{"id":143592,"date":"2023-10-19T09:00:44","date_gmt":"2023-10-19T15:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=143592"},"modified":"2023-10-19T02:55:37","modified_gmt":"2023-10-19T08:55:37","slug":"javer-viviendas-vendidas-3t2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/javer-viviendas-vendidas-3t2023\/","title":{"rendered":"Reporta Javer alza de 1.9% en viviendas vendidas en el 3T2023"},"content":{"rendered":"<p><em>Por otro lado, en el 3T2023, los ingresos netos de Javer alcanzaron los 2,329.2 mdp, lo que representa un crecimiento anual de 7.2%<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La desarrolladora <strong>Javer<\/strong> dio a conocer sus resultados financieros y operativos correspondientes al tercer trimestre de 2023 (3T2023), en los que destaca la <strong>venta de 3,230 viviendas<\/strong>, lo que representa un incremento de 1.9% frente a lo reportado en el mismo periodo de 2022.<\/p>\n<p><strong>Javer<\/strong> explic\u00f3 que el 86.1% de las unidades vendidas pertenecieron al <strong>segmento medio<\/strong>, 2.3% m\u00e1s que en el 3T2022; y el 13.9% al <strong>segmento residencial<\/strong>, que fueron 0.7% menos que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>En el acumulado de los primeros nueve meses del a\u00f1o, la <a href=\"https:\/\/twitter.com\/javer_mx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">viviendera<\/a> indic\u00f3 que se escrituraron <strong>9,378 unidades<\/strong>, lo que representa un incremento de 2.7% con respecto al mismo periodo de 2022.<\/p>\n<p>Con respecto al precio promedio de venta, <strong>Javer<\/strong> mencion\u00f3 que contin\u00faa por encima de la meta establecida de los 700,000 pesos. En el 3T2023, el <strong>precio promedio<\/strong> fue de 716,800 pesos, un crecimiento anual de 5.4%; mientras que en el acumulado de 2023 el precio promedio de venta fue de 708,800 pesos, lo que represent\u00f3 un alza de 9.2% respecto al precio promedio de 649,200 pesos de los primeros nueve meses de 2022.<\/p>\n<p>Asimismo, la firma se\u00f1al\u00f3 que el <strong>Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (<strong>Infonavit<\/strong>) es la principal fuente de cr\u00e9dito hipotecario para sus clientes, pues financi\u00f3 el 90% de las viviendas escrituradas en el 3T2023.<\/p>\n<p>\u201cSin lugar a duda, el <strong>Infonavit<\/strong> funge como el l\u00edder proveedor de cr\u00e9ditos para los clientes que adquirieron una vivienda <strong>Javer<\/strong>; no obstante, las <strong>instituciones financieras<\/strong> representan la siguiente fuente de financiamiento relevante, a causa de las mayores ofertas de cr\u00e9ditos que ofrecen, sobre todo para los clientes que adquieren una vivienda residencial\u201d, precis\u00f3 la desarrolladora neoleonesa.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, detall\u00f3 que, durante el 3T2023, las <strong>ventas por medio de plataformas digitales<\/strong> representaron el 68% del total de las unidades escrituradas; mientras que, en el acumulado del a\u00f1o, representan el 69 por ciento.<\/p>\n<p>Por otro lado, <strong>Javer<\/strong> resalt\u00f3 que al cierre del 3T2023, los <strong>ingresos netos<\/strong> sumaron 2,329.2 millones de pesos (mdp), lo que significa un alza de 7.2% respecto al 3T2022; lo cual fue impulsado, principalmente, por el desplazamiento de un mayor volumen de unidades y el incremento en los precios de vivienda.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, explic\u00f3 que los ingresos percibidos en el 3T2023 provienen, en un 66.1%, por ventas del <strong>segmento medio<\/strong>; 33.3% por ventas de <strong>viviendas residenciales<\/strong> y 0.6% de <strong>lotes comerciales<\/strong>. Los ingresos por vivienda del segmento medio crecieron en 13.2%, mientras que los pertenecientes al segmento residencial tuvieron una ligera desaceleraci\u00f3n de 2.5%.<\/p>\n<p>En el acumulado de enero a septiembre de 2023, los <strong>ingresos netos<\/strong> alcanzaron los 6,689.6 mdp, lo que significa un crecimiento de 12% frente a los 5,972 mdp registrados en el mismo periodo de 2022. Los ingresos generados en 2023 se integran, en un 64.1%, por ventas del segmento de <strong>vivienda media<\/strong>; 35.3% del segmento <strong>residencial<\/strong> y en un 0.6% por <strong>lotes comerciales<\/strong>. Los ingresos del segmento medio crecieron 11.3% en t\u00e9rminos acumulados, mientras que el segmento residencial increment\u00f3 13.6 por ciento.<\/p>\n<p>\u201cEn este 2023, <strong>Javer<\/strong> se encuentra celebrando su <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/vivienda\/javer-aniversario-campanazo-bmv\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>50 aniversario<\/strong><\/a>, de lo que estamos muy orgullosos todos los que formamos parte de esta gran empresa. En estas cinco d\u00e9cadas, <strong>Javer<\/strong> ha mantenido el claro objetivo de impulsar el desarrollo de la vivienda en el pa\u00eds y de contribuir al patrimonio de nuestros clientes, habiendo desarrollado hogares para m\u00e1s de 300,000 familias mexicanas en m\u00e1s de 160 proyectos. Esta celebraci\u00f3n resulta propicia para refrendar el compromiso con nuestra misi\u00f3n y con cada uno de nuestros grupos de inter\u00e9s\u201d dijo <strong>Ren\u00e9 Mart\u00ednez, director general de la viviendera<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por otro lado, en el 3T2023, los ingresos netos de Javer alcanzaron los 2,329.2 mdp, lo que representa un crecimiento anual de 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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143592"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":143595,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143592\/revisions\/143595"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}