{"id":146581,"date":"2024-02-27T17:22:41","date_gmt":"2024-02-27T23:22:41","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=146581"},"modified":"2024-02-27T17:23:14","modified_gmt":"2024-02-27T23:23:14","slug":"trabajadores-renta-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/trabajadores-renta-vivienda\/","title":{"rendered":"16% de los trabajadores rentan vivienda: Mart\u00ednez"},"content":{"rendered":"<p><em>Las propuestas de reforma al Infonavit incluye la creaci\u00f3n de un esquema de vivienda social, debido a que una gran cantidad de trabajadores que viven bajo esta modalidad\u00a0<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>En el marco de la presentaci\u00f3n de paquete de reformas presentado por el Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, presidente de M\u00e9xico, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores\u00a0(<a href=\"https:\/\/portalmx.infonavit.org.mx\/wps\/portal\/infonavitmx\/mx2\/derechohabientes\/!ut\/p\/z1\/hY-9DoJAEISfxYKWXX6Ew-4iiQoJgQbwGgMGDxLgCJzy-l6UxkR0ut35ZjcDDHJgffFoeCEb0Retms_MuTgHxOPeNiKSEopJ5EVm6FhmQF3I_gFM2bgiiirPXsjqBWcBPM-3jZCgGRsRYpImhn_yXdyivQA_ngTAeCvKdx_alxbhwMbqVo3VqN9Hta6lHKadhhrO86xzIXhb6VfRafgtUotJQv5JwtDl2MRdRia6eQLjCZYX\/dz\/d5\/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Infonavit<\/a>), detall\u00f3 <strong>cu\u00e1les son los cambios en el organismo que contempla la iniciativa<\/strong>.<\/p>\n<p>En primer lugar, Mart\u00ednez resalt\u00f3 que las reformas al Infonavit tienen como principal objetivo <strong>atender a la demanda de vivienda de trabajadores j\u00f3venes<\/strong>, trabajadores en constante movilidad de empleo y aquellos sin acceso a un patrimonio.<\/p>\n<p>Por ello, cambios m\u00e1s significativos del Infonavit ser\u00eda su <strong>regreso a la construcci\u00f3n<\/strong> de inmuebles habitacionales y la <strong>creaci\u00f3n de un esquema de renta social. <\/strong>Acciones mediante las cuales, la administraci\u00f3n federal busca incrementar la oferta de vivienda en el <strong>pa\u00eds atendiendo dos principales problem\u00e1ticas del sector<\/strong>.<\/p>\n<p>Ya que se pondr\u00eda soluci\u00f3n a la <strong>escasez de construcci\u00f3n de vivienda econ\u00f3mica<\/strong> y atenci\u00f3n y apoyo al arrendamiento, pues el director del Instituto precis\u00f3 que el <strong>16% de los trabajadores rentan el hogar donde habitan<\/strong>. No obstante, el organismo cuidar\u00e1 que el <strong>dinero ahorrado por sus afiliados para la vivienda sea destinado en la misma<\/strong>, sin dejar de lado los fondos para la jubilaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Mart\u00ednez resalt\u00f3 que la propuesta de reforma del Presidente busca que <strong>el pa\u00eds cuente con m\u00e1s vivienda y m\u00e1s formas de tener acceso a ellas<\/strong>. Por lo que ser\u00eda importante que la iniciativa tambi\u00e9n contemple la creaci\u00f3n de una pol\u00edtica de vivienda integral que impulse el crecimiento de esta, incluyendo al sector p\u00fablico y privado.<\/p>\n<h2>Infonavit volver\u00e1 a construir vivienda<\/h2>\n<p>Acerca de la propuesta de que el Infonavit vuelva a la construcci\u00f3n, Carlos Mart\u00ednez record\u00f3 que los inmuebles no fueron edificados directamente por el organismo, sino que contrat\u00f3 a desarrolladoras y arquitectos quienes se encargaron de la instalaci\u00f3n de complejos que se volvieron los <strong>precursores de reconfiguraci\u00f3n de ciudad; es <\/strong>decir, desarrollos con ubicaciones c\u00e9ntricas, con servicios y amenidades.<\/p>\n<p>De modo que, de ser aprobada la reforma, el Instituto podr\u00eda financiar la construcci\u00f3n de inmuebles o encargarse directamente de la obra. En ambos casos, el <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/?s=infonavit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Infonavit<\/a> fijar\u00eda como meta contar con las <strong>mejores pr\u00e1cticas, los mejores materiales y el bienestar de los trabajadores<\/strong> que habitar\u00e1n los complejos habitacionales.<\/p>\n<p>De nueva cuenta, Mart\u00ednez resalt\u00f3 la <strong>importancia de que iniciativas p\u00fablica y privada colaboren estrechamente<\/strong> y cuenten con el mismo fin. De tal forma que, de ser necesario, el Infonavit contrate desarrolladoras con la certeza de que buscan el mismo objetivo: crear viviendas de calidad para los trabajadores.<\/p>\n<h2>Nuevo esquema de renta<\/h2>\n<p>Por otra parte, el director del Infonavit detall\u00f3 que, al aprobarse la reforma, los <strong>inmuebles construidos por el organismo estar\u00edan disponibles para su renta<\/strong>. A trav\u00e9s de esta modalidad, el Instituto atender\u00eda la necesidad de vivienda de <strong>trabajadores que no pueden adquirir un patrimonio<\/strong>.<\/p>\n<p>Al igual que en el caso de la construcci\u00f3n de inmuebles, Mart\u00ednez precis\u00f3 que el costo de operaci\u00f3n del arrendamiento deber\u00e1 de ser activos que permitan su <strong>rentabilidad a largo plazo<\/strong>; para as\u00ed, <strong>no comprometer el ahorro de los trabajadores<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEs muy probable que, teniendo buenos activos y cobrando bien las rentas, habr\u00e1 un punto en el que los ingresos por renta superar\u00e1n el valor de activo por depreciaci\u00f3n\u201d, explic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>Finalmente, del director del Infonavit resalt\u00f3 que, bajo la propuesta del esquema de renta social, <strong>los pagos del arrendamiento podr\u00edan ser cobrados a trav\u00e9s de la n\u00f3mina<\/strong>, teniendo as\u00ed, menores costos financieros. Esto sin exceder el 30% del salario de los derechohabientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las propuestas de reforma al Infonavit incluye la creaci\u00f3n de un esquema de vivienda social, debido a que una gran cantidad de trabajadores que viven bajo esta modalidad\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":146589,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[3364,100,24062,1565],"class_list":["post-146581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-construccion-de-vivienda","tag-infonavit","tag-reforma-de-vivienda","tag-renta-de-vivienda"],"yoast_head":"<!-- This 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