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La compa\u00f1\u00eda revisa mensualmente muestras de los portafolios hipotecarios y tambi\u00e9n lleva a cabo revisiones anuales en sitio<\/p>\n
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Moody’s de M\u00e9xico S.A. de C.V. elev\u00f3 a SQ2 desde SQ2- (SQ2 menos) la evaluaci\u00f3n de Administradora de Activos Financieros S.A. (Acfin) como administrador maestro de hipotecas residenciales. Moody\u00b4s sustent\u00f3 la medida en la capacidad mostrada en la emisi\u00f3n de reportes y control de flujos de efectivo catalogadas como arriba del promedio +, as\u00ed como la estabilidad operativa catalogada como promedio.<\/p>\n
Moody\u00b4s consider\u00f3 como positivas las mejoras implementadas desde su \u00faltima revisi\u00f3n con relaci\u00f3n a los procedimientos de administraci\u00f3n de cr\u00e9ditos en moras altas sin deducci\u00f3n autom\u00e1tica incluidos en las emisiones de Fovissste y se\u00f1al\u00f3 tambi\u00e9n que Acfin podr\u00eda contribuir de manera positiva a mejorar los reclamos de seguros y los procedimientos de adjudicaci\u00f3n a trav\u00e9s revisiones m\u00e1s peri\u00f3dicas que verifiquen la completitud de los expedientes de cr\u00e9dito.<\/p>\n
Cabe se\u00f1alar que Acfin migr\u00f3 hacia la plataforma de Business Intelligence para difundir sus reportes sobre las emisiones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste). Bajo dicha plataforma, los usuarios pueden crear sus propios formatos de reportes y agregar diferentes transacciones de un mismo emisor.<\/p>\n
El alza en la calificaci\u00f3n de Acfin refleja el fortalecimiento de sus capacidades de reporteo y control de flujos de efectivo y \u00a0toma en cuenta las mejoras en los procesos de cumplimiento y monitoreo; revisiones a los documentos de la transacci\u00f3n antes y despu\u00e9s de la colocaci\u00f3n de cada emisi\u00f3n. Tambi\u00e9n, Acfin mejor\u00f3 de manera significativa sus capacidades de procesamiento de informaci\u00f3n, adem\u00e1s de lograr avances importantes en sus procedimientos de control de calidad.<\/p>\n
Acfin tiene un sistema de vanguardia para la administraci\u00f3n de cartera (CORE) a trav\u00e9s del cual se realizan conciliaciones autom\u00e1ticas a nivel de cr\u00e9dito por cr\u00e9dito y el desempe\u00f1o de una hipoteca desde el momento de su originaci\u00f3n. Tambi\u00e9n, a trav\u00e9s de CORE rastrea cada una de las transacciones aplicadas a un cr\u00e9dito durante su ciclo de vida.<\/p>\n
Mensualmente, Acfin revisa muestras de los portafolios hipotecarios y tambi\u00e9n lleva a cabo revisiones anuales en sitio. La compa\u00f1\u00eda documenta las inconsistencias y \u00e1reas de oportunidad derivadas de sus diferentes revisiones de cumplimiento en reportes que a su vez se publican la p\u00e1gina de Acfin. En opini\u00f3n de Moody\u00b4s es positivo que Acfin haya introducido una escala de tres niveles para calificar el resultado de sus revisiones en sitio sobre los administradores primarios.<\/p>\n
Acfin es una compa\u00f1\u00eda que se encuentra asentada en Chile, la cual tambi\u00e9n provee servicios de administraci\u00f3n maestra en M\u00e9xico. La compa\u00f1\u00eda supervisa portafolios de cr\u00e9ditos hipotecarios, cr\u00e9ditos al consumo, tarjetas de cr\u00e9dito y cuentas por cobrar. Se fund\u00f3 en 1997 en Santiago de Chile y a la fecha las operaciones de administraci\u00f3n maestra contaban con 35 empleados de tiempo completo. Acfin supervisa 25 administradores primarios en Chile y 4 en M\u00e9xico.<\/p>\n
En M\u00e9xico, Acfin es responsable de reportar 22 emisiones del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), 35 emisiones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y dos emisiones ABS (asset backed securities por sus siglas en ingles). Las emisiones del Infonavit y Fovissste supervisadas por Acfin representan un portafolio total de 1,565,231 cr\u00e9ditos y un monto de USD28 millones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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