{"id":149012,"date":"2024-06-28T15:17:43","date_gmt":"2024-06-28T21:17:43","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=149012"},"modified":"2024-07-01T11:17:39","modified_gmt":"2024-07-01T17:17:39","slug":"el-proyecto-de-vivienda-social-mas-antiguo-del-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/el-proyecto-de-vivienda-social-mas-antiguo-del-mundo\/","title":{"rendered":"El proyecto de vivienda social m\u00e1s antiguo del mundo"},"content":{"rendered":"

Por Pedro Torrijos*<\/em>
\nEl precio del alquiler es un problema en todo el mundo. Salvo en Fuggerei, Baviera, donde el alquiler cuesta 0.88 \u20ac. AL A\u00d1O. (Aunque no es tan f\u00e1cil). Esta es la historia del proyecto de vivienda social m\u00e1s antiguo del mundo, y os la cuento en <\/span>#LaBrasaTorrijos.<\/a><\/span><\/p>\n

En 1530, el papa Clemente VII coron\u00f3 a este se\u00f1or como Emperador del Sacro Imperio Romano Germ\u00e1nico. Este se\u00f1or que llevaba siendo Rey de Castilla, Arag\u00f3n y el resto de se\u00f1or\u00edos hisp\u00e1nicos desde 1516 bajo el nombre de Carlos I y que lo era de Alemania desde 1520 como Carlos V.<\/p>\n

La coronaci\u00f3n papal puso fin a una carrera por el Imperio que le hab\u00eda enfrentado al rey Francisco I de Francia. Y como toda carrera que se disputa, esta tambi\u00e9n necesit\u00f3 un equipo detr\u00e1s. Un equipo con un buen aparato log\u00edstico y, sobre todo, una buena financiaci\u00f3n.<\/p>\n

Uno de los principales financiadores del ascenso al trono de Carlos V fue este otro se\u00f1or llamado Jakob Fugger, apodado \u00abel Rico\u00bb Y tan rico. Con una fortuna de unos 400 mil millones de euros al cambio actual, Fugger fue, posiblemente, el hombre m\u00e1s rico de la historia.<\/p>\n

Mientras, en la Alemania de la \u00e9poca hab\u00eda *otro* se\u00f1or que estaba montando un buen foll\u00f3n y lo montar\u00eda a\u00fan m\u00e1s grande: Mart\u00edn Lutero.<\/p>\n

Siendo Fugger un cat\u00f3lico ferviente, y en vista de que las ideas luteranas calaban con rapidez en el pa\u00eds, decidi\u00f3 poner parte de su fortuna y su influencia en combatir las ideas de Lutero.<\/p>\n

Entre estos movimientos, puso dinero para financiar actividades antiluteranas y consigui\u00f3 que Carlos V declarase proscrito a Lutero. Pero como se consideraba un buen cat\u00f3lico, tambi\u00e9n decidi\u00f3 que eso de que las buenas obras no te ganasen el reino de los cielos era mandanga.<\/p>\n

As\u00ed que tambi\u00e9n gast\u00f3 una cierta parte de su fortuna en, efectivamente, hacer buenas obras. Buenas obras para los cat\u00f3licos, ojo, tampoco nos vengamos arriba.<\/p>\n

Quiz\u00e1 su mejor obra, y culturalmente la m\u00e1s importante, fue darse cuenta de que la dignidad del ser humano era la casa. La casa era el bien \u00faltimo. Lo que separaba al hombre del animal. La casa era el mundo.<\/p>\n

As\u00ed que decidi\u00f3 regalar una casa a quien no la tuviera.<\/p>\n

En su Augsburgo natal, Fugger concibi\u00f3 una miniciudad destinada a aquellos cat\u00f3licos que viviesen en la indigencia. Proyectado por el arquitecto Thomas Krebs y terminado en 1523, a este enclave lo llam\u00f3 Fuggerei, porque buen cat\u00f3lico era pero un poco orgulloso tambi\u00e9n.<\/p>\n

Fugger invirti\u00f3 10.000 florines (8.800 \u20ac de la \u00e9poca, pero casi 30 millones actuales) en un fideicomiso para construir y administrar el complejo. Fideicomiso que sigue funcionando a d\u00eda de hoy PORQUE FUGGEREI SIGUE EN ACTIVO 500 A\u00d1OS DESPU\u00c9S DE SU FUNDACI\u00d3N.<\/p>\n

Y no solo sigue en activo, sino que lo hace bajo las mismas condiciones que en 1520:
\n1. Haber vivido en Augsburgo al menos 2 a\u00f1os.
\n1. Ser cat\u00f3lico.
\n2. Ser una persona sin hogar.
\n3. No ser culpable de ser una persona sin hogar.
\n4. Rezar 3 veces al d\u00eda.<\/p>\n

A cambio, recibes una vivienda de entre 45 y 60 m2 perfectamente equipada y pagas EXACTAMENTE lo mismo que hace 5 siglos: un flor\u00edn renano al a\u00f1o. 0.88 euros. S\u00ed. Al a\u00f1o.<\/p>\n

Pero m\u00e1s all\u00e1 de la labor caritativa, lo verdaderamente formidable de Fuggerei es que es de los primeros desarrollos urbanos y arquitect\u00f3nicos pensados para el pueblo. Para la gente necesitada. No es un palacio, no es una iglesia, no es un castillo. Son casas para la gente.<\/p>\n

Es m\u00e1s, la \u00fanica iglesia del enclave no se construy\u00f3 hasta 1582, casi 60 a\u00f1os tras la inauguraci\u00f3n de Fuggerei y 57 despu\u00e9s de la muerte de Jakob Fugger.<\/p>\n

Pensad que la casa de la gente llana no era un objeto de arquitectura. Ni en Grecia ni en Roma ni en el medievo. La arquitectura se reservaba al poder, no al hombre. Fuggerei lo cambia todo. Porque no es construcci\u00f3n; es arquitectura.<\/p>\n

Es de las primeras veces en la historia en la que un arquitecto PIENSA en que la gente llana tiene que vivir bien. Y as\u00ed son las viviendas de Fuggerei. Casas sin lujos, pero donde se vive bien.<\/p>\n

Lo eran en su momento, tal y como se ve en estas fotograf\u00edas de la casa-museo que hay all\u00ed y que muestra como era una vivienda de la \u00e9poca.<\/p>\n

Y lo son ahora, tal y como aparece en este reportaje de Assemble Papers. <\/span>https:\/\/<\/span>assemblepapers.com.au\/2020\/04\/06\/the-fuggerei-500-years-and-counting\/<\/span><\/a><\/p>\n

A d\u00eda de hoy, y tras dos ampliaciones en 1880 y 1923, Fuggerei se compone de 67 casas con 147 viviendas en total. Todas ellas encuadradas en un recinto cerrado con cinco puertas que, por cierto, permanecen cerradas desde las 10 de la noche hasta las cinco de la ma\u00f1ana.<\/p>\n

En esas 7 horas, el acceso solo est\u00e1 permitido para los residentes y, por cierto, como la iluminaci\u00f3n de las calles no es muy profusa, tambi\u00e9n se conservan los antiguos llamadores de las puertas, que son todos distintos para poder reconocerlos solo por el tacto.<\/p>\n

Fuggerei es el proyecto de vivienda social m\u00e1s antiguo del mundo que sigue en activo y nos lanza una pregunta MUY interesante: \u00bfC\u00f3mo es posible que unas casas tan antiguas, dignas pero modestas, hayan aguantado tan bien estos 500 a\u00f1os? La respuesta es que no son antiguas.<\/p>\n

Lo dije antes, el fideicomiso que administra el complejo se ha encargado del mantenimiento continuado de las viviendas, incluyendo reparar cubiertas, sustituir carpinter\u00edas, adem\u00e1s de introducir agua corriente o electricidad.<\/p>\n

Y, en realidad, mucho m\u00e1s, porque m\u00e1s de la mitad de Fuggerei fue destruido en los bombardeos aliados de la 2\u00aa Guerra Mundial, as\u00ed que m\u00e1s de la mitad de las casas se reconstruyeron en los a\u00f1os 50.<\/p>\n

Y s\u00ed, las reconstruyeron con materiales nuevos pero a imagen de las antiguas. No estoy totalmente seguro de que eso es lo que le habr\u00eda gustado a Jakob Fugger pero, en mi opini\u00f3n, este es uno de los pocos casos en los que un falso hist\u00f3rico tiene sentido.<\/p>\n

Y aunque el modelo basado en la caridad es dif\u00edcilmente exportable, Fuggerei nos habla de algo que est\u00e1 en el coraz\u00f3n de la civilizaci\u00f3n. Algo que Fugger siempre tuvo claro y que se ha perdido demasiadas veces. Que la casa es el centro de la dignidad del ser humano.<\/p>\n

Si os ha gustado esta historia, os va a encantar LA PIR\u00c1MIDE DEL FIN DEL MUNDO, el libro oficial de <\/span>#LaBrasaTorrijos<\/a><\/span>. Lo ten\u00e9is en todas las librer\u00edas: TdtL: <\/span>https:\/\/<\/span>todostuslibros.com\/libros\/la-piramide-del-fin-del-mundo_978-84-18345-81-4<\/span>\u2026<\/span><\/a> Fnac: <\/span>https:\/\/<\/span>fnac.es\/a10920784\/Pedro-Torrijos-La-Piramide-Del-Fin-Del-Mundo-Y-Otr<\/span>\u2026<\/span><\/a> CdL: <\/span>https:\/\/<\/span>casadellibro.com\/libro-la-piramide-del-fin-del-mundo\/9788418345814\/16047242<\/span><\/a><\/p>\n

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 <\/p>\n

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