{"id":147149,"date":"2024-03-19T15:43:18","date_gmt":"2024-03-19T21:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=147149"},"modified":"2024-03-19T15:43:18","modified_gmt":"2024-03-19T21:43:18","slug":"guia-autoproduccion-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/guia-autoproduccion-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Presentan gu\u00eda para impulsar la correcta autoproducci\u00f3n de vivienda"},"content":{"rendered":"

La gu\u00eda busca mejorar la toma de decisiones, planeaci\u00f3n y supervisi\u00f3n en la autoproducci\u00f3n de vivienda, para mejorar la calidad de las obras <\/span><\/i><\/p>\n

De acuerdo con el Centro Terwilliger de Innovaci\u00f3n en Vivienda M\u00e9xico<\/a>, de H\u00e1bitat para la Humanidad, en el pa\u00eds, 6 de cada 10 viviendas son autoconstruidas. No obstante, en la mayor\u00eda de las familias que participan en la <\/span>autoproducci\u00f3n de vivienda no cuentan con asesor\u00eda t\u00e9cnica<\/b> durante el proceso de la obra.<\/span><\/p>\n

Al respecto, el Centro se\u00f1al\u00f3 que esta cifra se debe a diversos factores, uno de ellos es la falta de financiamiento, ya que el <\/span>64% de los mexicanos est\u00e1n excluidos de financiamiento formal<\/b>. De modo que, para poder contar con un hogar, mejorar o ampliar el que ya tienen recurren a utilizar sus ahorros, pr\u00e9stamos familiares o informales, etc.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, el <\/span>tiempo promedio para concluir una obra<\/b>, con financiamiento de este tipo, va <\/span>desde los 15 hasta los 30 a\u00f1os<\/b>; dicho lapso que<\/span> representa un sobrecosto de hasta 30%<\/b>, esto por por la compra de materiales al menudeo y los retrabajos que se hacen cuando no se tiene una buena asesor\u00eda.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, la mayor parte de la autoproducci\u00f3n de vivienda sigue la asesor\u00eda o recomendaci\u00f3n de maestros de obra o alba\u00f1iles, pero, en muchos de los casos, estos no cuentan con capacitaci\u00f3n formal. Por el contrario, <\/span>s\u00f3lo el 4%<\/b> de las viviendas autoconstruidas <\/span>contaron con la asesor\u00eda t\u00e9cnica de un profesional<\/b>, ya sean arquitectos o ingenieros.\u00a0<\/span><\/p>\n

Gu\u00eda para impulsar la correcta autoproducci\u00f3n de vivienda<\/span><\/h2>\n

Por ello, Centro Terwilliger y H\u00e1bitat para la Humanidad se unieron con <\/span>Novaceramic, Rotoplas y Bticino<\/b> para crear \u2018<\/span>Mi gu\u00eda de construcci\u00f3n,<\/b> buenas pr\u00e1cticas en autoproducci\u00f3n de vivienda\u2019. A trav\u00e9s de esta iniciativa, las marcas buscan apoyar a las familias mexicanas en este proceso de mejoras al hogar.\u00a0<\/span><\/p>\n

La gu\u00eda cuenta con <\/span>siete cap\u00edtulos<\/b> donde los usuarios encontrar\u00e1n informaci\u00f3n sobre diferentes temas, para que, al contar con conocimiento especializado puedan<\/span> tomar mejores decisiones al construir o mejorar su vivienda<\/b>; as\u00ed como<\/span> supervisar su obra con un criterio m\u00e1s amplio<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fernando Mendoza, director ejecutivo de <\/span>Centro Terwilliger, resalt\u00f3 que al atender e impulsar la mejora en la autoproducci\u00f3n de vivienda es<\/span> propiciar mejores condiciones en los inmuebles y en la vida de las familias<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLa estructura, el esqueleto de tu casa\u201d, Novaceramic aporta recomendaciones para identificar cu\u00e1les de los elementos estructurales de una casa, como los muros de carga, columnas o trabes, su funci\u00f3n estructural y qu\u00e9 cuidar en su ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Acerca de la participaci\u00f3n de las marcas, durante la presentaci\u00f3n de <\/span>\u2018<\/span>Mi gu\u00eda de construcci\u00f3n\u2019, los especialistas detallaron que, en el <\/b>cap\u00edtulo 2 \u2018La estructura, el esqueleto de tu casa\u2019<\/b>, <\/span>Novaceramic<\/b> brinda recomendaciones sobre elementos estructurales de una casa. Por su parte, <\/span>Rotoplas<\/b> fue el encargado del <\/span>cap\u00edtulo 4 \u2018Las tuber\u00edas que nos permiten habitar\u2019<\/b>, donde comparte\u00a0 informaci\u00f3n sobre instalaciones hidr\u00e1ulicas y sanitarias.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mientras que, <\/span>Bticino<\/b>, en el <\/span>cap\u00edtulo 5 \u2018Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, la energ\u00eda de tu casa\u2019<\/b>, incluye los datos necesarios para saber c\u00f3mo instalar el alumbrado en cada estancia del hogar.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n\"Presentan\n

 <\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo surge \u2018Mi gu\u00eda de construcci\u00f3n\u2019?<\/span><\/h2>\n

Para la realizaci\u00f3n de la gu\u00eda, fue necesaria la colaboraci\u00f3n de Planeaci\u00f3n Hol\u00edstica Interior S.A. de C.V. (PHI), organismo que se encarg\u00f3 de realizar una<\/span> investigaci\u00f3n con base en encuestas<\/b> para conocer el <\/span>panorama de la autoproducci\u00f3n de vivienda <\/b>y saber <\/span>qu\u00e9 incluir en el documento<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Las encuestas fueron realizadas con <\/span>familias<\/b> que se encuentran construyendo o ampliando sus viviendas, <\/span>trabajadores de la construcci\u00f3n y profesionales<\/b> arquitectos e ingenieros ubicados en el municipio de <\/span>Texcoco, Estado de M\u00e9xico<\/b>.<\/span><\/p>\n

En general, estos grupos de poblaci\u00f3n se\u00f1alaron que<\/span> la poblaci\u00f3n edifica sin apoyo de profesionales de la construcci\u00f3n<\/b>; adem\u00e1s mostraron especial inter\u00e9s en temas incluidos en la gu\u00eda como:\u00a0<\/span><\/p>\n