{"id":142169,"date":"2023-08-15T16:47:00","date_gmt":"2023-08-15T22:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=142169"},"modified":"2023-08-15T16:47:00","modified_gmt":"2023-08-15T22:47:00","slug":"oferta-vivienda-zapopan-supera-gdl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/oferta-vivienda-zapopan-supera-gdl\/","title":{"rendered":"Oferta de vivienda en Zapopan supera en 247% a la de Gdl"},"content":{"rendered":"

Adem\u00e1s, la plataforma Monopolio indic\u00f3 que Zapopan es el municipio m\u00e1s caro de Jalisco en cuento a precio, con un promedio de 26,699 pesos por m<\/em>\u00b2<\/em><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, el municipio de Zapopan<\/strong> se ha posicionado como una de las zonas urbanas m\u00e1s importantes del estado de Jalisco, gracias a su constante crecimiento y desarrollo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, desde 2010 ha tenido un crecimiento del 18.7% en cuanto a su poblaci\u00f3n, y, con m\u00e1s de 1 mill\u00f3n 476,000 habitantes<\/strong>, ya es el municipio m\u00e1s poblado de la entidad.<\/p>\n

De acuerdo con el equipo de Data Science de la plataforma inmobiliaria Monopolio<\/strong>, lo anterior ha tenido un impacto directo en la oferta y demanda de vivienda<\/strong><\/a> en el municipio; lo que, a su vez, ha ocasionado una evoluci\u00f3n en los precios.<\/p>\n

Los expertos se\u00f1alaron que, actualmente, existen 47,689 propiedades en venta<\/strong> en Zapopan<\/strong>, de las cuales 15,721 son departamentos y 31,968 son casas. Esta cifra es un 247% mayor a la de Guadalajara<\/strong>, municipio vecino y capital del estado.<\/p>\n

En tanto, por el lado de la renta, se contabilizaron 10,970 propiedades en alquiler<\/strong> en la ciudad, las cuales incluyen 6,456 departamentos y 4,514 casas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, respecto a los terrenos con uso residencial<\/strong> en venta dentro de Zapopan, Monopolio precis\u00f3 que existen 4,287 terrenos en venta, lo cual brinda la posibilidad para las constructoras de invertir y desarrollar inmuebles residenciales en el municipio.<\/p>\n

No obstante, en lo que respecta al precio por metro cuadrado<\/strong> (m\u00b2), Zapopan es el municipio m\u00e1s caro del estado, con un promedio de 26,699 pesos por m\u00b2; cifra superior a l precio promedio en Guadalajara, de 21,760 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n

De esta manera, el precio promedio<\/strong> para los departamentos en venta es de 6 millones 86,126 pesos; y las casas tienen un costo promedio de 10 millones 641,150 pesos. Mientras que los departamentos en renta en Zapopan tienen un precio promedio de 24,814.07 pesos; y las casas en renta alcanzan un promedio de 27,487 pesos mensuales.<\/p>\n

Por otro lado, los expertos de Monopolio<\/strong> <\/a>destacaron que Zapopan cuenta con dos colonias que se distinguen del resto por sus precios de venta por m\u00b2, tanto por ser la m\u00e1s cara como la m\u00e1s barata:<\/p>\n