{"id":146010,"date":"2024-02-07T08:00:27","date_gmt":"2024-02-07T14:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=146010"},"modified":"2024-02-06T15:43:04","modified_gmt":"2024-02-06T21:43:04","slug":"dia-nacional-vivienda-pais-justo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/dia-nacional-vivienda-pais-justo\/","title":{"rendered":"D\u00eda Nacional de la Vivienda; en busca de un pa\u00eds m\u00e1s justo"},"content":{"rendered":"

El D\u00eda Nacional de la Vivienda tendr\u00eda que ser un poderoso llamado a la acci\u00f3n en favor de sumar voluntades y esfuerzos para salir juntos en busca de un pa\u00eds m\u00e1s justo<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

En 1983 el Senado de la Rep\u00fablica instituy\u00f3 el 7 de febrero como D\u00eda Nacional de la Vivienda.<\/p>\n

Buena y necesaria decisi\u00f3n, porque el reto habitacional siempre tendr\u00eda que ser una clara prioridad de pol\u00edtica p\u00fablica.<\/p>\n

Y aunque hasta ahora de muy poco ha servido tener una marca m\u00e1s en el calendario que define la agenda nacional, la existencia de un D\u00eda Nacional de la Vivienda abre un espacio para reflexionar sobre los inmensos retos, actuales y futuros, relacionados s\u00ed, con la vivienda, pero s\u00ed, tambi\u00e9n, con el complejo sistema en que se desarrolla e incide.<\/p>\n

Porque la vivienda es tan, pero tan importante, que tiene que ver con el complejo sistema que define el desarrollo nacional, y con particularmente claros alcances en los \u00e1mbitos social, econ\u00f3mico, urbano y ambiental.<\/p>\n

Empezando por reconocer y asumir que la vivienda es un Derecho Humano, as\u00ed reconocido a nivel Intenacional y as\u00ed reconocido en nuestra Constituci\u00f3n.<\/p>\n

Es un Derecho Humano fundamental\u2026 Un activo social de primer orden, que solo por eso tendr\u00eda que ser prioridad de Estado.<\/p>\n

La vivienda es esencia misma de nuestra m\u00e1s esencial cotidianidad\u2026 Define lo que somos y lo que habremos de ser.<\/p>\n

La vivienda tiene que ver con todo. Abre, cierra o multiplica oportunidades a personas, familias y comunidades enteras.<\/p>\n

La vivienda es factor determinante en la movilidad social, y en \u00edndices tan poco valorados como los de calidad de vida y felicidad.<\/p>\n

La vivienda tiene que ver con prioridades nacionales como educaci\u00f3n, salud o seguridad\u2026 Y tiene que ver con desarrollo econ\u00f3mico y con la construcci\u00f3n de sostenibilidad y competitividad econ\u00f3mica y social.<\/p>\n

Y resulta que hoy es 7 de febrero, D\u00eda Nacional de la Vivienda, ocasi\u00f3n que tendr\u00eda que movernos para sumar voluntades, capacidades y esfuerzos, para trabajar en el modelado de una nueva visi\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Una visi\u00f3n integral, que reconozca que existe un rezago, pero que reconozca tambi\u00e9n la inmensa diversidad de necesidades que lo forman, y que responda, en consecuencia con eficiencia, suficiencia y oportunidad, ante el inmenso reto que implica atender al mismo tiempo rezagos y futuros en cuanto a ciudades y viviendas.<\/p>\n

El D\u00eda Nacional de la Vivienda tendr\u00eda que ser no un recordatorio, sino un claro y poderoso llamado a la acci\u00f3n, cuya esencia radique en tomar la vivienda como factor de unidad para salir en busca de un pa\u00eds m\u00e1s justo.<\/p>\n

Un pa\u00eds que en verdad apueste por reducir la brecha de desigualdad a partir de una visi\u00f3n de Estado de clara y poderosa dimensi\u00f3n social.<\/p>\n

Y esto tendr\u00eda que verse reflejado en un espacio de an\u00e1lisis y acci\u00f3n verdaderamente integral y plural, en que se den nuevas lecturas a los retos, lo que hemos avanzado, a las pol\u00edticas y programas p\u00fablicos con que enfrentamos el reto habitacional y, y no es tema menor, con levantar la mirada de la mesa para, con una visi\u00f3n prospectiva, reconocer tambi\u00e9n los retos futuros relacionados con la vivienda de los mexicanos y sus ciudades del futuro.<\/p>\n

No es tema menor, o mejor dicho, no deber\u00eda serlo, en un pa\u00eds en que el rezago habitacional se ubica por encima de 8 millones de viviendas y en el que a\u00fan enfrentamos retos inmensos relacionados con la calidad de nuestras ciudades.<\/p>\n

No. No es tema menor, el D\u00eda Nacional de la Vivienda tendr\u00eda que ser un poderoso llamado de atenci\u00f3n en favor de sumar voluntades y esfuerzos para atender en forma eficiente y oportuna los inmensos retos relacionados ya no solo con la vivienda, sino, bajo una visi\u00f3n m\u00e1s integral, con el h\u00e1bitat.<\/p>\n

Tendr\u00eda que ser la oportunidad de, juntos, reconocer esos inmensos retos y convertirlos en oportunidades.<\/p>\n

Y esto es urgente en tiempos en que pareciera que cada vez m\u00e1s personas se van quedando al margen de la debida atenci\u00f3n a su Derecho a la Vivienda.<\/p>\n

En tiempos en que toca reconocer la vibrante diversidad de nuestra sociedad y generar respuestas que brinden a esa diversidad soluciones precisas a sus necesidades de vivienda y ciudad.<\/p>\n

Urge, solo, por dar algunos ejemplos, devolver a los j\u00f3venes la esperanza de que podr\u00e1n seguir viviendo en los mismos barrios en que crecieron y que podr\u00e1n tambi\u00e9n tomar la vivienda como un factor determinante de movilidad social.<\/p>\n

Urge reconocer que no existe calidad en una Pol\u00edtica Nacional de Vivienda que no atienda a todos los grupos de poblaci\u00f3n, tomando como prioridad, a los m\u00e1s vulnerables y que por distintas causas han estado marginados del acceso a respuestas espec\u00edficas para sus retos de vivienda.<\/p>\n

Urge poner al centro la calidad de la respuesta que se pueda dar a los grupos de menores ingresos, a quienes viven en comunidades rurales, en muchos casos aisladas y dispersas, a quienes por trabajar en la econom\u00eda informal no cuentan con prestaciones tan importantes como Infonavit y Fovissste, y que dif\u00edcilmente califican para un cr\u00e9dito bancario.<\/p>\n

Y la lista puede ser infinita, porque vivimos en sociedades que decidieron hacer vulnerables a muchos grupos de poblaci\u00f3n; mujeres, ni\u00f1os, adultos mayores, ind\u00edgenas, Y el m\u00e1s extenso y lacerante etc\u00e9tera.<\/p>\n

Hoy es el D\u00eda Nacional de la Vivienda. Los invito a seguir esta conversaci\u00f3n en el foro que tendremos hoy a partir de las 11 de la ma\u00f1ana y que transmitiremos desde la plataforma de Centro Urbano:<\/p>\n

Hoy es el D\u00eda Nacional de la Vivienda, que sea oportunidad para salir juntos en busca de un pa\u00eds m\u00e1s justo.<\/p>\n

Las iniciativas del Presidente<\/strong><\/h2>\n

Fueron 20.<\/p>\n

El pasado 5 de febrero el presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador <\/strong>present\u00f3 20 iniciativas de Reformas a la Constituci\u00f3n, y entre ellas, una relacionada con \u201cla creaci\u00f3n de un sistema de vivienda para todas las personas trabajadoras\u201d.<\/p>\n

El espirit\u00fa de esta iniciativa, que es tambi\u00e9n el argumento de marketing pol\u00edtico con que se presenta, es \u201cque los trabajadores y sus familias puedan ser due\u00f1os de sus viviendas\u201d.<\/p>\n

Y mas all\u00e1 de cualquier pol\u00e9mica o politizaci\u00f3n, limit\u00e1ndonos s\u00f3lo al an\u00e1lisis de esta parte de la iniciativa, hay que que resumir en la intenci\u00f3n de que el Estado, a trav\u00e9s del Infonavit, construya viviendas para generar un parque habitacional p\u00fablico, que ser\u00eda puesto en renta para atender las necesidades de vivienda de los grupos de menores ingresos, bajo un esquema que permita que quienes hayan rentado una vivienda por 10 a\u00f1os, puedan comprarla con el respaldo de un cr\u00e9dito del mismo Instituto.<\/p>\n

Vamos, que esto no es otra cosa que un modelo de vivienda p\u00fablica para arrendamiento con opci\u00f3n a compra.<\/p>\n

Y repito\u2026 siendo lo m\u00e1s relevante de la propuesta, no es lo un8co que considera esta iniciativa.<\/p>\n

Por lo pronto, habr\u00e1 que ver si esta es de las iniciativas que avanzan, y si as\u00ed fuera, esperar a conocer los principios que marcar\u00edan sus reglas de operaci\u00f3n.<\/p>\n

Por lo pronto, y como dijo Jos\u00e9 Feliciano; hay que ver\u2026<\/p>\n

Hay que ver y que analizar\u2026 Y sin negar los tiempos pol\u00edticos que vivimos, reconocer riesgos y oportunidades detr\u00e1s de esta iniciativa.<\/p>\n

WOW con Vinte<\/strong><\/h2>\n

Vinte <\/strong>es una de las grandes empresas que tenemos en M\u00e9xico.<\/p>\n

Y no me limito a considerar a las empresas del sector inmobiliario. Porque no\u2026 Claramente, y desde hace ya varios a\u00f1os, Vinte, la viviendera que preside Sergio Leal Aguirre<\/strong>, se ha consolidado como una empresa exitosa que brilla con luz m\u00e1s que propia en el m\u00e1s amplio contexto de la econom\u00eda nacional.<\/p>\n

Es una empresa que m\u00e1s all\u00e1 del \u00e9xito empresarial, destaca adem\u00e1s por ser profundamente innovadora y verdaderamente social y ambientalmente responsable.<\/p>\n

Por eso es que no sorprende, aunque no deja de dar mucho gusto, que esta viviendera haya tenido un gran \u00e9xito con la reciente emisi\u00f3n de un bono sustentable por 1,500 millones de pesos.<\/p>\n

La noticia es importante para Vinte, pero tambi\u00e9n para un sector que se tiene que mover aceleradamente hacia mejores pr\u00e1cticas, pr\u00e1cticas que tendr\u00e1n que estar marcadas a fuego por temas relacionados con el impacto social y ambiental de sus proyectos.<\/p>\n

Y es por ello que la noticia tambi\u00e9n es importante para una sociedad que tiene que empezar a ser mucho m\u00e1s exigente en cuanto a la calidad de los procesos urbanos, tomando para ello con total seriedad, los modelos con que operan las empresas del sector inmobiliario.<\/p>\n

Perspectivas 2024<\/strong><\/h2>\n

Con el fin de entender el a\u00f1o que se nos vine encima, invitamos a un grupo de expertos a que nos dieran su opini\u00f3n sobre el futuro inmediato relacionado con los sectores construcci\u00f3n, inmobiliario y vivienda.<\/p>\n

Esto dio como resultado una incre\u00edble serie de columnas y charlas que estaremos publicando en las diferentes plataformas de Centro Urbano<\/strong> y circulando por nuestras redes sociales, bajo el HT #CUperspectivas2024<\/strong>.<\/p>\n

Aqu\u00ed dejo la liga para que las tengan muy a mano.<\/p>\n

No se las pierdan\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"D\u00eda Nacional de la Vivienda; en busca de un pa\u00eds m\u00e1s justo -","description":"El D\u00eda Nacional de la Vivienda tendr\u00eda que ser un poderoso llamado a la acci\u00f3n en favor de sumar voluntades y esfuerzos para salir juntos en busca de un","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/dia-nacional-vivienda-pais-justo\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"D\u00eda Nacional de la Vivienda; 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