{"id":145649,"date":"2024-01-26T08:30:10","date_gmt":"2024-01-26T14:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=145649"},"modified":"2024-01-26T00:16:35","modified_gmt":"2024-01-26T06:16:35","slug":"vivir-ciudades-competitivas-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivir-ciudades-competitivas-pais\/","title":{"rendered":"Esto cuesta vivir en las ciudades m\u00e1s competitivas del pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con el IMCO, entre las ciudades que encabezan el \u00cdndice de Competitividad Urbana 2023 se encuentran Monterrey, Quer\u00e9taro y la CDMX<\/em><\/p>\n

Recientemente, el Instituto Mexicano para la Competitividad<\/strong> (Imco<\/strong>) present\u00f3 los resultados de la edici\u00f3n 2023 del \u00cdndice de Competitividad Urbana<\/strong> (ICU<\/strong>); estudio que eval\u00faa el desempe\u00f1o y retos que presentan 66 ciudades del pa\u00eds, donde viven m\u00e1s de 62% de los mexicanos.<\/p>\n

Entre las ciudades que encabezan el ICU de 2023<\/strong> se encuentran Monterrey<\/strong>, Quer\u00e9taro<\/strong> y la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>; y, de acuerdo con Inmuebles24<\/strong><\/a>, vivir en urbes con altos \u00edndices de competitividad en ramos como retenci\u00f3n de talento, atracci\u00f3n de inversiones y temas de seguridad es una de las expectativas que se tienen cuando se busca un hogar.<\/p>\n

En ese sentido, la plataforma inmobiliaria comparti\u00f3 cu\u00e1nto cuesta comprar y rentar una vivienda en estas tres ciudades.<\/p>\n

Con respecto a la vivienda en venta<\/strong>, indic\u00f3 que, seg\u00fan datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a finales de 2023 el precio promedio de la vivienda en el pa\u00eds se situ\u00f3 en los 926,000 pesos.<\/p>\n

Sin embargo, la ciudad de Monterrey<\/strong> report\u00f3 un precio promedio de 63,224 pesos por metro cuadrado (m\u00b2), para una vivienda con una superficie de 100 m\u00b2. Mientras que el precio promedio en la CDMX<\/strong> y Quer\u00e9taro<\/strong> para una vivienda de igual superficie es de 44,781 pesos y 26,154 pesos por m\u00b2, respectivamente.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

 <\/p>\n

La vivienda en renta<\/strong>, por su parte, tiene un precio promedio de 39,142 pesos mensuales por un departamento de 100 m\u00b2 en Monterrey<\/strong>; de 23,825 pesos en la CDMX<\/strong> y en Quer\u00e9taro<\/strong> es de 15,340 pesos al mes.<\/p>\n\"\"<\/a>\n

 <\/p>\n

Vislumbran incertidumbre para la compra de vivienda en 2024<\/strong><\/h2>\n

Por otro lado, los clientes y aliados de Inmuebles24<\/strong> se\u00f1alan que las actuales condiciones econ\u00f3mico-sociales del pa\u00eds, es decir, las pr\u00f3ximas elecciones presidenciales y de varios puestos de representaci\u00f3n p\u00fablica, generan incertidumbre<\/strong>.<\/p>\n

Por lo anterior, coinciden en que es probable que las inversiones en bienes inmuebles<\/strong> se ralenticen hasta despu\u00e9s del segundo semestre del presente a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cEste a\u00f1o se espera un ambiente algo incierto para las inversiones en muchos rubros productivos, hasta la segunda mitad de a\u00f1o ser\u00e1 m\u00e1s claro. En el tema de vivienda<\/strong>, no obstante, si hemos visto una clara tendencia de mayor b\u00fasqueda de inmuebles para renta m\u00e1s que de compra\u201d, coment\u00f3 Karla Gonz\u00e1lez Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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