{"id":145284,"date":"2023-12-21T16:04:02","date_gmt":"2023-12-21T22:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=145284"},"modified":"2024-01-12T16:04:38","modified_gmt":"2024-01-12T22:04:38","slug":"oportunidades-nearshoring-t-mec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/oportunidades-nearshoring-t-mec\/","title":{"rendered":"Imperativo aprovechar las oportunidades del nearshoring y el T-MEC: expertos"},"content":{"rendered":"

\u201cM\u00e9xico es muy atractivo a la inversi\u00f3n porque se ha convertido en una plataforma de producci\u00f3n de calidad en los \u00faltimos 30 a\u00f1os\u201d, se\u00f1al\u00f3 Kenneth Smith<\/span><\/i><\/p>\n

En el marco del evento Oportunidades de Inversi\u00f3n 2023, de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), se realiz\u00f3 el panel \u2018Nearshoring: retos para un crecimiento integral\u2019, en el que expertos coincidieron en que es imperativo que M\u00e9xico aproveche las oportunidades del nearshoring y el Tratado entre M\u00e9xico, Estados Unidos y Canad\u00e1 (T-MEC) para atraer una mayor inversi\u00f3n extranjera.<\/span><\/p>\n

Jaime Zabludovsky, expresidente del Consejo Mexicano de la Industria de Productos de Consumo (ConM\u00e9xico), y Kenneth Smith Ramos, socio de la firma AGON, afirmaron que el nearshoring es una gran oportunidad que ya se aprovecha en el pa\u00eds, particularmente en el sector industrial.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, los especialistas consideraron que a\u00fan existen diversos retos por atender, como son las pol\u00edticas p\u00fablicas necesarias para continuar con el impulso de este fen\u00f3meno de relocalizaci\u00f3n de empresas, el desarrollo de infraestructura y la congruencia pol\u00edtica por parte del gobierno para generar la certidumbre que se busca para atraer a m\u00e1s empresas al pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Durante su participaci\u00f3n, Kenneth Smith destac\u00f3 que una de las m\u00e1s grandes fortalezas que tiene M\u00e9xico es la certidumbre jur\u00eddica para exportadores e inversionistas y el acceso irrestricto al mercado norteamericano y la garant\u00eda de libre comercio que brinda el T-MEC, independientemente de las pol\u00edticas nacionales en los tres pa\u00edses.\u00a0<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que gracias a este tratado, que fue creado para promover los flujos de comercio y la inversi\u00f3n en la regi\u00f3n, en 2022 se registraron cifras r\u00e9cord en el comercio bilateral entre M\u00e9xico y Estados Unidos, con una derrama econ\u00f3mica de m\u00e1s de 900,000 millones de d\u00f3lares (mdd), as\u00ed como de cerca de 2 trillones de d\u00f3lares de valor de comercio entre los tres pa\u00edses norteamericanos.<\/span><\/p>\n

\u201cLas cifras de atracci\u00f3n de inversi\u00f3n en M\u00e9xico siguen creciendo, posiblemente lleguemos a los 40,000 mdd este a\u00f1o. Sin embargo, deber\u00edamos tener una cifra mucho mayor, no dormirnos en los laureles y decir \u2018qu\u00e9 bien, somos uno de los pa\u00edses en v\u00edas de desarrollo que m\u00e1s inversi\u00f3n reciben\u2019. Estos 40,000 que vamos a recibir, en mi opini\u00f3n, deber\u00edan estar cerca de los 60,000 o 65,000 mdd\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Smith asegur\u00f3 que lo anterior es posible por las ventajas que tiene M\u00e9xico, como su posici\u00f3n como el principal socio comercial de Estados Unidos, y la sustituci\u00f3n de productos chinos por mexicanos en el mercado norteamericano por la guerra comercial.<\/span><\/p>\n

Otra ventaja de M\u00e9xico son los incentivos que ofrece para la relocalizaci\u00f3n de empresas, es decir, el nearshoring, como acortar las cadenas de valor, reducir el riesgo de un colapso en el aparato productivo de las empresas.<\/span><\/p>\n

En este sentido, detall\u00f3 que, durante los primeros nueve meses del 2023, la inversi\u00f3n extranjera directa en M\u00e9xico creci\u00f3 30% frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior; adem\u00e1s de que cada vez baja m\u00e1s el porcentaje de esta inversi\u00f3n que proviene de Estados Unidos, que hace 15 a\u00f1os superaba el 50% del total y hoy est\u00e1 en 43%, mientras que la inversi\u00f3n proveniente de Asia aumenta, sobre todo de pa\u00edses como Jap\u00f3n, Corea del Sur, China y Taiw\u00e1n.<\/span><\/p>\n

\u201cM\u00e9xico es muy atractivo a la inversi\u00f3n porque se ha convertido en una plataforma de producci\u00f3n de calidad en los \u00faltimos 30 a\u00f1os, y que puede seguir creciendo. Lo que vemos en t\u00e9rminos de la demanda son cifras de verdad impresionantes, y que van creciendo de una manera gradual a\u00f1o con a\u00f1o\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el especialista indic\u00f3 que el nearshoring ha impulsado la demanda de parques industriales, principalmente, en el norte del pa\u00eds, sobre todo para los sectores de manufactura, agr\u00edcola, servicios y log\u00edstica. Esto gracias a que las empresas extranjeras ven en M\u00e9xico potencial de crecimiento por el mercado local, as\u00ed como tambi\u00e9n por la posibilidad de tener acceso irrestricto a Estados Unidos.<\/span><\/p>\n

No obstante, mencion\u00f3 que, para que M\u00e9xico siga creciendo y convirti\u00e9ndose en potencia en temas de nearshoring y captaci\u00f3n de inversi\u00f3n extranjera, es importante solucionar algunos retos, como la resoluci\u00f3n de disputas comerciales, la transici\u00f3n energ\u00e9tica que marca la reforma de 2013 y el dejar atr\u00e1s la visi\u00f3n de fortalecer \u00fanicamente a monopolios estatales.<\/span><\/p>\n

Y, de igual manera, consider\u00f3 necesario el entender la realidad del pa\u00eds, pues, de acuerdo con el \u00cdndice de Competitividad del IMCO, los estados del norte son los m\u00e1s competitivos en t\u00e9rminos de complejidad econ\u00f3mica, acceso a infraestructura, mano de obra calificada y disponibilidad para naves industriales.<\/span><\/p>\n

Por su parte, los estados del sur contin\u00faan muy rezagados, por lo que se requiere un programa de desarrollo industrial a largo plazo en la regi\u00f3n, as\u00ed como invertir en educaci\u00f3n, capacitaci\u00f3n, investigaci\u00f3n, desarrollo de infraestructura, fortalecer los esquemas de mejora regulatoria y la agilizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para abrir empresas y operarlas.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEsa brecha regional la tenemos que cerrar para de verdad poder llegar a captar estos 60 o 65 millones de d\u00f3lares de inversi\u00f3n extranjera, y obviamente el desarrollo de la mitad de nuestro pa\u00eds\u201d, expres\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cSin duda, M\u00e9xico tiene enormes oportunidades, pero la liberalizaci\u00f3n comercial tiene que ir acompa\u00f1ada con un proceso muy profundo de reforma estructural y pol\u00edticas p\u00fablicas dom\u00e9sticas que generen el entorno propicio para seguir creciendo como pa\u00eds y siendo atractivo para la inversi\u00f3n\u201d, finaliz\u00f3 Smith.<\/span><\/p>\n

Sector inmobiliario, vital para el desarrollo econ\u00f3mico de M\u00e9xico<\/b><\/h2>\n

Por otro lado, durante el evento, Jaime Fasja Amkie, presidente de la ADI, afirm\u00f3 que el sector inmobiliario se a vuelto vital para el desarrollo econ\u00f3mico del pa\u00eds, pues impacta a 48 ramas de la industria, es la segunda actividad econ\u00f3mica que m\u00e1s contribuye al PIB Nacional, con cerca del 16%, y las inversiones superar\u00e1n los 20,000 mdd en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, Fasja mencion\u00f3 que, actualmente, el pa\u00eds y el sector inmobiliario enfrentan retos que podr\u00edan limitar la llegada de inversiones, como la inseguridad que se vive en algunas regiones, o el pr\u00f3ximo proceso electoral que implicar\u00e1 un periodo de transici\u00f3n en el gobierno; pero la ADI mantiene la confianza en que se sabr\u00e1n aprovechar las oportunidades de M\u00e9xico para lograr un entorno de estabilidad que impulse el crecimiento econ\u00f3mico sostenible.<\/span><\/p>\n

\u201cEs imperativo identificar y aprovechar las oportunidades que M\u00e9xico tiene para las inversiones, como lo es su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica estrat\u00e9gica y las ventajas que esto ofrece para el nearshoring; su fuerza laboral calificada; los m\u00faltiples acuerdos comerciales y una pol\u00edtica fiscal disciplinada. Todo esto alimenta un entorno propicio para el desarrollo y el crecimiento sostenible de nuestro pa\u00eds\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, destac\u00f3 la necesidad de fortalecer el di\u00e1logo y el trabajo conjunto con las autoridades, a fin de crear condiciones que den certidumbre jur\u00eddica y confianza a las inversiones.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el presidente de la ADI resalt\u00f3 el potencial de cada rubro del sector. Por ejemplo, se\u00f1al\u00f3 que es necesario crear condiciones que reactiven la construcci\u00f3n de vivienda asequible, media y residencial.<\/span><\/p>\n

De igual manera, subray\u00f3 que el segmento industrial registra una ocupaci\u00f3n hist\u00f3rica del 98%, y mantiene una tendencia a la alza por la demanda ligada al nearshoring; mientras que en el segmento tur\u00edstico se debe mejorar la promoci\u00f3n y la oferta para recuperar el liderazgo internacional de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Respecto a los centros comerciales, Fasja destac\u00f3 la buena recuperaci\u00f3n, con ocupaci\u00f3n a nivel nacional del 100%; en tanto, las oficinas reportan una leve mejor\u00eda, con aumentos de entre 3% y 5% en las principales ciudades del pa\u00eds, y en los usos mixtos se exploran alternativas que respondan a las nuevas necesidades en el uso de espacios.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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