{"id":142810,"date":"2023-09-18T10:02:21","date_gmt":"2023-09-18T16:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=142810"},"modified":"2023-09-18T10:02:21","modified_gmt":"2023-09-18T16:02:21","slug":"notarios-y-ese-papelito-que-habla-de-hacer-efectivo-el-derecho-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/notarios-y-ese-papelito-que-habla-de-hacer-efectivo-el-derecho-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Notarios y ese papelito que habla de hacer efectivo el Derecho a la Vivienda"},"content":{"rendered":"

\u00a0Notarios y organismos estatales de vivienda van por regularizaci\u00f3n de la propiedad, promoviendo tener ese papelito que habla de hacer efectivo el Derecho a la Vivienda.<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano*\u00a0<\/em><\/p>\n

Modelar sistemas que permitan atender en forma verdaderamente eficiente el rezago habitacional, implica empezar por establecer criterios claros para definir la calidad de la respuesta y quitar la subjetividad a los factores que definen la habitabilidad de una vivienda.<\/p>\n

Porque s\u00ed, siempre fue taquillero, aunque bastante subjetivo, hablar de \u201cvivienda digna\u201d, sin tener referencias inobjetables para definir el de por s\u00ed et\u00e9reo concepto de dignidad.<\/p>\n

\u00bfPorque, es que hay viviendas indignas?<\/p>\n

Es en ese camino que la ONU<\/strong>, a trav\u00e9s de ONU Habitat<\/strong>, genera instrumentos referenciales, que permiten definir nuevos paradigmas en materia de ciudades y viviendas, y dan una hoja de ruta al ecosistema involucrado en el proceso.<\/p>\n

Un ecosistema indispensable en la transformaci\u00f3n urbana y la atenci\u00f3n al rezago habitacional, en que deben participar, compartiendo objetivos y sumando capacidades y voluntades, gobiernos, sociedad y sector privado.<\/p>\n

Esto se traduce en est\u00e1ndares de calidad para ciudades y viviendas, como los que establecen La Nueva Agenda Urbana<\/strong> y Los Siete Elementos de la Vivienda Adecuada<\/strong>.<\/p>\n

Y es justo en estos siete elementos, que encontramos aspectos fundamentales para establecer prioridades al momento de entender el alcance del h\u00e1bitat.<\/p>\n

Y no, no sorprende que el primero de estos siete elementos sea \u201cSeguridad en la Tenencia\u201d, que se refiere a crear condiciones que garanticen a sus ocupantes protecci\u00f3n jur\u00eddica contra el desalojo forzoso, el hostigamiento y otras amenazas.<\/p>\n

Por supuesto, aun y cuando este elemento inicial no solo est\u00e1 dirigido a quienes son propietarios de una vivienda, s\u00ed queda claro que cuando de ellos se trata, la seguridad jur\u00eddica tiene todo que ver con tener un t\u00edtulo de propiedad que brinde total protecci\u00f3n al propietario y su familia.<\/p>\n

Por eso es fundamental un t\u00edtulo de propiedad, por eso es tan grave que exista un enorme rezago a este respecto, y por eso es tan importantes el convenido que acaban de firmar el Colegio Nacional del Notariado Mexicano (CNNM)<\/strong>, que preside Guadalupe D\u00edaz Carranza<\/strong>, y el Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (Conorevi)<\/strong>, que encabeza Carlos Vi\u00f1as Heredia<\/strong>.<\/p>\n

Este convenio tiene como objetivo impulsar la regularizaci\u00f3n de la propiedad a nivel nacional, generando para ello sinergias entre los colegios de notarios y los organismos de vivienda de cada estado.<\/p>\n

Y busca adem\u00e1s, brindar apoyos a la ciudadan\u00eda en todo lo relacionado con tr\u00e1mites notariales y asesor\u00eda jur\u00eddica.<\/p>\n

Por ello, con el fin de dar cauce a este convenio nacional por la v\u00eda de la expedita implementaci\u00f3n de estrategias locales, su firma tuvo como testigo de honor a Carlos Manuel Merino Campos<\/strong>, gobernador del estado de Tabasco<\/strong>, entidad en que, con un programa piloto, iniciar\u00e1 la campa\u00f1a de regularizaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n

Con esta alianza, adem\u00e1s de promover la regularizaci\u00f3n de la propiedad, se busca fortalecer una cultura que permita que todo mexicano conozca la importancia de tener un t\u00edtulo de propiedad.<\/p>\n

Es como en aquella vieja campa\u00f1a que dec\u00eda, \u201cpapelito habla\u201d, y, que en este caso, trata de ese papelito que habla de hacer efectivo el Derecho a la Vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Un Derecho que, hay que recordar, adem\u00e1s de estar reconocido a nivel Internacional, en M\u00e9xico est\u00e1 plasmado en la Constituci\u00f3n, en la Ley y el Programa Nacional de Vivienda, y en los objetivos de la Agenda 2030.<\/p>\n

Y bueno, este Convenio se firm\u00f3 en el mes en que se realiza tambi\u00e9n uno de los programas m\u00e1s emblem\u00e1ticos del Notariado mexicano; El Mes del Testamento<\/strong>, y como parte de un ambicioso programa de trabajo de su Vocal\u00eda de Vivienda, que encabeza la notar\u00eda mexiquense, Teresa Pe\u00f1a Gaspar<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Y precisemos, podemos coincidir en que Los Siete Elementos de la Vivienda Adecuada pueden ser igual de importantes, y c\u00f3mo no, si solo enlistarlos lo hace evidente:<\/p>\n