{"id":148426,"date":"2024-05-28T11:26:15","date_gmt":"2024-05-28T17:26:15","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=148426"},"modified":"2024-05-28T17:48:04","modified_gmt":"2024-05-28T23:48:04","slug":"hagamos-valer-el-poder-de-nuestro-voto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/hagamos-valer-el-poder-de-nuestro-voto\/","title":{"rendered":"Hagamos valer el poder de nuestro voto"},"content":{"rendered":"

Salgamos a votar con nuestra inteligencia por delante y reconociendo que es a nuestra gente y no a ning\u00fan pol\u00edtico o partido a quien debemos nuestra lealtad. Hagamos valer el poder de nuestro voto.<\/span><\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

Estamos apenas a unos d\u00edas de cumplir una cita con la historia.<\/span><\/p>\n

Una cita fundamental.<\/span><\/p>\n

Es, por supuesto, una cita nacional, pero que representa la suma de las citas personales que todos tendr\u00edamos que cumplir con total responsabilidad, porque al hacerlo seremos parte de la definici\u00f3n del futuro del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Y ojo, que no estamos hablando de un futuro impersonal y et\u00e9reo, estamos hablando de lo que en verdad duele, del futuro de nuestros hijos y de la capacidad de dar mejor forma al pa\u00eds que queremos para las futuras generaciones.<\/span><\/p>\n

Nos toca tomar esas decisiones y nos toca hacerlo con nuestros votos.<\/span><\/p>\n

Nos toca entender que si decidimos no votar o votar por las razones equivocadas, estaremos siendo parte del problema, en lugar de aprovechar la bendita oportunidad hist\u00f3rica de ser parte de la soluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Salgamos a votar dejando atr\u00e1s la apat\u00eda, el miedo y los dogmas.<\/span><\/p>\n

Salgamos a votar con la firme convicci\u00f3n de que al hacerlo estamos haciendo los mejor para nuestros hijos.<\/span><\/p>\n

Salgamos a votar con nuestra inteligencia por delante y reconociendo que es a nuestra gente y no a ning\u00fan pol\u00edtico o partido a quien debemos nuestra lealtad. Hagamos valer el poder de nuestro voto.<\/span><\/p>\n

El pr\u00f3ximo domingo pensemos bien en lo que en verdad creemos y en quienes en verdad nos importan y vayamos a votar\u2026 Hagamos valer el poder de nuestro voto. No nos traicionemos a nosotros mismos.<\/span><\/p>\n

Vinte la saca del parque<\/b><\/h2>\n

Durante los a\u00f1os recientes, <\/span>Vinte<\/b><\/a>, la viviendera que preside <\/span>Sergio Leal Aguirre<\/b><\/a>, se ha convertido en una de las firmas de mayor impacto en el sector inmobiliario nacional, marcando pautas muy importantes en temas como diversificaci\u00f3n de sus fuentes de cr\u00e9dito y capital, la incorporaci\u00f3n de una visi\u00f3n bien verde en sus proyectos y una b\u00fasqueda constante de cu\u00e1nto camino se encuentren para poder innovar.<\/span><\/p>\n

Innovar, innovar, innovar\u2026<\/span><\/p>\n

Vinte ha hecho de la innovaci\u00f3n su sello distintivo, y con este argumento por delante, no ha dejado de crecer en sus apenas dos d\u00e9cadas de vida, y nuevamente sacude dur\u00edsimo el mercado, al hacer p\u00fablica su intenci\u00f3n de comprar <\/span>Javer<\/b><\/a>, que dirige <\/span>Ren\u00e9 Mart\u00ednez<\/b>, otro de los gigantes de la industria inmobiliaria nacional.<\/span><\/p>\n

No es tema menor\u00a0 el anuncio de que una empresa p\u00fablica pretenda adquirir la totalidad de las acciones de una empresa multiregional, que tambi\u00e9n cotiza en bolsa, y que cuenta con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de muy destacada trayectoria en el sector vivienda.<\/span><\/p>\n

Para nada es tema menor, porque la operaci\u00f3n podr\u00eda convertir a Vinte en la viviendera m\u00e1s grande del pa\u00eds, y la consolidar\u00eda como uno de los grupos inmobiliarios con mayor futuro del mundo.<\/span><\/p>\n

Porque durante sus cinco d\u00e9cadas de historia, Javer, que fuera fundada por <\/span>Salom\u00f3n Marcuschamer<\/b>, ha entregado m\u00e1s de 300,000 viviendas, cerrando el 2023 habiendo construido y vendido 12,201 m\u00e1s, sobre la base de una estructura s\u00f3lidamente integrada, con presencia en ocho estados del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Y este gigante habr\u00eda de sumarse a Vinte, que a su vez, en apenas 21 a\u00f1os de trayectoria, ha entregado m\u00e1s de 58,000 viviendas y hoy cuenta con presencia tambi\u00e9n en ocho entidades, aunque, en su caso, basadas fundamentalmente en el centro del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

De concretarse la operaci\u00f3n, Vinte pagar\u00e1 4,290 millones de pesos por la totalidad de las acciones de Javer y sacudir\u00eda bien duro al sector vivienda mexicano, que durante los a\u00f1os recientes ha dado muy pocas buenas noticias.<\/span><\/p>\n

Y bueno\u2026 Con esto, Vinte ganar\u00eda vol\u00famen, fortalecer\u00eda su presencia multiregional al sumar de golpe operaciones muy importantes en regiones estrat\u00e9gicas del M\u00e9xico, recuperar\u00eda participaci\u00f3n en el mercado de la vivienda de inter\u00e9s social y se convertir\u00eda en un verdadero bomb\u00f3n, con sobrada capacidad para atraer el inter\u00e9s de los grandes capitales internacionales.\u00a0<\/span><\/p>\n

Y bueno, tampoco sobra decir que esta es una gran noticia tanto en la econom\u00eda del pa\u00eds, como en lo que respecta al sector vivienda, porque es reflejo de que cuando las cosas se hacen bien, hacen valer su calidad y permiten dar anuncios como este a\u00fan en tiempos tan complejos como los tiempos pol\u00edticos que nos toca vivir.<\/span><\/p>\n

Habr\u00e1 que ver c\u00f3mo se desarrolla lo que por hoy es apenas la intenci\u00f3n de Vinte.<\/span><\/p>\n

Habr\u00e1 que ver si la intenci\u00f3n es mantener separadas ambas operaciones, o si el objetivo es consolidar todo bajo una marca dominante.<\/span><\/p>\n

Y claro, habr\u00e1 que ver c\u00f3mo se suman las capacidades de innovaci\u00f3n de ambos grupos y qu\u00e9 pasa con la estrategia de conformaci\u00f3n de un ecosistema propio, que ha sido la evidente prioridad de los a\u00f1os recientes para Vinte, y qu\u00e9 pasa tambi\u00e9n con temas como la certificaci\u00f3n Edge, enfocada a garantizar la sustentabilidad en los proyectos inmobiliarios, con que esta firma ya desarrolla todos sus desarrollos.<\/span><\/p>\n

Ojal\u00e1 que todo avance y que podamos ver la fusi\u00f3n de estos dos gigantes. Sin duda ser\u00eda una gran noticia para el sector vivienda mexicano.<\/span><\/p>\n

Propuestas de vivienda<\/b><\/h2>\n

En un contexto en que habr\u00eda que reconocer retos y proponer soluciones, y en el an\u00e1lisis de las pol\u00edticas de vivienda del futuro, aprovech\u00e9 este espacio para abrir una lista de propuestas, que prometo enriquecer, soltando cada semana tres ideas simples, que se ir\u00e1n sumando para aportar elementos al complejo proceso de modelar una respuesta eficiente, oportuna y suficiente, al reto habitacional.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los invito a sumarse a esta iniciativa. M\u00e1ndenme sus propuestas y las iremos incluyendo en este recetario.<\/span><\/p>\n

Esta es la d\u00e9cima sexta entrega de esta serie, que contaba ya con 45 ideas, dejo aqu\u00ed tres temas m\u00e1s, y con ellas, ya van 48:<\/span><\/p>\n

Cuarenta y seis. Consolidar un sistema de entidades financieras especializadas no bancarias, cuyo enfoque est\u00e9 en la atenci\u00f3n a los retos de vivienda de los grupos de menores ingresos, en especial, de quienes hoy no son atendidos ni por los organismos nacionales de vivienda, ni por la banca de desarrollo, ni por la banca comercial.<\/span><\/p>\n

Cuarenta y siete. Fortalecer el ecosistema de organismos estatales y municipales de vivienda, poni\u00e9ndolos en sinton\u00eda con la pol\u00edtica nacional de vivienda, homologando sus marcos de operaci\u00f3n, y construyendo las fortalezas presupuestales que les permitan generar pol\u00edticas y programas de vivienda de orden local.<\/span><\/p>\n

Cuarenta y ocho. En l\u00ednea con el necesario objetivo de fortalecer capacidades de gobernanza metropolitana, generar tambi\u00e9n pol\u00edticas, organismos, programas y presupuestos de vivienda de alcance metropolitano, que hagan posible consolidar una visi\u00f3n integral para las 92 metr\u00f3polis que ya existen en el pa\u00eds\u00a0<\/span><\/p>\n

Van 48 ideas\u2026 Y aqu\u00ed seguiremos soltando otras y buscando qui\u00e9n les preste atenci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los invito a conocer <\/span>Vivienda 360\/Vivienda para Todos<\/b><\/a>. Un documento que estamos generando en <\/span>Centro Urbano<\/a> <\/b>con el objetivo de agrupar, organizar y presentar estas ideas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los invito a leer, compartir y aportar ideas. Este ejercicio es un documento vivo, que se estar\u00e1 actualizando peri\u00f3dicamente, agregando, depurando y afinando\u2026\u00a0<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga: https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/360o-vivienda-para-todos\/<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"360\u00ba

360\u00ba vivienda para todos<\/p><\/div>\n

\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Salgamos a votar con nuestra inteligencia por delante y reconociendo que es a nuestra gente y no a ning\u00fan pol\u00edtico o partido a quien debemos nuestra lealtad. Hagamos valer el poder de nuestro voto. 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