{"id":149211,"date":"2024-07-08T16:36:49","date_gmt":"2024-07-08T22:36:49","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=149211"},"modified":"2024-07-08T16:36:49","modified_gmt":"2024-07-08T22:36:49","slug":"infonavit-inmuebles-dacion-pago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/infonavit-inmuebles-dacion-pago\/","title":{"rendered":"Infonavit podr\u00e1 aceptar bienes inmuebles con daci\u00f3n de pago"},"content":{"rendered":"

\u201cEl Infonavit contar\u00e1 con la facultad de aceptar los inmuebles que le sean ofrecidos, considerando sus caracter\u00edsticas, ubicaci\u00f3n y aval\u00fao\u201d<\/em><\/p>\n

La Comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara de Diputados<\/strong> aprob\u00f3, por unanimidad, un dictamen para reformar la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (Infonavit<\/strong>), a fin de que este organismo pueda aceptar bienes inmuebles con daci\u00f3n de pago<\/strong>.<\/p>\n

El dictamen faculta al Infonavit<\/strong> a conocer y resolver las solicitudes de la daci\u00f3n en pago; es decir que el Instituto podr\u00e1 decidir el aceptar, o no, los bienes inmuebles ofrecidos mediante la figura de daci\u00f3n en pago<\/strong> por los patrones, con el objetivo de liquidar, total o parcialmente, los adeudos por concepto de aportaciones y descuentos para el pago de amortizaciones de cr\u00e9ditos.<\/p>\n

Para ello, el Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit<\/strong> emitir\u00e1 las normas que establezcan los procedimientos y requisitos aplicables a la daci\u00f3n en pago.<\/p>\n

\u201cEl Instituto contar\u00e1 con la facultad discrecional de aceptar los inmuebles que le sean ofrecidos, considerando, entre otros aspectos, sus caracter\u00edsticas, ubicaci\u00f3n y aval\u00fao; los bienes inmuebles deber\u00e1n estar libres de gravamen, carga, proceso judicial o contingencia de cualquier naturaleza\u201d, se\u00f1ala el dictamen.<\/p>\n

Asimismo, menciona que el valor del inmueble ofrecido como daci\u00f3n en pago se determinar\u00e1 por el Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales<\/strong>; y, con base en ese aval\u00fao, el Infonavit determinar\u00e1 el monto que se tendr\u00e1 por extinguido de los adeudos susceptibles a saldar a cargo de los patrones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se establece que la aceptaci\u00f3n de bienes inmuebles como daci\u00f3n en pago<\/strong> solo podr\u00e1 realizarse al 80% del valor del aval\u00fao, y sobre dicho valor deber\u00e1n descontarse los gastos en los que incurra el Instituto para su adjudicaci\u00f3n o aceptaci\u00f3n.<\/p>\n

Reforma, favorable para el Infonavit<\/h2>\n

Al respecto, la diputada Lilia Aguilar Gil, presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda<\/strong>, explic\u00f3 que esta reforma busca incluir la potestad del Instituto de aceptar bienes inmuebles con daci\u00f3n de pago de entes p\u00fablicos, entidades federativas, municipios y organismos p\u00fablicos descentralizados que no cuenten con la liquidez necesaria para hacer frente a los adeudos derivados de sus obligaciones patronales en materia de vivienda.<\/p>\n

\u201cLa reforma es favorable porque no s\u00f3lo otorga una nueva opci\u00f3n para dar cumplimiento a las obligaciones a cargo de los entes p\u00fablicos derivados del pago aportaciones<\/strong>, sino que tambi\u00e9n representa un beneficio directo para las personas trabajadoras\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Por su parte, la diputada Ang\u00e9lica Ivonne Cisneros, presidenta de la Comisi\u00f3n de Seguridad Social de la C\u00e1mara de Diputados<\/strong>, consider\u00f3 que el Infonavit se ver\u00eda beneficiado con esta modificaci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n las entidades federativas, gobiernos municipales y organismos descentralizados que tienen adeudos con el Instituto.<\/p>\n

\u201cEsta reforma busca coadyuvar a sanar las finanzas tanto de estas instancias gubernamentales como del propio Infonavit<\/strong>, que ha sido una preocupaci\u00f3n manifiesta por parte de las diferentes instituciones de seguridad social\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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