{"id":143082,"date":"2023-10-02T10:08:49","date_gmt":"2023-10-02T16:08:49","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=143082"},"modified":"2023-10-03T18:42:21","modified_gmt":"2023-10-04T00:42:21","slug":"somos-seres-urbanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/somos-seres-urbanos\/","title":{"rendered":"Somos Seres Urbanos"},"content":{"rendered":"

Hoy es el D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat, espacio para recordar que somos Seres Urbanos y asumir el reto de sumar y salir juntos en busca de un Futuro deseable y planeado<\/p>\n

Por Horacio Urbano*
\n<\/p>\n

Lo sabemos; nuestro mundo ha cambiado y cada vez se hace m\u00e1s Urbano.<\/p>\n

M\u00e1s Urbano, profunda y contundentemente Urbano.<\/p>\n

M\u00e1s Urbano. Tan Urbano que ha mudado de adn, dejando atr\u00e1s ese buc\u00f3lico pasado rural que tantas nostalgias provoca, para asumir una nueva personalidad, en que todo aquello que huela a ciudad, sin importar el tama\u00f1o y sus particularidades, sea un compendio de retos inmensos, que siempre llegan acompa\u00f1ados por oportunidades de la misma dimensi\u00f3n.<\/p>\n

Somos Seres Urbanos…\u00a0 Imposible negarlo. Y hoy, primer lunes de octubre, D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat<\/strong><\/a>, toca construir un espacio para reconocer esa esencia urbana y asumir el reto de sumar y salir juntos en busca de un Futuro mejor. Un Futuro posible. Un Futuro deseable y planeado.<\/p>\n

Un Futuro Urbano.<\/p>\n

Urbano as\u00ed, con may\u00fasculas. May\u00fasculas que sin embargo no se ganan solas, porque solo se justifican cuando esta b\u00fasqueda de un mejor Futuro (con may\u00fasculas), se hace a partir de procesos integralmente planeados y que contemplan la participaci\u00f3n de todos, gobiernos, sector privado, mundo financiero y, por supuesto, sociedad.<\/p>\n

Y bueno, con este D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat se marca tambi\u00e9n el inicio de un nuevo Octubre Urbano<\/strong><\/a>, un mes que desde hace ya varios a\u00f1os se dedica al an\u00e1lisis de todos los temas relacionados con la construcci\u00f3n del h\u00e1bitat.<\/p>\n

Este a\u00f1o, el tema central del D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat ser\u00e1: \u201cEconom\u00edas Urbanas resilientes. Las Ciudades como motores de crecimiento y recuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Tema relevante despu\u00e9s de una pandemia y a\u00fan en medio de los efectos de una desaceleraci\u00f3n financiera y una inflaci\u00f3n de impacto global.<\/p>\n

Toca reconocer el papel de las Ciudades como factor de desarrollo. Desarrollo social, ante todo, pero para ello, tambi\u00e9n en forma fundamental para los diferentes temas relacionados con la econom\u00eda y con la sustentabilidad.<\/p>\n

No sobra decir que este a\u00f1o la ONU<\/strong>, a trav\u00e9s de ONU HABITAT<\/strong>, design\u00f3 a la ciudad de Baku, Azerbaiy\u00e1n, para ser sede de la conmemoraci\u00f3n oficial de este d\u00eda, y que justo en ese marco, se entregar\u00e1 la estafeta a Quer\u00e9taro, que ser\u00e1 la sede de la edici\u00f3n 2023 de esta conmemoraci\u00f3n.<\/p>\n

Llegado a este punto hay que reconocer la extensi\u00f3n de los conceptos h\u00e1bitat, ciudad y vivienda, porque volver a las bases y recordar que las ciudades son -o tendr\u00edan que ser- ante todo un activo social, nos lleva a pensar en ciudades socialmente sostenibles.<\/p>\n

Ciudades en que la gente pueda vivir y tener acceso a esas viviendas adecuadas que les permitan hacer efectivo ese tan esperanzador Derecho a la Ciudad, que tendr\u00eda que empezar por tener acceso a una vivienda digna y a todo tipo de activos urbanos.<\/p>\n

De eso trata este D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat, de reconocer el valor de la ciudad y asumir compromisos que permitan que todas y todos tengamos a posibilidad de hacer efectivo ese muy deseable y hasta ahora inalcanzable Derecho a la Ciudad.<\/p>\n

HSBC lanza su hipoteca sustentable<\/strong><\/p>\n

Durante los a\u00f1os recientes HSBC <\/strong>ha sido uno de los bancos que m\u00e1s han crecido en materia de financiamiento inmobiliario.<\/p>\n

Ha crecido en colocaci\u00f3n, pero para poderlo hacer, ha crecido tambi\u00e9n, tanto en la calidad de su servicio y sus canales de colocaci\u00f3n, como la diversificaci\u00f3n de su oferta de productos, desarrollando esquemas de cr\u00e9dito que permiten atender en forma mucho m\u00e1s eficiente las necesidades del mercado.<\/p>\n

Bajo la batuta de Enrique Margain<\/strong>, director ejecutivo de Pr\u00e9stamos a Particulares del banco, HSBC, ha generado o perfeccionado esquemas para financiar adquisici\u00f3n de vivienda nueva o usada, construir, remodelar, comprar terrenos, liquidez, as\u00ed como para generar soluciones que mezclen algunos de estos productos, lo que permite contratar una hipoteca para comprar un terreno y construir, o para comprar una casa y remodelarla.<\/p>\n

Y que permite tambi\u00e9n cofinanciar cr\u00e9ditos de la mano de los dos grandes fondos de vivienda que tenemos en el pa\u00eds, Infonavit<\/strong>, que dirige Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez<\/strong>, y Fovissste<\/strong>, dirigido por C\u00e9sar Buenrostro Moreno<\/strong>.<\/p>\n

Ahora, HSBC lanz\u00f3 su Hipoteca Verde<\/strong>, dirigida a financiar la adquisici\u00f3n de viviendas que cuenten con certificaciones que las avalen como sostenibles.<\/p>\n

Destaca del producto que financiar\u00e1 hasta 97% del valor de la vivienda, se originar\u00e1 a un plazo de 25 a\u00f1os y contar\u00e1 con una tasa preferencial de inter\u00e9s fijo que oscilar\u00e1 entre 9.25 y 9.75 por ciento.<\/p>\n

Y ojo, que Margain ha logrado que el incremento en colocaci\u00f3n y diversificaci\u00f3n del anaquel de productos inmobiliarios de HSBC, venga acompa\u00f1ado de indicadores de calidad de cartera superiores a los de por s\u00ed magn\u00edficos registros que tiene el sistema bancario en su conjunto.<\/p>\n

Gran noticia los buenos resultados de HSBC. Gran noticia que este resultado venga de la mano del lanzamiento de una muy necesaria nueva generaci\u00f3n de Hipotecas Verdes.<\/p>\n

Octubre Urbano<\/strong><\/p>\n

Septiembre fue intenso en cuanto a foros relacionados con el sector inmobiliario y todo apunta a un Octubre Urbano <\/strong>en que la agenda seguir\u00e1 igual de cargada. Aqu\u00ed dejo un adelanto de lo que viene:<\/p>\n

X Congreso Internacional CAM-SAM<\/strong>; muy atentos, 3 y 4 de octubre el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de M\u00e9xico, junto con su organismo hermano, la Sociedad de Arquitectos Mexicanos, realizar\u00e1n un importante espacio de reflexi\u00f3n. Informes:<\/p>\n

Tercer Congreso Nacional del Sector de los Trabajadores del Infonavit<\/strong>; la fuerza del tripartismo del Instituto salta a la cancha para mostrar el m\u00fasculo los pr\u00f3ximos d\u00edas 5 y 6 de octubre en la Ciudad de M\u00e9xico. informes: mroldan@infonavit.org.mx.<\/p>\n

Tercer Seminario Notarial de Vivienda<\/strong>, otro importante encuentro, que se realizar\u00e1 los d\u00edas 19 y 20 de octubre. Es un evento organizado por el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, que se realizar\u00e1 en la Ciudad de M\u00e9xico en formato h\u00edbrido. Informes:<\/p>\n

Octubre Urbano en Centro Urbano<\/strong>. Octubre es el mes designado por la ONU <\/strong>para promover la agenda urbana. Habr\u00e1 montones de eventos, incluyendo los que tendremos desde Centro Urbano, para sumarnos a esta gran fiesta de las ciudades. Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2023<\/strong>. Ser\u00e1 la XXII edici\u00f3n de un ejercicio de Construcci\u00f3n de Comunidad que a lo largo del tiempo se ha convertido en el m\u00e1s importante del sector inmobiliario mexicano. Todo bajo la organizaci\u00f3n de Centro Urbano<\/strong>. Informes y patrocinios: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Se viene el cierre del a\u00f1o. Habr\u00e1 mucha informaci\u00f3n y montones de eventos. Y aqu\u00ed estaremos nosotros para comentarlo y sumarnos al an\u00e1lisis de los temas que debemos traducir en mejores ciudades, mejores viviendas y un mejor sector inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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