{"id":148773,"date":"2024-06-17T09:47:36","date_gmt":"2024-06-17T15:47:36","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=148773"},"modified":"2024-06-17T09:47:36","modified_gmt":"2024-06-17T15:47:36","slug":"transicion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/transicion\/","title":{"rendered":"Transici\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Todos esperamos que de este periodo de transici\u00f3n surjan las se\u00f1ales, nombres, programas, acciones y muestras de capacidad de alcanzar acuerdos, que tanta falta hacen.<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

Una monta\u00f1a rusa\u2026 La semana que sigui\u00f3 a las elecciones estuvo marcada por ca\u00eddas importantes tanto en el tipo de cambio, como en la Bolsa Mexicana de Valores.<\/span><\/p>\n

Y no, esto no fue respuesta al resultado de las elecciones, sino consecuencia del discursos en que tanto el presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, como una empoderada y envalentonada serie de actores pol\u00edticos, se manifestaron porque en septiembre se aprueben masivamente las Reformas Constitucionales propuestas por el ejecutivo.<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 caray\u2026 El tipo de cambio y el mercado de valores se enfermaron de percepci\u00f3n\u2026<\/span><\/p>\n

Se enfermaron de percepci\u00f3n, porque ni aun la contundencia de la victoria de Claudia Sheinbaum y su 4T, pudieron calmar las dudas provocadas por la inminente aprobaci\u00f3n de estas Reformas y por el agujero que representa el d\u00e9ficit fiscal.<\/span><\/p>\n

Y ni hablar\u2026 Mientras el s\u00fapervaro, y voy a citar una magn\u00edfica portada de El Economista, se tropez\u00f3 con la s\u00faper lengua del Ignacio Mier, el coordinador de la bancada de Morena en la C\u00e1mara de Diputados, y que fue uno de los empoderados envalentonados, la incertidumbre pas\u00f3 factura y sigue generando p\u00e9rdidas que no parar\u00e1n en tanto no se den las se\u00f1ales de certidumbre que los mercados requieren para recuperar la calma.<\/span><\/p>\n

Ni modo\u2026 As\u00ed son los dolores que provoca la percepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Pero no hay mal que dure 100 a\u00f1os, ni enfermo que lo resista, y tan pronto como esta misma semana podr\u00edan llegar esas esperadas certezas, justo al momento en que la Presidenta electa anuncie los nombres de quienes conformar\u00e1n su equipo de transici\u00f3n y su gabinete.<\/span><\/p>\n

Era necesario\u2026 Y ahora, con los mercados en estado de ansiedad, es urgente, muy urgente.<\/span><\/p>\n

Cada chango en su mecate, y en cada sector seguro estar\u00e1n muy atentos para saber quienes ser\u00e1n quienes aterricen en programas y acciones las ideas que presente el plan de gobierno de la Presidenta.<\/span><\/p>\n

En el conjunto de esos nombres estar\u00e1n las respuestas de los mercados\u2026<\/span><\/p>\n

Y en lo espec\u00edfico de esos nombres habr\u00e1 se\u00f1ales que definir\u00e1n lo que pueda pasar en cada sector productivo.<\/span><\/p>\n

Y claro, en esa espera est\u00e1n quienes conforman las cadenas de producci\u00f3n relacionadas con la construcci\u00f3n, el desarrollo inmobiliario, las agendas urbanas y la vivienda.<\/span><\/p>\n

Inquietos de inquietolandia\u2026 Muy inquietos\u2026 Y en espera de saber quienes estar\u00e1n al frente de Sedatu, Infonavit, Fovissste, Sociedad Hipotecaria Federal, Fonatur, la SICT y un mont\u00f3n de otras dependencias involucradas en los procesos de estos sectores.<\/span><\/p>\n

Y bueno, al menos ya sabemos que el actual Secretario de Hacienda fue invitado a repetir y acept\u00f3 la invitaci\u00f3n, lo que nos permite suponer que quiz\u00e1 habr\u00e1 m\u00e1s funcionarios que reciban la misma invitaci\u00f3n y tambi\u00e9n\u00a0 decidan renovar votos.<\/span><\/p>\n

\u00bfUstedes a qui\u00e9nes ven en estos cargos? O mejor a\u00fan, \u00bfA qui\u00e9nes ver\u00e1n desde los mercados en esos cargos?<\/span><\/p>\n

\u00bfNuevos jugadores? \u00bfRatificados? \u00bfCon experiencia en los temas o s\u00f3lo con capital pol\u00edtico y lealtad a toda prueba?<\/span><\/p>\n

Por supuesto, adem\u00e1s de esos esperados nombres, en estos sectores productivos tambi\u00e9n hay incertidumbre ante la posible aprobaci\u00f3n de iniciativas para que Infonavit y Fovissste vuelvan a construir.<\/span><\/p>\n

Y tambi\u00e9n est\u00e1n en espera de saber qu\u00e9 pasar\u00e1 con una nueva Norma de Habitabilidad de la Vivienda con cr\u00e9dito garantizado que no les gusta nada, nadita, nada.<\/span><\/p>\n

As\u00ed es la transici\u00f3n. As\u00ed son las expectativas que genera un cambio de gobierno.<\/span><\/p>\n

Por lo pronto, todos esperamos que de este periodo de transici\u00f3n surjan las se\u00f1ales, nombres, programas, acciones y muestras de capacidad de alcanzar acuerdos, que tanta falta hacen.<\/span><\/p>\n

\u00a1Certidumbre! -Y cit\u00f3 a otro cl\u00e1sico- \u00a1Mi reino por certidumbre!<\/span><\/p>\n

Los Foros del Consejo Nacional de Vivienda<\/b><\/p>\n

Este lunes 17 de junio se llevar\u00e1 a cabo el primero de los Foros que se organizan como parte del programa de trabajo del <\/span>Consejo Nacional de Vivienda (CNV)<\/b>.<\/span><\/p>\n

Un programa de trabajo que de cara al cambio de gobierno, busca generar elementos que permitan pensar en la continuidad de un \u00f3rgano plural, sin m\u00e1s objetivo que fortalecer la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda y mantener identificado, unido y trabajando en sinton\u00eda, al ecosistema relacionado con la producci\u00f3n, financiamiento, habitabilidad y gesti\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Este primer foro tiene como t\u00edtulo: <\/span>Balance de la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda 2019-2024: sus principales avances, retos y oportunidades<\/b><\/a>, y es organizado la <\/span>Sedatu<\/b>, que encabeza <\/span>Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n<\/b>, y por el CNV, a trav\u00e9s de su <\/span>Comit\u00e9 de Seguimiento de Pol\u00edticas y Programas de Vivienda<\/b>, que por cierto, tengo el honor de presidir.<\/span><\/p>\n

Este Foro se realizar\u00e1 bajo un modelo h\u00edbrido, que podr\u00e1n seguir desde las plataformas digitales de <\/span>Sedatu<\/b>, el <\/span>Colegio Nacional del Notariado Mexicano <\/b>y <\/span>Centro Urbano<\/b>.<\/span><\/p>\n

El foro complementa el documento que generamos hace unos meses desde este mismo Comit\u00e9, y que presenta un detallado diagn\u00f3stico del sector.<\/span><\/p>\n

Y hay que destacar la importancia de que este organismo plural, en que participan gobierno, sociedad y sector privado, haya trabajado durante el sexenio, y lo siga haciendo durante la transici\u00f3n, ofreciendo la oportunidad de brindar al pr\u00f3ximo gobierno, insumos muy valiosos que permitir\u00e1n construir una muy buena pol\u00edtica de vivienda.<\/span><\/p>\n

Esa tendr\u00eda que ser la esencia del Consejo Nacional de Vivienda. Ser un \u00f3rgano plural, que trascienda administraciones, que tenga una potente presencia ciudadana y que a partir de ello retome todas las voces, para generar elementos que permitan entender y atender mejor los retos de vivienda.<\/span><\/p>\n

Los invito a ser parte de este encuentro, sea que nos acompa\u00f1en presencialmente o en l\u00ednea.<\/span><\/p>\n

Propuestas de vivienda<\/b><\/p>\n

En un contexto en que habr\u00eda que reconocer retos y proponer soluciones, y en el an\u00e1lisis de las pol\u00edticas de vivienda del futuro, aprovech\u00e9 este espacio para abrir una lista de propuestas, que prometo enriquecer, soltando cada semana tres ideas simples, que se ir\u00e1n sumando para aportar elementos al complejo proceso de modelar una respuesta eficiente, oportuna y suficiente, al reto habitacional.<\/span><\/p>\n

Los invito a sumarse a esta iniciativa. M\u00e1ndenme sus propuestas y las iremos incluyendo en este recetario.<\/span><\/p>\n

Esta es la d\u00e9cima novena entrega de esta serie, que contaba ya con 54 ideas, dejo aqu\u00ed tres temas m\u00e1s, y con ellas, ya van 57:<\/span><\/p>\n

Cincuenta y cinco. Modelar un sistema de sinergias en que participen gobiernos, sector privado, organismos internacionales y sector financiero, para fortalecer las capacidades de cada uno de los eslabones que conforman la cadena productiva relacionada con la producci\u00f3n y financiamiento de vivienda.<\/span><\/p>\n

Cincuenta y seis. Poner el mercado de valores al servicio de las necesidades de vivienda, actualizando el papel que puede jugar, fomentando, complementando y acompa\u00f1ando la participaci\u00f3n de empresas y gobiernos locales, a trav\u00e9s de los modelos de emisi\u00f3n que mejor respondan a sus necesidades y posibilidades, abriendo esta posibilidad para empresas de todos los tama\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Cincuenta y siete. Hacer una revisi\u00f3n del sentido pr\u00e1ctico de las \u00e1reas de donaci\u00f3n que hoy aplican para los proyectos de vivienda, actualizando visi\u00f3n, normativas y modelos de gobernanza, para que estos espacios en verdad tengan un impacto positivo en sus conjuntos y comunidades.<\/span><\/p>\n

Van 57 ideas\u2026 Y aqu\u00ed seguiremos soltando otras y buscando qui\u00e9n les preste atenci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Los invito a conocer <\/span>Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/b>. Un documento que estamos generando en <\/span>Centro Urbano<\/a> <\/b>con el objetivo de agrupar, organizar y presentar estas ideas.<\/span><\/p>\n

Es en esencia un recetario que propone tres temas urgentes, cinco acciones esenciales, y una caja de herramientas para entender y atender el reto habitacional.<\/span><\/p>\n

Los invito a leer, compartir y aportar ideas. Este ejercicio es un documento vivo, que se estar\u00e1 actualizando peri\u00f3dicamente, agregando, depurando y afinando\u2026<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\"360\u00ba

360\u00ba vivienda para todos<\/a><\/strong><\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Transici\u00f3n -","description":"Todos esperamos que de este periodo de transici\u00f3n surjan las se\u00f1ales, nombres, programas, acciones y muestras de capacidad de alcanzar acuerdos, que tanta Todos esperamos que de este periodo de transici\u00f3n surjan las se\u00f1ales, nombres, programas, acciones y 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