{"id":144081,"date":"2023-11-14T15:13:51","date_gmt":"2023-11-14T21:13:51","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=144081"},"modified":"2023-11-14T15:13:51","modified_gmt":"2023-11-14T21:13:51","slug":"gcdmx-plataformas-alojamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/gcdmx-plataformas-alojamiento\/","title":{"rendered":"Lanza GCDMX propuesta para regular plataformas de alojamiento"},"content":{"rendered":"

La propuesta tiene el objetivo de dar certidumbre a plataformas digitales que ofrecen alojamiento temporal en inmuebles utilizados como casa-habitaci\u00f3n<\/em><\/p>\n

El Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong> present\u00f3 la Propuesta de Regulaci\u00f3n para Plataformas de Servicios de Alojamiento<\/strong>, que tiene el objetivo de dar certidumbre a plataformas digitales que ofrecen alojamiento temporal en inmuebles utilizados como casa-habitaci\u00f3n, a quienes los ofertan y a los usuarios; as\u00ed como reglamentar su operaci\u00f3n y combatir la competencia desigual con el sector hotelero.<\/p>\n

La propuesta considera una reforma a la Ley de Turismo del Distrito Federal<\/strong> a fin de establecer lineamientos, derechos y obligaciones que garanticen servicios de alojamiento seguros y de calidad en la metr\u00f3poli. Esto mediante el cumplimiento de nueve puntos:<\/p>\n

    \n
  1. Comenzar a regular el sector de oferta de inmuebles de uso habitacional para alojamiento temporal a trav\u00e9s de plataformas digitales<\/strong>, para diferenciarlos de hoteles y moteles, y desarrollar una normativa espec\u00edfica.<\/li>\n
  2. Contar con un Padr\u00f3n de Anfitriones<\/strong> actualizado y confiable.<\/li>\n
  3. Dar certidumbre jur\u00eddica<\/strong> tanto a quienes ofertan estos inmuebles como a quienes los usan, con reglas claras de oferta, uso y ocupaci\u00f3n que generen obligaciones, responsabilidades y garanticen los derechos de los usuarios.<\/li>\n
  4. Introducir una serie de lineamientos y obligaciones<\/strong> por parte de los oferentes, que garanticen tanto la seguridad de los hu\u00e9spedes que se alojan en los inmuebles, como la salubridad de los mismos.<\/li>\n
  5. Eliminar la existencia de hoteles sin permiso de operaci\u00f3n<\/strong> que no cumplen con la normatividad aplicable.<\/li>\n
  6. Incentivar la oferta de vivienda<\/strong> en renta<\/strong> a mediano y largo plazo.<\/li>\n
  7. Evitar la mercantilizaci\u00f3n masiva de inmuebles<\/strong> para ofertar en plataformas digitales, con el fin de evitar el desplazamiento de habitantes hacia otras zonas.<\/li>\n
  8. Proporcionar a los vecinos informaci\u00f3n sobre los inmuebles que son ocupados para servicios tur\u00edsticos en plataformas digitales para permitirles constatar que cumplen con la normatividad.<\/li>\n
  9. Sentar las bases para futura regulaci\u00f3n del sector<\/strong> basada en evidencia e informaci\u00f3n oportuna y confiable.<\/li>\n<\/ol>\n

    En este sentido, quienes oferten inmuebles para alojamiento temporal mediante apps deber\u00e1n inscribirse al Padr\u00f3n de Anfitriones<\/strong>; proporcionar a los turistas informaci\u00f3n clara de caracter\u00edsticas, precios y reglas de uso del inmueble; presentar de manera digital informes semestrales a la Secretar\u00eda de Turismo<\/strong> capitalina<\/strong> de cu\u00e1ntas noches y hu\u00e9spedes se alojaron ah\u00ed; informar a los vecinos sobre el uso tur\u00edstico del inmueble; cumplir con las obligaciones fiscales establecidas en la normatividad de la materia; y contar con instalaciones seguras.<\/p>\n

    \u201cNo se permitir\u00e1 la inscripci\u00f3n en el Padr\u00f3n<\/strong> por anfitri\u00f3n de m\u00e1s de tres casas, departamentos o habitaciones. Es decir, lo que estamos buscando es que no haya anfitriones que compren 30, 40, 50 unidades habitacionales y las pongan en este mercado.<\/p>\n

    \u201cDe esta manera, evitando la mercantilizaci\u00f3n masiva de este tipo de unidades de alojamiento de uso habitacional, pero garantizando el derecho de quien tenga ya un inmueble pueda ponerlo tal vez en este uso, para recibir algunos ingresos adicionales\u201d, indic\u00f3 Eduardo Clark, director general de Gobierno Digital de la Agencia Digital de Innovaci\u00f3n P\u00fablica<\/strong> (ADIP<\/strong><\/a>).<\/p>\n

    Por su parte, el jefe de gobierno capitalino, Mart\u00ed Batres Guadarrama<\/strong>, inform\u00f3 que la propuesta ser\u00e1 presentada y discutida por el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico en pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/p>\n

    \u201cLa verdad estamos contentos porque se logr\u00f3 un muy buen acuerdo, muy buen consenso, que hubiera parecido imposible hace cinco meses. (…) Lo que hoy estamos dando a conocer expresa el inter\u00e9s de los vecinos, expresa el inter\u00e9s de la industria hotelera y expresa tambi\u00e9n la certidumbre de las plataformas digitales que se dedican al alojamiento temporal. (…) Cuando tenemos interlocutores que legitiman lo que est\u00e1 planteando el gobierno, vamos por una ruta adecuada\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

    Por su parte, la titular de la<\/strong> Secretar\u00eda de Turismo local, Nathalie Desplas<\/strong>, mencion\u00f3 que esta propuesta se elabor\u00f3 en mesas de trabajo integradas por representantes de hoteles, plataformas digitales, vecinos, legisladores y el Gobierno capitalino, con tres objetivos<\/strong>: poner al turista como eje principal; reconocer a las tecnolog\u00edas como agentes transformadores de la industria y con ello, establecer obligaciones que permitan brindar un servicio adecuado y una competencia justa con el sector hotelero; y garantizar el bienestar de la comunidad local.<\/p>\n

    \u201cAsegurar que el turista cuente con toda la informaci\u00f3n que necesite en cuanto a inmueble, precios, reglas, ubicaci\u00f3n, etc\u00e9tera; y tambi\u00e9n asegurar la privacidad del uso de los datos personales, no solamente del turista sino tambi\u00e9n del anfitri\u00f3n. Otro de los objetivos es el reconocimiento de las plataformas<\/strong> dentro del sector tur\u00edstico como nuevos actores\u201d, dijo.<\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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