{"id":147162,"date":"2024-03-20T09:00:26","date_gmt":"2024-03-20T15:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=147162"},"modified":"2024-03-20T00:19:52","modified_gmt":"2024-03-20T06:19:52","slug":"5-problemas-buscar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/5-problemas-buscar-vivienda\/","title":{"rendered":"Estos son 5 problemas que aparecen al buscar vivienda"},"content":{"rendered":"<p><em>Los portales inmobiliarios ayudan a sus usuarios a encontrar la vivienda ideal mediante el uso de herramientas tecnol\u00f3gicas<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Encontrar la <strong>vivienda so\u00f1ada<\/strong> puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza debido a diversas problem\u00e1ticas que existen en el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>No obstante, de acuerdo con <strong>Mercado Libre Inmuebles<\/strong>, las <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/inmobiliario\/plataformas-digitales-sector\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>plataformas digitales<\/strong><\/a> han incorporado herramientas tecnol\u00f3gicas para combatir dichos retos y facilitan las transacciones, al ayudar a sus usuarios a encontrar su hogar ideal.<\/p>\n<p>En ese sentido, el marketplace amarillo comparti\u00f3 cu\u00e1les son las <strong>cinco problem\u00e1ticas<\/strong> m\u00e1s comunes que aparecen al momento de buscar vivienda, y c\u00f3mo es que las plataformas inmobiliarias ayudan a solucionarlas:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Opciones fuera de la zona de inter\u00e9s<\/strong>. Muchas veces, las personas encuentran una vivienda que excede sus expectativas, pero lejos de la ubicaci\u00f3n deseada. Para ello, las plataformas brindan una navegaci\u00f3n personalizada con caracter\u00edsticas espec\u00edficas desde estado, municipio, alcald\u00eda y colonia.<\/li>\n<li><strong>Opciones que no se ajustan a un presupuesto<\/strong>. Asimismo, los costos de los inmuebles suelen estar por encima de las posibilidades econ\u00f3micas de los compradores. Por ello, las plataformas permiten ajustar el rango de precios por m\u00e1ximo y m\u00ednimo, a fin de que los usuarios puedan elegir las propiedades que est\u00e9n m\u00e1s cercanas a sus capacidades de pago.<\/li>\n<li><strong>Nula comunicaci\u00f3n con el vendedor<\/strong>. En ciertos horarios y d\u00edas, puede ser muy complicado contactar al vendedor de la vivienda, por lo que los portales, al fungir como intermediarios, ofrecen diferentes medios para contactar a los vendedores de las propiedades, como tel\u00e9fono, correo electr\u00f3nico o WhatsApp.<\/li>\n<li><strong>No saber si la vivienda tiene un precio justo<\/strong>. La mejor manera de saber si un inmueble tiene un precio acorde al mercado es comparar los precios promedio de cierta zona y de viviendas con caracter\u00edsticas similares; una acci\u00f3n que tambi\u00e9n se simplific\u00f3 gracias a los marketplaces.<\/li>\n<li><strong>Falta de opciones de financiamiento<\/strong>. Muchas personas no pueden cumplir su sue\u00f1o de tener su propio hogar porque no cuentan con el financiamiento necesario. Por lo anterior, portales como Mercado Libre Inmuebles cuentan con herramientas de cotizaci\u00f3n de cr\u00e9dito online, con las que los clientes pueden acceder a un financiamiento que les permita adquirir una vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u201cCada persona tiene preferencias cuando se trata de una vivienda, lo que implica desaf\u00edos para encontrar un inmueble cumpla al pie de la letra con sus criterios. No obstante, es momento de darles el voto de confianza a entornos din\u00e1micos y modernos como el de <a href=\"https:\/\/www.mercadolibre.com.mx\/c\/inmuebles#menu=categories\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Mercado Libre<\/strong><\/a>, que siguen mejorando para derribar los retos tradicionales de la industria inmobiliaria\u201d, indic\u00f3 el marketplace amarillo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los portales inmobiliarios ayudan a sus usuarios a encontrar la vivienda ideal mediante el uso de herramientas 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