{"id":149452,"date":"2024-07-18T09:00:22","date_gmt":"2024-07-18T15:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=149452"},"modified":"2024-07-17T22:47:57","modified_gmt":"2024-07-18T04:47:57","slug":"claves-obtener-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/claves-obtener-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Estas son las claves para obtener un cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan expertos, el contar con un ahorro para el enganche y otros gastos es crucial al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario<\/em><\/p>\n

Adquirir una vivienda es una de las principales metas financieras para muchos mexicanos, y una de las mejores maneras para hacerlo es mediante un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, pues, de esta forma, no es necesario contar con una fuerte cantidad de dinero.<\/p>\n

Sin embargo, obtener un cr\u00e9dito hipotecario puede ser complicado para muchas personas, pues, seg\u00fan estimaciones del Banco Inmobiliario Mexicano<\/strong> (BIM<\/strong>), aproximadamente 35.3 millones de mexicanos no tienen acceso a este tipo de pr\u00e9stamo para adquirir un hogar.<\/p>\n

En ese sentido, los expertos de la proptech Yave<\/strong> compartieron las claves para obtener un financiamiento para vivienda<\/a>:<\/p>\n

    \n
  1. \n

    Las tarjetas de cr\u00e9dito pueden ser aliadas para mantener un buen historial crediticio.<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Cuando se utilizan las tarjetas de cr\u00e9dito<\/strong> de manera responsable, pagando en tiempo y forma lo que se debe, se puede mejorar y diversificar el historial crediticio.<\/p>\n

    Esto puede resultar m\u00e1s sencillo si se inicia con tarjetas departamentales<\/strong>, pues si se utilizan debidamente, las instituciones financieras notar\u00e1n la capacidad para manejar m\u00faltiples l\u00edneas de cr\u00e9dito.<\/p>\n

    \u201cTener saldos pendientes o solicitudes recientes puede perjudicar tu solicitud de cr\u00e9dito. Por el contrario, mantener bajos los saldos, pagar a tiempo y evitar solicitudes frecuentes son pr\u00e1cticas que ayudan a fortalecer tu perfil crediticio. Cuida tu historial con decisiones financieras responsables\u201d, recomienda Yave<\/strong>.<\/p>\n

      \n
    1. \n

      Investigar, simular el cr\u00e9dito hipotecario y comparar opciones. <\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      Es importante no dejarse llevar por la primera oferta de hipoteca <\/strong>que se obtenga. Los expertos recomiendan comparar las propuestas de diferentes instituciones financieras para encontrar la que mejor se ajuste las necesidades y presupuesto de cada persona.<\/p>\n

      Para ello, es posible usar los distintos simuladores de cr\u00e9dito<\/strong> que existen en l\u00ednea, adem\u00e1s de analizar no solamente los cr\u00e9ditos bancarios<\/strong>, sino tambi\u00e9n las opciones de las entidades financieras<\/strong> que cuentan con requisitos flexibles y condiciones competitivas para todos los perfiles.<\/p>\n

      \u201cM\u00e1s informaci\u00f3n se traduce en una mejor gesti\u00f3n a la hora de obtener un cr\u00e9dito hipotecario. El mercado actual es muy amplio y puedes encontrar una opci\u00f3n que se apegue a tus necesidades espec\u00edficas. Compara todas las opciones y elige la mejor para ti\u201d, indican los expertos.<\/p>\n

        \n
      1. \n

        Tener un ahorro para el enganche y otros gastos iniciales. <\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        Tambi\u00e9n es importante no comenzar el proceso para obtener un financiamiento con un presupuesto en cero<\/strong>.<\/p>\n

        La mayor\u00eda de las instituciones financieras requieren un pago inicial o enganche<\/strong> para otorgar un cr\u00e9dito hipotecario. Por ello, lo recomendable es ahorrar al menos el 20% del valor de la propiedad que se desea comprar, a fin de que se reduzca el monto del pr\u00e9stamo y obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja y pagos mensuales m\u00e1s manejables.<\/p>\n

        De igual manera, es fundamental contar con un ahorro para cubrir los gastos notariales<\/strong>, como las escrituras, los honorarios del notario que las realiza, impuestos de adquisici\u00f3n y derechos de registro.<\/p>\n

        \u201cTener dinero guardado para estos gastos es un requisito crucial al momento de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario. Considera que tus ahorros deben cubrir el 20% del costo del inmueble para el enganche, as\u00ed como del 4 al 7% del valor del inmueble para cubrir los gastos notariales\u201d, se\u00f1ala la proptech.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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