oficinas o centros comerciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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