{"id":146283,"date":"2024-02-13T16:53:07","date_gmt":"2024-02-13T22:53:07","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=146283"},"modified":"2024-02-27T16:59:26","modified_gmt":"2024-02-27T22:59:26","slug":"%e2%96%b6%ef%b8%8f-video-por-que-invertir-en-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/centro-urbano-home\/centro-urbano-digital\/%e2%96%b6%ef%b8%8f-video-por-que-invertir-en-bim\/","title":{"rendered":"\u25b6\ufe0f Video | \u00bfPor qu\u00e9 invertir en BIM?"},"content":{"rendered":"

En una entrevista exclusiva en #CentroUrbanoHome<\/a>\u00a0<\/strong><\/span>con Emmanuel Villagomez Larra\u00f1aga, Director Banca Patrimonial en BIM Banco<\/strong>, se exploraron las razones detr\u00e1s de la creciente tendencia de invertir en BIM<\/strong> en el actual panorama financiero mexicano.<\/p>\n

Villagomez Larra\u00f1aga comenz\u00f3 destacando la inusual situaci\u00f3n de tasas reales en M\u00e9xico, las m\u00e1s altas de los \u00faltimos 20 a\u00f1os. Explic\u00f3 la importancia de distinguir entre tasas nominales y reales, se\u00f1alando que la verdadera ganancia se encuentra al restar la inflaci\u00f3n de la tasa nominal. Con ejemplos claros, ilustr\u00f3 c\u00f3mo este escenario brinda a los inversionistas una tasa real muy atractiva.<\/p>\n

En el contexto de las tasas de referencia, mencion\u00f3 que la tasa de referencia de Banxico es del 11.25%, mientras que la inflaci\u00f3n se sit\u00faa en el 4.5%, generando as\u00ed una tasa real considerable. Destac\u00f3 que, aunque esta es la referencia, BIM Banco opera con diferentes niveles de tasas, siendo un banco especializado en el sector inmobiliario.<\/p>\n

El modelo de negocio de BIM se caracteriza por su simplicidad y transparencia. Se enfoca exclusivamente en el sector inmobiliario, prestando a desarrolladores medianos. Villagomez Larra\u00f1aga enfatiz\u00f3 la importancia de comprender c\u00f3mo un banco genera ganancias y explic\u00f3 que BIM presta recursos a desarrolladores inmobiliarios, respaldados por garant\u00edas inmobiliarias tangibles.<\/p>\n

En cuanto al riesgo, subray\u00f3 la diferencia entre los riesgos asociados con la banca tradicional y el modelo de BIM. Mientras los bancos convencionales se centran en el cr\u00e9dito al consumo, BIM se especializa en pr\u00e9stamos a desarrolladores inmobiliarios, mitigando riesgos al contar con garant\u00edas y una estrategia de venta inmobiliaria en caso de incumplimiento.<\/p>\n

Una distinci\u00f3n importante que Villagomez Larra\u00f1aga resalt\u00f3 es la regulaci\u00f3n bancaria que rodea a BIM. Ser parte del sistema financiero mexicano implica estar sometido a auditor\u00edas y revisiones constantes por parte de diversas entidades regulatorias, proporcionando una capa adicional de seguridad. Adem\u00e1s, destac\u00f3 el seguro del Instituto para la Protecci\u00f3n al Ahorro Bancario (IPAB), que cubre hasta 3.1 millones de pesos por inversionista.<\/p>\n

La entrevista concluy\u00f3 resaltando la solidez y seguridad que ofrece BIM Banco como una opci\u00f3n de inversi\u00f3n inmobiliaria respaldada por regulaciones bancarias y un modelo de negocio transparente. Invit\u00f3 a los inversores a considerar la estabilidad y crecimiento a largo plazo que ofrece el sector inmobiliario, respaldado por la experiencia y enfoque especializado de BIM Banco en el mercado.<\/p>\n