{"id":146306,"date":"2024-02-14T18:23:14","date_gmt":"2024-02-15T00:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=146306"},"modified":"2024-02-14T22:23:57","modified_gmt":"2024-02-15T04:23:57","slug":"nuevo-leon-vivienda-cara-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/nuevo-leon-vivienda-cara-2023\/","title":{"rendered":"Nuevo Le\u00f3n, el estado con la vivienda m\u00e1s cara en 2023: Lamudi"},"content":{"rendered":"<p><em>La CDMX concentr\u00f3 la mayor cantidad de b\u00fasquedas de vivienda en renta, con el 21.9%; seguida del Edomex con el 11.8% y Nuevo Le\u00f3n con el 8.2%<\/em><!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con el \u00faltimo <strong>Informe Inmobiliario de Lamudi<\/strong>, al cierre de 2023, el mercado de vivienda de <strong>Nuevo Le\u00f3n<\/strong> registr\u00f3 el precio de venta m\u00e1s elevado del pa\u00eds, con un promedio de 52,567 pesos por metro cuadrado (m\u00b2).<\/p>\n<p>Le siguieron <strong>Nayarit<\/strong>, donde el precio promedio por m\u00b2 es de 45,622 pesos; y <strong>Jalisco<\/strong>, donde la vivienda en venta registr\u00f3 un precio promedio de 43,173 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n<p>En cuanto a ciudades, Lamudi indic\u00f3 que el precio de venta m\u00e1s elevado se encontr\u00f3 en <strong>Monterrey<\/strong>, Nuevo Le\u00f3n, con 49,548 pesos por m\u00b2; seguido de <strong>Guadalajara<\/strong> y <strong>Zapopan<\/strong>, en Jalisco, con 45,801 pesos y 44,950 pesos por m\u00b2, respectivamente.<\/p>\n<p>Con respecto a la <strong>vivienda en alquiler<\/strong>, la plataforma inmobiliaria destac\u00f3 que los estados donde se regist\u00f3 la renta mensual promedio m\u00e1s elevada fueron <strong>Baja California Sur<\/strong>, con 26,715 pesos; <strong>Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, con 26,535; y la <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/vivienda\/vivienda-zmcdmx-crece-4t2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong><\/a>, con 25,615 pesos al mes.<\/p>\n<p>En tanto que las tres ciudades con la renta media m\u00e1s cara fueron <strong>San Luis Potos\u00ed<\/strong>, con 15,429 pesos mensuales; <strong>Puebla<\/strong>, con 14,145 pesos; y <strong>Le\u00f3n<\/strong>, con un promedio de 14,125 pesos al mes.<\/p>\n<h2><strong>Los estados con la mayor oferta y demanda de vivienda<\/strong><\/h2>\n<p>Por otro lado, el <a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/reporte-inmobiliario-mexico-2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Informe<\/strong><\/a> de Lamudi resalt\u00f3 que, durante 2023, la <strong>CDMX<\/strong> tuvo la mayor oferta de vivienda en venta, pues acumula el 23% de la distribuci\u00f3n de nuevos anuncios; le siguen el <strong>Estado de M\u00e9xico<\/strong> y <strong>Yucat\u00e1n<\/strong>, con 11.3% y 9.3%, respectivamente.<\/p>\n<p>La oferta de inmuebles en renta se comport\u00f3 de manera similar, pues la <strong>CDMX<\/strong> obtuvo el 27.6% de la distribuci\u00f3n de nuevos anuncios, seguida por el <strong>Edomex<\/strong>, con el 12.6%; y <strong>Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, con el 10.7 por ciento.<\/p>\n<p>Cabe mencionar que, por cada 10 inmuebles publicados, siete se encuentran a la venta y tres en renta, lo que significa que la oferta de vivienda en venta prevalece sobre la de alquiler.<\/p>\n<p>En el caso de la demanda, Lamudi se\u00f1al\u00f3 que la <strong>capital del pa\u00eds<\/strong>, el <strong>Edomex<\/strong> y <strong>Sinaloa<\/strong> fueron las entidades con mayor cantidad de b\u00fasquedas de inmuebles en venta durante 2023, con el 21.6%, 11.6% y 9.9%, respectivamente.<\/p>\n<p>Por su parte, en el mercado de las rentas, la <strong>CDMX<\/strong> concentr\u00f3 la mayor cantidad de b\u00fasquedas, con el 21.9%; y le siguieron el <strong>Edomex<\/strong> con el 11.8%, y <strong>Nuevo Le\u00f3n<\/strong> con el 8.2 por ciento.<\/p>\n<p>\u201cEn el din\u00e1mico mercado inmobiliario mexicano, el 76% de los inmuebles se encuentran disponibles para la venta, revelando una oferta que triplica la disponibilidad en renta. Estos datos reflejan una marcada diferencia en la <strong>oferta inmobiliaria entre compra y renta<\/strong> en diversas regiones del pa\u00eds, siendo evidente la preferencia por la propiedad residencial\u201d, dijo <strong>Juan Jos\u00e9 Zamora, director regional para Latinoam\u00e9rica de LIFULL Connect<\/strong>.<\/p>\n<p>\u201cEn el 2023, nos encontramos con un mercado en el que se est\u00e1 reactivando el inter\u00e9s por la <strong>compra de un inmueble<\/strong>. Si bien fue un a\u00f1o en donde la adquisici\u00f3n de vivienda se ralentiz\u00f3, abri\u00f3 paso a nuevas alternativas de compra. Analizando el sector de oficinas, el 2023 fue crucial ya que tuvo una baja del 17%, en comparaci\u00f3n con lo que se viene para el 2024\u201d, agreg\u00f3 <strong>Carolyn Mart\u00ednez, directora de Ventas para Desarrolladores en Lamudi M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La CDMX concentr\u00f3 la mayor cantidad de b\u00fasquedas de vivienda en renta, con el 21.9%; seguida del Edomex con el 11.8% y Nuevo Le\u00f3n con el 8.2%<\/p>\n","protected":false},"author":73,"featured_media":146310,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[21752,829,188,2425,614,22443],"class_list":["post-146306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-21752","tag-lamudi","tag-nuevo-leon","tag-precio","tag-vivienda-en-renta","tag-vivienda-en-venta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nuevo Le\u00f3n, el estado con la vivienda m\u00e1s cara en 2023: Lamudi -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La CDMX concentr\u00f3 la mayor cantidad de b\u00fasquedas de vivienda en renta, con el 21.9%; 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