{"id":142622,"date":"2023-09-06T15:25:16","date_gmt":"2023-09-06T21:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=142622"},"modified":"2023-09-07T10:03:48","modified_gmt":"2023-09-07T16:03:48","slug":"es-la-arquitectura-un-fenomeno-de-comunicacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/es-la-arquitectura-un-fenomeno-de-comunicacion\/","title":{"rendered":"\u00bfEs la arquitectura un fen\u00f3meno de comunicaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<p><em>Por Jorge Montoya*<\/em><br \/>\n<!--more--><br \/>\nEstamos acostumbrados a pensar que la arquitectura es un arte y tambi\u00e9n es una t\u00e9cnica, es un arte porque define y dise\u00f1a formas, colores y espacios, y es una t\u00e9cnica porque los lleva a la realidad.<\/p>\n<p>A lo que no estamos habituados es a entender que la arquitectura es tambi\u00e9n un fen\u00f3meno de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n<p>De manera muy simplificada podemos decir que para que se d\u00e9 la comunicaci\u00f3n necesitamos de un emisor, un medio y un receptor, en donde el arquitecto como creador de la arquitectura la utiliza para comunicar y el receptor en particular es el usuario final y en lo general es cualquier persona que tenga alguna interacci\u00f3n con la propuesta arquitect\u00f3nica.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es lo que debe de comunicar la arquitectura?<\/h2>\n<p>Quiz\u00e1 lo primero por comunicar sea el momento hist\u00f3rico de su creaci\u00f3n, la obra arquitect\u00f3nica tiene que ser congruente con su momento. En segundo lugar, podemos mencionar su tipolog\u00eda de uso, se trata de viviendas, oficinas, servicios o comercios, como siguiente reflejar su entorno, el lugar, el barrio, la colonia, la plaza\u2026 y podemos continuar en un an\u00e1lisis mucho m\u00e1s extenso.<\/p>\n<p>\u00bfCu\u00e1l es el medio de comunicaci\u00f3n o c\u00f3digo de referencia?<\/p>\n<p>El medio es de manera inicial claramente visual, para despu\u00e9s aterrizar en uno vivencial, y el c\u00f3digo de referencia es la estructura mental cultural, especialmente del mercado objetivo.<\/p>\n<p>Vamos a explicar un poco todo lo anterior en un proceso: el arquitecto se hace de toda la informaci\u00f3n necesaria, mucha de ella se obtiene del an\u00e1lisis de sitio y del estudio de mercado y busca incorporarla al objeto arquitect\u00f3nico, para que este a su vez al momento de ser edificado y terminado se convierta en el emisor de un conjunto de mensajes congruentes con el c\u00f3digo de referencia para que al final principalmente el usuario final reciba y entienda el conjunto de mensajes emitidos.<\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 esto es importante cuando hablamos de proyectos de inversi\u00f3n inmobiliarios?<\/h2>\n<p>Como hemos hablado en otras ocasiones si de los cuatro fundamentales del proyecto de inversi\u00f3n se debe poner el acento en alguno, es definitivamente en el fundamental mercado. La raz\u00f3n de este acento es por que cuando proponemos cualquier proyecto de inversi\u00f3n inmobiliario, vivienda vertical, vivienda horizontal, oficinas, centros corporativos, comercios y plazas comerciales, naves y bodegas industriales, hoteles y restaurantes\u2026 , el o los usuarios deben entender lo que la obra de arquitectura est\u00e1 comunicando, y podemos empezar por la identidad arquitect\u00f3nica, una vivienda debe ser identificada como una vivienda, un hotel debe ser entendido como un hotel y para entenderlo mejor, un hotel no debe de parecer un centro corporativo, una residencia no debe ser entendida como unos comercios\u2026<\/p>\n<p>Evidentemente la comunicaci\u00f3n debe de ir m\u00e1s all\u00e1 y podemos tomar como ejemplo un proyecto de inversi\u00f3n en vivienda vertical para proponerle al mercado, el mensaje impl\u00edcito en el resultado inmobiliario debe de involucrar un conjunto de mensajes tales como: el momento presente, la arquitectura debe ser de hoy y no del siglo pasado, la espacialidad debe de corresponder con la forma de la vivencia de nuestros clientes, con su organizaci\u00f3n familiar y el n\u00famero de miembros que la componen, as\u00ed como las actividades que ah\u00ed se realizar\u00e1n, y esto es para comunicarle que sabemos quien es y lo conocemos.<\/p>\n<p>Debemos de comunicar la congruencia con el nivel socio-econ\u00f3mico, esto es que la propuesta de mercado debe corresponder con la capacidad financiera, capacidad de pago, estabilidad laboral y autorizaci\u00f3n de financiamiento, para que efectivamente el cliente sepa que lo sabemos y proponemos, y en consecuencia puede pagarlo.<\/p>\n<p>La estructura del mensaje a comunicar por la obra arquitect\u00f3nica va a ser mucho m\u00e1s amplio y debe de reunir todos los elementos posibles que puedan ser entendidos por el receptor, nuestro cliente, y que al conocer nuestra propuesta quede claro que sabemos quien es, que lo conocemos, y que lo que proponemos es originado por el, as\u00ed cerramos el c\u00edrculo virtuoso y a trav\u00e9s de este proceso de comunicaci\u00f3n el cliente lo recibe y dice de aqu\u00ed soy.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><!--more--><strong>*Jorge Montoya<\/strong><br \/>\n<strong>Director general de Barents Group.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Jorge 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