{"id":143263,"date":"2023-10-06T10:51:38","date_gmt":"2023-10-06T16:51:38","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=143263"},"modified":"2023-10-06T10:52:00","modified_gmt":"2023-10-06T16:52:00","slug":"el-infonavit-que-queremos-las-y-los-trabajadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/el-infonavit-que-queremos-las-y-los-trabajadores\/","title":{"rendered":"El Infonavit que queremos las y los trabajadores"},"content":{"rendered":"

Por Mario Mac\u00edas Robles*<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

El tema de este Tercer Congreso Nacional de representantes obreros y dirigentes de las principales organizaciones sindicales del pa\u00eds es, precisamente, el del futuro del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores, el futuro de la vivienda de las y de los trabajadores.<\/p>\n

Y cuando se habla de la vivienda de los trabajadores, estamos hablando del M\u00e9xico de ma\u00f1ana.<\/p>\n

Por eso nos hemos congregado. No hay otro objetivo sino dialogar, reflexionar y debatir para perfilar El Infonavit que Queremos las y los Trabajadores<\/em>.<\/p>\n

Porque las y los derechohabientes -quienes contribuyen a fortalecerlo cada d\u00eda con el 5% de su salario-, no quieren que se les imponga un Infonavit ajeno a los intereses de los trabajadores, sino el que responda cabalmente a sus derechos: derecho a acceder a una adecuada soluci\u00f3n habitacional, a disfrutar de los bienes colectivos, c\u00edvicos y culturales en ciudades armoniosas, a formar en paz una familia sana y educada, as\u00ed como a acceder a una pensi\u00f3n digna al final de su carrera laboral, justamente \u00a0retribuida.<\/p>\n

Podemos decirlo con todo derecho, porque a lo largo de m\u00e1s de cincuenta y un a\u00f1os de existencia, el Infonavit ha sido un activo muy valioso para los programas y pol\u00edticas que han definido en su momento los gobiernos federales y porque el sector de los trabajadores ha jugado en ello -en ejercicio cabal del tripartismo-, un papel responsable, constructivo y firme, mirando siempre por los intereses de nuestros derechohabientes.<\/p>\n

En ese periodo, no han sido pocos los momentos cr\u00edticos por los que ha atravesado el Instituto, como entidad sujeta a los altibajos de la econom\u00eda, del mercado financiero, del sector de la construcci\u00f3n, del \u00e1mbito hipotecario y, desde luego, del mercado laboral y del comportamiento del salario contractual, m\u00ednimo y, en particular, el de cotizaci\u00f3n al Seguro Social.<\/p>\n

Con la fuerza real del tripartismo -que es la de un s\u00f3lido pacto pol\u00edtico, clave de la gobernabilidad nacional y pieza central del modelo de seguridad social mexicano-, hemos remontado todas esas coyunturas.<\/p>\n

Estamos aqu\u00ed, para renovar con su valiosa participaci\u00f3n la fortaleza del sector de los trabajadores, su unidad y compromiso frente a los serios retos que el Infonavit tiene por delante.<\/p>\n

Es de justicia reconocer, primero, que no ha sido poco lo logrado en medio siglo de existencia, as\u00ed como los \u00faltimos cinco a\u00f1os de la presente administraci\u00f3n.<\/p>\n

En el mapa del M\u00e9xico del a\u00f1o 2023, una de cada tres viviendas ha sido comprada o mejorada con un cr\u00e9dito de los doce millones y medio de derechohabientes que lo solicitaron, lo que ha significado una derrama anual promedio de $155 mil millones de pesos los \u00faltimos diez a\u00f1os, generando con ello un enorme est\u00edmulo a nuestra econom\u00eda.<\/p>\n

Y algo muy importante: tres millones de derechohabientes m\u00e1s, han retirado su fondo ahorrado en la subcuenta de vivienda, para mejorar con ello su haber de retiro, por un monto total de $208 mil 550 millones de pesos en el mismo lapso.<\/p>\n

Es cierto tambi\u00e9n, que durante los cinco a\u00f1os correspondientes a la presente Administraci\u00f3n, se han conjugado diversas definiciones de pol\u00edtica laboral muy positivas, con una reforma a la Ley Org\u00e1nica del Infonavit muy ambiciosa (que incluye la aprobaci\u00f3n de cr\u00e9ditos sucesivos, el acceso al cr\u00e9dito de trabajadores no activos y la opci\u00f3n de compra de terreno destinado a la construcci\u00f3n de vivienda, entre otras), en la que particip\u00f3 muy activamente nuestro Sector, encabezado por el Se\u00f1or Senador Don Carlos Aceves del Olmo como Consejero Propietario, en franco di\u00e1logo con el Ciudadano Presidente de la Rep\u00fablica.<\/p>\n

Y se han impulsado tambi\u00e9n, no dudamos en reconocerlo -con la firme intervenci\u00f3n de nuestros consejeros y consejeras-, nuevas pol\u00edticas de cr\u00e9dito que han corregido distorsiones hist\u00f3ricas en la determinaci\u00f3n de los adeudos, que se hab\u00edan vuelto impagables, as\u00ed como la definici\u00f3n de un esquema m\u00e1s equitativo de tasas de inter\u00e9s, donde pagan menos quienes menos ganan.<\/p>\n

Y se logr\u00f3, adem\u00e1s -cuesti\u00f3n que fue bandera del Sector desde que llegamos a la Direcci\u00f3n Sectorial-, asegurar la calidad integral de la vivienda y de su entorno, mediante Reglas de Car\u00e1cter General que aseguran que toda la vivienda que sea adquirida con financiamiento del Instituto cuente con acceso cercano a los satisfactores urbanos b\u00e1sicos: educaci\u00f3n, salud, abasto, recreaci\u00f3n y fuentes de trabajo.<\/p>\n

Sin embargo, es preciso reconocer tambi\u00e9n que urge rencauzar al mercado un mill\u00f3n doscientas mil viviendas que est\u00e1n en distintas fases de recuperaci\u00f3n; que debemos agilizar el rezago hist\u00f3rico de escrituraci\u00f3n que alcanza las 85 mil\u00a0 viviendas que constituyen el patrimonio honrado de estos acreditados; y que debemos resolver, con sensibilidad y eficacia, mediante la pol\u00edtica de cobranza social aprobada por nuestro Consejo, 800 mil cuentas que est\u00e1n en alguna de las fases de incumplimiento del contrato hipotecario.<\/p>\n

Compa\u00f1eras y Compa\u00f1eros congresistas:<\/p>\n

En ejercicio responsable del mandato que rige a la DST a nuestro cargo, consideramos indispensable informarles acerca de una cuesti\u00f3n que, lejos de resolverse, se ha venido agravando, y que es una demanda muy sentida en todos los encuentros que hemos sostenido con nuestras compa\u00f1eras y compa\u00f1eros trabajadores en toda la Rep\u00fablica; dicho sea esto en sus propias palabras: \u201cde nada sirve que tengamos derecho a un cr\u00e9dito, si las casas que hay en la ciudad est\u00e1n car\u00edsimas, apenas y podemos pagar una renta\u201d.<\/p>\n

Y es que si bien, se han creado empleos y se esperan muchos m\u00e1s, la mitad de nuestra derechohabiencia cotiza mensualmente por debajo de los $12, 615 pesos, con lo que no podr\u00edan pagar una vivienda m\u00e1s all\u00e1 de los $ 545 mil pesos, misma que raramente se produce.<\/p>\n

Esto nos pone de frente a una seria problem\u00e1tica que aqueja ya a todas las ciudades de nuestra Rep\u00fablica y que, de no atenderse decididamente con una pol\u00edtica de Estado que la aborde en todas sus aristas, seguir\u00e1 afectando la cohesi\u00f3n social, la armon\u00eda urbana, la productividad laboral e, incluso, la seguridad y la paz de nuestras comunidades.<\/p>\n

Como lo dijimos tambi\u00e9n en la Convocatoria a este Congreso, los fen\u00f3menos de relocalizaci\u00f3n de industrias (o nearshoring<\/em>) y las din\u00e1micas generadas por los grandes proyectos de infraestructura regional impulsados por el gobierno de la Rep\u00fablica, amenazan con trastocar, m\u00e1s a\u00fan, el mercado del suelo, lo que puede llegar a imposibilitar el desarrollo de las viviendas que requieren los trabajadores de las empresas esperadas.<\/p>\n

El Sector de los Trabajadores ha propuesto por ello durante la reciente sesi\u00f3n de nuestro H. Consejo de Administraci\u00f3n celebrada el pasado mi\u00e9rcoles 27 de septiembre, que se inicie el estudio de las f\u00f3rmulas m\u00e1s id\u00f3neas para que el Infonavit intervenga estrat\u00e9gicamente en el mercado del suelo, adquiriendo reservas aptas para uso habitacional y para que se dise\u00f1en los esquemas para su desarrollo por parte de la industria de la vivienda, bajo reglas de rigurosa transparencia, abierta competencia y cuidadosa edificaci\u00f3n, en proyectos coordinados con estados y municipios, para su habilitaci\u00f3n legal y administrativa, igualmente honesta y eficiente.<\/p>\n

Ser\u00e1 muy importante tambi\u00e9n -y as\u00ed lo propusimos-, que la Administraci\u00f3n y los sectores nos apliquemos a fondo en la revisi\u00f3n integral de nuestro modelo crediticio, que fue concebido para un mercado laboral muy distinto del actual y del futuro pr\u00f3ximo, otorgando, como lo propusimos, un complemento al monto m\u00e1ximo de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Es para resolver estos retos que debemos emplear la fortaleza financiera del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores.<\/p>\n

Resulta particularmente grave, en efecto -como lo dijimos ante el Presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador<\/a> en Palacio Nacional en abril del a\u00f1o pasado-, que el Fondo Nacional de la Vivienda, integrado por disposici\u00f3n constitucional con una aportaci\u00f3n patronal a cargo del 5% del salario, haya crecido 368% durante la presente Administraci\u00f3n (para sumar ya casi 600 mil millones de pesos), mientras que el acceso a los cr\u00e9ditos que ofrece el Infonavit sea cada vez menor, habiendo decrecido un 12% los \u00faltimos 6 a\u00f1os.<\/p>\n

Esta ser\u00e1 la materia de nuestras mesas, paneles y conversatorios estos d\u00edas de trabajo.<\/p>\n

Amigas y amigos todos:<\/p>\n

Agradecemos en todo lo que vale la presencia de cada una y cada uno de ustedes. Muy especialmente, agradezco a los secretarios y secretarias generales de los sindicatos nacionales, federaciones y confederaciones que hoy nos acompa\u00f1an, porque la defensa del derecho obrero a la vivienda es bandera com\u00fan de la agenda laboral y sindical.<\/p>\n

La cohesi\u00f3n y unidad del movimiento obrero organizado aqu\u00ed manifiesta, es fundamental para encauzar el futuro del Infonavit hacia una ruta de solvencia, no s\u00f3lo financiera, sino social, antes que nada.<\/p>\n

El compromiso de la Direcci\u00f3n Sectorial que est\u00e1 a nuestro cargo es el de recoger las expresiones, propuestas y demandas que aqu\u00ed se expresen en la visi\u00f3n de El Infonavit que Queremos las y los Trabajadores para M\u00e9xico<\/em>, documento t\u00e9cnicamente sustentado y hacerla llegar a quienes representen finalmente a las distintas fuerzas pol\u00edticas en los procesos democr\u00e1ticos que iniciar\u00e1n este noviembre.<\/p>\n

Y seguiremos, desde luego, acompa\u00f1ando a nuestros consejeros y consejeras, asamble\u00edstas y comisionados, en las tareas necesarias para seguir fortaleciendo a esta gran Instituci\u00f3n de la Rep\u00fablica -tripartita, aut\u00f3noma y propiedad exclusiva de sus derechohabientes-, para seguir construyendo d\u00eda a d\u00eda, un M\u00e9xico m\u00e1s habitable, m\u00e1s equitativo y unido.<\/p>\n

<\/p>\n

*Mario Mac\u00edas Robles,
\nDirector Sectorial de los Trabajadores del Infonavit<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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