{"id":142324,"date":"2023-08-23T10:27:02","date_gmt":"2023-08-23T16:27:02","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=142324"},"modified":"2023-08-23T11:17:18","modified_gmt":"2023-08-23T17:17:18","slug":"el-derecho-a-la-vivienda-como-derecho-humano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/el-derecho-a-la-vivienda-como-derecho-humano\/","title":{"rendered":"El derecho a la vivienda como derecho humano"},"content":{"rendered":"<p><em>Por Alejandra Calder\u00f3n Flores*<\/em><!--more--><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">La Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estados Unidos Mexicanos establece en su art\u00edculo 4\u00b0 que \u201cToda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">El derecho humano a la vivienda en M\u00e9xico, que tiene como fundamento el art\u00edculo 11 del Pacto Internacional de Derechos Econ\u00f3micos, Sociales y Culturales, el art\u00edculo\u00a0\u00a04 y 123 constitucional y el art\u00edculo 3 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), al establecer que se debe otorgar cr\u00e9dito \u201cbarato\u201d a los trabajadores, se observa que a nivel factual el cr\u00e9dito otorgado a los trabajadores no es menor que el otorgado por las instituciones bancarias, es igual o superior.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">El Estado tiene la obligaci\u00f3n de respetar, proteger y desarrollar acciones que permitan a las personas disponer de una vivienda adecuada, su adquisici\u00f3n no debe ser excesiva de tal manera que las personas puedan acceder a un lugar donde vivir sin comprometer la satisfacci\u00f3n de otras necesidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">Contar con una vivienda digna y decorosa es un derecho humano fundamental de los mexicanos.\u00a0\u00a0Aunado a lo anterior es preciso se\u00f1alar que en M\u00e9xico el 75% aproximadamente del uso de suelo corresponde a la vivienda ya que la vivienda es uno de los principales activos que forman el patrimonio de las familias mexicanas y en lo general se considera como una inversi\u00f3n para preservar nuestra econom\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">La demanda de vivienda es muy alta, este fen\u00f3meno se debe al elevado crecimiento demogr\u00e1fico registrado en las \u00faltimas d\u00e9cadas y va ligado a los limitados recursos financieros para apoyar los programas oficiales de vivienda, sobre todo para la poblaci\u00f3n de ingresos m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">En M\u00e9xico, el Infonavit es considerado la principal instituci\u00f3n del Estado mexicano para que las familias puedan ejercer su derecho constitucional a una vivienda digna. Se calcula que siete de cada diez cr\u00e9ditos de vivienda en el pa\u00eds son otorgados por esta instituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u201cToda familia tiene derecho a una vivienda digna y decorosa\u201d, la afirmaci\u00f3n del art\u00edculo 4o. constitucional constituye un derecho humano consagrado por pactos internacionales y por la legislaci\u00f3n nacional, sin embargo, las declaraciones internacionales de Derechos humanos indican que no solo debe existir el enunciado general que establece un derecho humano, sino los mecanismos que cada Estado debe emplear para hacerlos efectivos, el art\u00edculo 123 constitucional establece como derecho laboral el de una vivienda digna para los trabajadores e indica que debe existir una instituci\u00f3n para hacerlo efectivo, para ese fin se crea el Infonavit, sin embargo, el cr\u00e9dito otorgado a los trabajadores no es barato, sin embargo, se podr\u00eda decir que el cr\u00e9dito otorgado a los trabajadores no es barato pues es a muchos a\u00f1os y la tasa de inter\u00e9s es muy alta, deber\u00eda considerar el Gobierno mejorar las tasas de inter\u00e9s para q estos cr\u00e9ditos no se vuelvan a futuro impagables y el trabajador obtenga con mayor liquidez su vivienda que a final de cuentas se convertir\u00e1 en su patrimonio principal.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">Un primer elemento a subrayar respecto de estas disposiciones jur\u00eddicas, es que se trata de uno de los pocos casos del orden jur\u00eddico nacional, en que se reconoce un derecho de tipo colectivo; es decir, la vivienda digna y decorosa es un derecho que tienen las familias, lo cual constituye un reto en t\u00e9rminos tanto conceptuales como de derechos humanos, pues la vivienda digna y decorosa deber\u00eda ser un derecho humano, independientemente de que se viva o no en familia, como es el caso de los millones de personas que viven solas en nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">Independientemente de lo anterior, la informaci\u00f3n del Censo de poblaci\u00f3n y vivienda, 2020, as\u00ed como de la Encuesta Nacional de Ingreso y Gasto en los Hogares, 2021 (ambos instrumentos dise\u00f1ados y procesados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), permiten sostener que en M\u00e9xico hay un amplio incumplimiento de las disposiciones constitucionales y legales en esta materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">En esa l\u00f3gica, y atendiendo a la obligaci\u00f3n de las autoridades gubernamentales de dar cumplimiento progresivo a los derechos que reconoce nuestra Constituci\u00f3n, es evidente que deben dise\u00f1arse programas y acciones que le permitan a las personas acceder a una vivienda con la calidad que implican las definiciones constitucional y legal; tomando en cuenta las caracter\u00edsticas de las viviendas que en mayor medida vulneran ese derecho, a fin de ir avanzando aceleradamente hacia la generaci\u00f3n de condiciones de una mayor habitabilidad de las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">M\u00e9xico no puede seguir siendo un pa\u00eds que desperdicia recursos, y menos a\u00fan cuando lo que est\u00e1 en juego es el cumplimiento de mandatos constitucionales tan relevantes como el se\u00f1alado; y por ello es urgente hacer m\u00e1s, mucho m\u00e1s, para lograr que toda persona pueda tener un espacio digno d\u00f3nde realizar sus proyectos de vida.<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm; margin-bottom: .0001pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">Concluyo con lo siguiente: El patrimonio es de las cosas m\u00e1s importantes que tienen todos los seres humanos y solo con nuestra fe p\u00fablica los Notarios transmitimos esa tranquilidad y certeza jur\u00eddica a las personas, es por ello que coadyuvando con los Gobiernos a trav\u00e9s de propuestas podemos ayudar a que los trabajadores a futuro obtengan con mayor facilidad su vivienda digna y decorosa.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; background: white; text-align: right;\"><span style=\"font-size: 13.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">*Notaria Alejandra Calder\u00f3n Flores<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0cm 0cm 0.0001pt; background: white; text-align: right;\"><span style=\"font-size: 13.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: black;\">Torre\u00f3n Coahuila M\u00e9xico<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Alejandra Calder\u00f3n Flores*<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":142328,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[23412,242,5],"tags":[6554,16510,23413,22585,163,60],"class_list":["post-142324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desde-el-notariado","category-blog-de-invitado","category-opinion","tag-derecho-a-la-vivienda","tag-derecho-humano","tag-desde-el-notariado","tag-en-la-opinion-de","tag-opinion","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"<!-- This site is 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