{"id":145029,"date":"2024-01-04T18:11:30","date_gmt":"2024-01-05T00:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=145029"},"modified":"2024-01-04T18:11:57","modified_gmt":"2024-01-05T00:11:57","slug":"flora-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/flora-16\/","title":{"rendered":"Flora 16"},"content":{"rendered":"

Por Gustavo L\u00f3pez Padilla*<\/em><\/p>\n

Los estudiosos de las ciudades contempor\u00e1neas, coinciden en que el desarrollo actual de las mismas, debe incluir necesariamente la reutilizaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n de buena parte de lo construido a lo largo de sus historias, tratando de evitar con ello crecimientos territoriales horizontales, que sigan impactando negativa y destructivamente, \u00a0en las \u00e1reas de los medios naturales de sus alrededores urbanos y aprovechar as\u00ed de mejor manera al mismo tiempo las infraestructuras existentes, que tienen que ver con las redes vehiculares, transporte, \u00a0agua potable, drenaje y energ\u00eda el\u00e9ctrica. Con la revitalizaci\u00f3n y aprovechamiento de lo construido que pueden incluir cambios en los usos del suelo, se puede enriquecer adem\u00e1s la vida colectiva de barrio, diversificando actividades que se vuelven complementarias unas con otras, como parte de la vida cotidiana. Vale la pena recordar en este sentido los trabajos de reflexi\u00f3n cr\u00edtica urbana de Jane Jacobs, recogidos en su emblem\u00e1tico libro Muerte y vida de las grandes ciudades, aparecido originalmente en el a\u00f1o de 1961. La reutilizaci\u00f3n de las preexistencias construidas puede incluir obras con valor patrimonial, hist\u00f3ricas y modernas, a lo que se pueden sumar otras de relativo valor arquitect\u00f3nico, pero que con su acertada y creativa remodelaci\u00f3n, pueden mejorar la vida colectiva \u00a0de los contextos urbanos donde se ubican. Dependiendo del valor patrimonial y la calidad arquitect\u00f3nica de las obras a reutilizar y de los planes de desarrollo urbano de cada localidad, en ocasiones\u00a0\u00a0 se pueden tambi\u00e9n ajustar sus densidades construidas, dentro de las cuales acercarse a densidades medias, con edificaciones que oscilen los cinco niveles, resultan eficientes, con im\u00e1genes y calidades urbanas amables y vivibles.<\/p>\n\"Flora\n

En el a\u00f1o de 1985, la ciudad de M\u00e9xico sufri\u00f3 los impactos de un terrible sismo ocurrido el 19 de septiembre, a las 7.19 horas, alcanzando una magnitud de 8.1 en la escala de Richter. Las afectaciones a las construcciones existentes, se dejaron sentir en diferentes zonas de la ciudad, pero sobretodo en su zona central, que coincide con la principal zona lacustre y sus suelos arcillosos, que constituyen parte de la realidad de la mec\u00e1nica de suelos \u00a0de la ciudad de M\u00e9xico. Entre las colonias afectadas, el centro de la ciudad y las colonias Roma e Hip\u00f3dromo Condesa se contaron entre ellas. Como consecuencia de las afectaciones en las construcciones existentes, una buena parte de la poblaci\u00f3n que resid\u00eda en esos lugares, abandonaron la zona en b\u00fasqueda de sitios m\u00e1s seguros, en relaci\u00f3n a la realidad s\u00edsmica de nuestra ciudad. Como todo en la vida, los momentos de crisis se vuelven dif\u00edciles y conflictivos, pero al mismo tiempo se abren nuevas posibilidades, que con mesura y visi\u00f3n de futuro, se pueden aprovechar para continuar de mejor manera con la vida misma.<\/p>\n\"Flora\n

S\u00e1nchez Arquitectos y Asociados, constituido por Lu\u00eds S\u00e1nchez Renero, F\u00e9lix S\u00e1nchez Aguilar, Gustavo L\u00f3pez Padilla, Fernando Mota Fern\u00e1ndez y en ese entonces tambi\u00e9n \u00c1lvaro D\u00edaz Escobedo, asumi\u00f3 la postura de acercarse a algunas de las construcciones afectadas, sobre todo en las colonias Roma e Hip\u00f3dromo Condesa, que por ese entonces, como consecuencia del sismo bajaron sus precios de adquisici\u00f3n, visualizando oportunidades de inversi\u00f3n y que al mismo tiempo pudieran ayudar al rescate urbano y arquitect\u00f3nico de las mismas. En lugar de alejarse de las zonas afectadas, la actitud fue acercarse y contribuir a su rescate. Fue as\u00ed que surgi\u00f3 la oportunidad de intervenir en una primera instancia, una casa patrimonial que data del a\u00f1o 1905 del siglo XX, ubicada en la calle de Flora, en el n\u00famero 16, en la colonia Roma Norte, Alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc. La remodelaci\u00f3n plante\u00f3 el cambi\u00f3 de uso del suelo, de la original casa habitaci\u00f3n por el\u00a0 taller de proyectos de S\u00e1nchez Arquitectos y Asociados. Esta obra fue de las primeras en su naturaleza, formando parte de la reconstrucci\u00f3n en esa zona de nuestra ciudad, obra terminada en el a\u00f1o de 1986.<\/p>\n\"Flora\n

En t\u00e9rminos urbanos, Flora 16 forma parte de un conjunto de casas habitaci\u00f3n, en ambas aceras de la calle, que datan la mayor\u00eda de las mismas fechas de ejecuci\u00f3n, principios del siglo XX,\u00a0 consideradas como patrimonio construido, urbano y arquitect\u00f3nico.\u00a0 Se trata de proyectos semejantes entre ellas, resueltas \u00a0con el criterio de unidad en la variedad, ya que si bien contienen detalles comunes, existen algunos otros que le dan identidad a cada obra. Las casas cuentan con dos niveles altos y un semis\u00f3tano, terminando por conformar con su presencia una imagen clara y de escala amable, tanto a nivel de peat\u00f3n como en autom\u00f3vil. La calle est\u00e1 suficientemente arbolada, contribuyendo lo anterior a sus calidades de habitabilidad.<\/p>\n\"Flora\n

Contando con un terreno de 145.oo m2, con un frente a la calle de Flora de 8.00 m, la obra original estaba constituida por un cuerpo construido al frente, con dos niveles altos ya mencionados, un patio interior y otro peque\u00f1o volumen al fondo del terreno. En buena medida respetando este mismo esquema de distribuci\u00f3n, la nueva soluci\u00f3n proyectual propuesta, plante\u00f3 el rescate patrimonial del volumen frontal, la ampliaci\u00f3n del patio interior y la intervenci\u00f3n con arquitectura moderna en el volumen posterior, que fue demolido y que era el mas afectado por los efectos del sismo. En el volumen frontal se rescataron fielmente sus componentes de la fachada, terminada con tabique aparente y marcos de piedra en las ventanas, se reforz\u00f3 su estructura y se eliminaron los muros divisorios interiores, para procurar espacios mas amplios, funcionales y flexibles. Se rescataron tambi\u00e9n sus terminados y decorados de molduras de yeser\u00eda. En lo que tiene que ver con el nuevo patio y el cuerpo \u00fatil posterior, se mantuvieron los muros perimetrales, quit\u00e1ndoles sus acabados de fachada, dejando a la vista tabique y adobe. En el cuerpo final posterior \u00a0se propuso una nueva estructura, esta vez met\u00e1lica, combinada con pisos de madera, separada pero integrada a la materialidad de los muros preexistentes. El patio fue cubierto con componentes met\u00e1licos y cristal, con una imagen un tanto industrial.<\/p>\n\"\"\n

El patio cubierto fue terminado en sus pisos con tabique aparente y para articular los dos vol\u00famenes resultantes de proyecto se plantearon escaleras y puentes, terminados con barandales y rejillas de piso \u00a0met\u00e1licas aparentes. En esta zona se incorpor\u00f3 un mural, recordando a la distancia el movimiento de Integraci\u00f3n Pl\u00e1stica, que ha caracterizado a la arquitectura mexicana contempor\u00e1nea, desde mediados de los a\u00f1os veinte del siglo pasado. El volumen posterior, abierto plenamente al patio cuenta con pretiles bajos conformados por blocks de cristal, una ligera estructura met\u00e1lica de soporte y barandales de madera. La estructura de este volumen est\u00e1 constituida por \u00e1ngulos met\u00e1licos, que terminan siendo columnas cruciformes, a lo que se suman viguetas I en los entrepisos, todo aparente, que recuerdan detalles caracter\u00edsticos de las obras de Mies Van Der Rohe, como lo que sucede en la casa Farnsworth construida entre 1946 y 1951 en Illinois, Estados Unidos de Norteam\u00e9rica.<\/p>\n

\"\"
\nEl resultado proyectual del nuevo taller de proyectos, establece un contraste formal y compositivo interesante, entre el volumen frontal rescatado bastante fielmente en todos sus componentes materiales y la nueva intervenci\u00f3n entre el patio y el volumen posterior, proponiendo una arquitectura moderna, con acercamientos conceptuales entre minimalistas y tecnol\u00f3gicos high tech. El conjunto de los espacios resultantes, combinando alturas y calidades vivenciales diversas, terminan siendo continuos, fluidos, bien iluminados, ventilados, flexibles, posibilitando una operaci\u00f3n\u00a0 funcional para los requerimientos del taller de proyectos. El patio se complementa con algunos componentes vegetales y una ligera banca m\u00f3vil de madera y metal, volviendo el lugar confortable y propicio para estar en el mismo.<\/p>\n\"\"\n

A esta experiencia de rescate urbano y arquitect\u00f3nico en nuestra ciudad, siguieron entre otras: Flora 20 del a\u00f1o 1992, colonia Roma Norte, Chihuahua 97 del a\u00f1o 1998,\u00a0 colonia Roma Norte, Amsterdam 121 del a\u00f1o 2001,\u00a0 colonia Hip\u00f3dromo Condesa, Guanajuato 182 del a\u00f1o 2000, colonia Roma Norte, Teotihuac\u00e1n 19 del a\u00f1o 2003, colonia Hip\u00f3dromo Condesa, a las que se suman otras m\u00e1s ubicadas en San Miguel Allende, Guanajuato. Vale la pena insistir, en que tener en cuenta la reutilizaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n de preexistencias construidas en las ciudades, es hoy en d\u00eda un compromiso ineludible entre arquitectos,\u00a0 urbanistas, desarrolladores urbanos y responsables de los gobiernos respectivos, pensando en establecer nuevos equilibrios urbanos, que hagan viable en t\u00e9rminos de sostenibilidad el desarrollo actual de las ciudades, renovando y enriqueciendo sus im\u00e1genes urbanas y sus calidades habitables.<\/p>\n

\"\" <\/p>\n

 <\/p>\n


\n*Gustavo L\u00f3pez Padilla
\n<\/b>Arquitecto
\n<\/strong>navegandolaarquitectura.wordpress.com<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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