{"id":145974,"date":"2024-02-06T14:07:41","date_gmt":"2024-02-06T20:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=145974"},"modified":"2024-02-06T15:49:28","modified_gmt":"2024-02-06T21:49:28","slug":"constitucion-sistema-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/constitucion-sistema-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Con reformas a la Constituci\u00f3n, AMLO propone la creaci\u00f3n de un Sistema de Vivienda"},"content":{"rendered":"

M\u00e9xico cuenta con un d\u00e9ficit de 8.2 millones de viviendas; por ello, el Sistema de Vivienda buscar\u00e1 garantizar el acceso a las mismas para todos los trabajadores <\/em><\/p>\n

Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, presidente de M\u00e9xico, present\u00f3 una iniciativa para reformar el art\u00edculo 123 de la Constituci\u00f3n<\/strong>. Esta acci\u00f3n tendr\u00e1 el objetivo de crear un \u2018Sistema de Vivienda<\/strong> para todas las personas trabajadoras\u2019.<\/p>\n

La Iniciativa con Proyecto de Decreto busca la ampliar alcance y las funciones<\/strong> del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit<\/a>), de tal modo que el organismo participe en la construcci\u00f3n y el arrendamiento de vivienda<\/strong>, adem\u00e1s de que fortalezca su labor de financiamiento hipotecario.<\/p>\n

De acuerdo con la iniciativa del Presidente, desde su fundaci\u00f3n, el Infonavit ha entregado un total de 12.8 millones de cr\u00e9ditos de vivienda<\/strong>, cifra que representa el m\u00e1s del 48.6% de las viviendas adquiridas.<\/p>\n\"Con\n

No obstante, el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI) se\u00f1al\u00f3 que el pa\u00eds cuenta con d\u00e9ficit cuantitativo de 8.2 millones de viviendas, <\/strong>fen\u00f3meno causado por los niveles y costo de la construcci\u00f3n de vivienda, entre otros factores.<\/p>\n

\u201cLa combinaci\u00f3n que resulta de baja producci\u00f3n, un mercado financiero costoso para financiar construcci\u00f3n y entornos de alta inflaci\u00f3n a nivel global que han afectado los precios de los insumos, marcan una situaci\u00f3n de lento crecimiento de la producci\u00f3n de vivienda y de precios elevados para adquirirla\u201d, se\u00f1al\u00f3 el documento.<\/p><\/blockquote>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Sistema de Vivienda fortalece al Infonavit<\/h2>\n

La creaci\u00f3n del Sistema de Vivienda contempla que el Infonavit<\/a> participe en las acciones necesarias para garantizar el acceso a los hogares<\/strong>. Por ello, el regreso del organismo a la construcci\u00f3n <\/strong>es de suma importancia.<\/p>\n

\u201cResulta imperante dotar al Infonavit con facultades en materia de construcci\u00f3n para fortalecer la oferta de vivienda en beneficio de las personas trabajadoras, adem\u00e1s de que permitir\u00e1 reactivar la econom\u00eda y, a su vez, crear m\u00e1s empleos, generando un efecto multiplicador del bienestar para la poblaci\u00f3n mexicana\u201d, detall\u00f3 la iniciativa.<\/p><\/blockquote>\n

As\u00ed, el Instituto participar\u00e1 no solo en la instalaci\u00f3n de vivienda adecuada, tambi\u00e9n contribuir\u00e1 al dise\u00f1o de entornos urbanos<\/strong>, al crecimiento ordenado de la vivienda, etc.<\/p>\n

\u201cEsta coordinaci\u00f3n facilitar\u00e1 que la construcci\u00f3n sea pilar fundamental en los planes de desarrollo urbano y territorial de las distintas regiones y ciudades del pa\u00eds, para cuidar que los desarrollos y viviendas cumplan con caracter\u00edsticas de vivienda adecuada en beneficio de los derechohabientes\u201d, indic\u00f3 la propuesta.<\/p><\/blockquote>\n

\u00a0Arrendamiento social<\/h3>\n

Por otra parte, el INEGI indic\u00f3 que el 16.4% de la vivienda en M\u00e9xico es arrendada<\/strong>. Al respecto, el Instituto se\u00f1al\u00f3 que el 51% de personas que rentan <\/strong>una vivienda indicaron que lo hacen porque no cuentan con los recursos suficientes para adquirir una<\/strong>.<\/p>\n

En ese sentido, el nuevo Sistema de Vivienda contempla que el Infonavit construya vivienda para que los trabajadores puedan rentar espacios a precios accesibles<\/strong>. Ya que, uno de los reclamos de la clase trabajadora es que no cuentan con opciones formales de arrendamiento.<\/p>\n

De manera que, la iniciativa busca que el Infonavit cuente con herramientas normativas que contribuyan a la implementaci\u00f3n de esquemas de renta social<\/strong>. Sistema que brindar\u00e1 el acceso a la vivienda a trabajadores de bajos ingresos.<\/p>\n

Por ello, el Sistema de Vivienda establecer\u00e1 que, en los nuevos esquemas de arrendamiento, la mensualidad no exceda el 30% de su salario<\/strong> de los trabajadores. Adem\u00e1s, cualquier persona con un a\u00f1o de cotizaci\u00f3n podr\u00e1 rentar una vivienda del Infonavit y, si mantiene el pago de su renta por diez a\u00f1os, podr\u00e1 adquirir la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Cabe mencionar que, la iniciativa de reforma a la Constituci\u00f3n ser\u00e1 enviada a la C\u00e1mara de Diputados<\/strong> para su an\u00e1lisis, discusi\u00f3n y aprobaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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