{"id":141322,"date":"2023-07-24T14:52:04","date_gmt":"2023-07-24T20:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=141322"},"modified":"2023-07-24T14:52:04","modified_gmt":"2023-07-24T20:52:04","slug":"reutilizar-lo-construido-en-la-ciudad-proyecto-laguna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/reutilizar-lo-construido-en-la-ciudad-proyecto-laguna\/","title":{"rendered":"Reutilizar lo construido en la ciudad, proyecto Laguna"},"content":{"rendered":"

Por Gustavo L\u00f3pez padilla*<\/em>
\nLos rostros y las calidades habitables de las ciudades se van construyendo paulatinamente en el tiempo, de manera colectiva, conformando lugares y tejidos espaciales que les confieren identidad, con los cuales las gentes se identifican y desarrollan ah\u00ed sus vidas cotidianas. En estos \u00e1mbitos de las ciudades podemos reconocer distintas zonas de desarrollo econ\u00f3mico, social y cultural, con resultados\u00a0 edificados muy diversos. En las ciudades existen zonas claramente consolidadas,\u00a0 dentro de las cuales algunas pueden llegar a ser patrimoniales, que\u00a0 merecen atenciones y cuidados especiales, las hay otras mas din\u00e1micas comprometidas con la modernidad en constante transformaci\u00f3n y unas mas \u00a0que si bien sus rostros no tienen una gran calidad formal, est\u00e1n bien equipadas en t\u00e9rminos de infraestructuras que se pueden considerar potencialmente como reservas territoriales urbanas. En t\u00e9rminos proyectuales en las ciudades, existen posibilidades de realizar obras nuevas, pero tambi\u00e9n pueden edificarse otras, en las que se reutilizan construcciones preexistentes,\u00a0 alternativa que en los \u00faltimos a\u00f1os ha cobrado relevancia, significando racionalidad e importantes oportunidades de dise\u00f1o, en las cuales sin ocupar nuevos territorios que impliquen indeseados crecimientos horizontales y con ello disminuci\u00f3n de las zonas naturales, se desarrollan proyectos que pueden implicar enriquecimientos referidos a cambios en los usos del suelo, adem\u00e1s de redensificaciones edificables mesuradas, mejor aprovechamiento de construcciones e infraestructuras urbanas existentes, implicando en ello el mejoramiento, renovaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n \u00a0de zonas importantes de ciudades, en t\u00e9rminos econ\u00f3micos, sociales, culturales y de sus calidades de dise\u00f1o, \u00a0incluyendo su imagen urbana.<\/p>\n\"\"\n

La colonia de los Doctores, ubicada al sur de la Alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, que surgi\u00f3 a finales del siglo XIX en la ciudad de M\u00e9xico, alrededor del a\u00f1o 1890, representa una zona que cuenta con importantes equipamientos arquitect\u00f3nicos y urbanos, mezclas variadas de usos del suelo, en donde existen \u00e1reas significativas de baja densidad construida, con im\u00e1genes compositivas y formales poco unitarias, atractivas \u00a0y consolidadas, pero contando con una posici\u00f3n geogr\u00e1fica estrat\u00e9gica centralizada dentro del conjunto total de la ciudad, lo que le confiere una condici\u00f3n para ser considerada como una reserva territorial de primer nivel, que ha comenzado a transformarse, mejorando poco poco sus calidades de habitabilidad y representando un c\u00famulo de posibilidades profesionales para los arquitectos. Algunas de las construcciones en la colonia de los Doctores, que surgieron\u00a0 desde los primeros a\u00f1os del siglo pasado en el lugar, originalmente fueron f\u00e1bricas, ocupando lotes de buen tama\u00f1o y que para su funcionamiento estuvieron resueltas naturalmente mediante estructuras industriales, que alojaron grandes y altos espacios con continuidades entre los mismos. Por diversas circunstancias, algunas de estas f\u00e1bricas han dejado de funcionar como tales, resultando estas preexistencias, brillantes oportunidades de inversi\u00f3n y proyectuales, reciclando y reutilizando lo construido, cambiando los usos del suelo originales, creando adem\u00e1s las condiciones para un mejoramiento urbano, social y cultural en la zona. Tal es el caso del proyecto conocido como Laguna, que se ubica en la calle Dr. Erazo 172, dando frente adem\u00e1s a las calles Dr. Lucio y Dr. Mart\u00ednez del R\u00edo.<\/p>\n\"\"\n

La f\u00e1brica en cuesti\u00f3n, que data inicialmente del a\u00f1o 1930, aloj\u00f3 la empresa textil llamada Barmenia y en 1942 se convirti\u00f3 en La Laguna, que produc\u00eda hilos y encajes. El lugar cuenta con un terreno cabecera de manzana de 8,000.00 m2 y actualmente con 6,500.00 m2 construidos. La f\u00e1brica como tal cerr\u00f3 sus actividades en el a\u00f1o 2015 y por ese mismo tiempo BUNA productora de caf\u00e9, inici\u00f3 parcialmente la ocupaci\u00f3n del sitio, comenzando el cambio en el uso del suelo original. Desde aquellos a\u00f1os a la fecha el lugar se ha ido transformando, de la mano de un proyecto realizado como un proceso continuo, encomendado al joven equipo de dise\u00f1o, fundado en el a\u00f1o 2006, identificado como Productora, constituido por Abel Perles, Argentina (1972), Carlos Bedoya M\u00e9xico (1973), V\u00edctor Jaime M\u00e9xico (1978) e Wonne Ickx B\u00e9lgica (1974).<\/p>\n\"\"\n

Como f\u00e1brica, la construcci\u00f3n original estuvo ordenada fundamentalmente en relaci\u00f3n a un patio central descubierto, alargado, en torno al cual se dispon\u00edan las naves de trabajo, resueltas como espacios continuos, altos, bien iluminados, a veces contando con planta baja y alta y en otras, con lugares de dobles alturas. Constructivamente se emplearon de origen estructuras de concreto armado, muros de block de cemento aplanados y pisos de cemento pulido. Esta caracter\u00edstica general del lugar, una vez que se plantea decididamente cambiar el uso del suelo resulta favorable, permitiendo f\u00e1cilmente aprovechamientos y subdivisiones de diversas dimensiones y contando siempre con alturas generosas, abriendo posibilidades de uso, calidades habitables funcionales y de gran atractivo formal y espacial. Hasta ahora se ha respetado el paso del tiempo, que se deja ver claramente en las irregularidades y desgastes de los terminados de pisos y paredes, que combinados con algunos discretos tratamientos formales y de detalle de acabados recientes, en sus combinaciones pl\u00e1sticas logran un encanto interesante. Las diversas instalaciones en general, viajan y se muestran en su condici\u00f3n aparente, permitiendo con ello facilidades de operaci\u00f3n, reposici\u00f3n y mantenimiento. La postura proyectual en el conjunto y en los detalles de los distintos locales resultantes, se ha caracterizado por la prudencia, evitando protagonismos innecesarios.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

En t\u00e9rminos urbanos, la Laguna cuenta una presencia amable, discreta,\u00a0 con una escala amigable peatonalmente, de m\u00e1ximo dobles alturas generosas, manteniendo el criterio de poca presencia hacia la calle, procurando en sentido contrario una intensa vida interior. Respetando el patio central descubierto ya mencionado, en t\u00e9rminos de uso, compositivos, formales y funcionales, fundamentalmente se han aprovechado los espacios interiores \u00fatiles en su condici\u00f3n preexistente, aunque han surgido algunas zonas de nuevas construcciones, en las que se han planteado tratamientos espaciales y de acabados, que dialogan bien con las preexistencias. Se ha propuesto como idea general, que los tratamientos de canceler\u00edas exteriores, fundamentalmente en el conjunto, respeten y reinterpreten los criterios originales de forma, materiales y color, respecto de las originales de la f\u00e1brica, buscando con ello \u00a0unidad compositiva.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Se ha incentivado en los usos del suelo en La Laguna, el impulsar actividades creativas, relacionadas con la gastronom\u00eda y las posibilidades diversas del dise\u00f1o, desde dise\u00f1os de peque\u00f1os objetos, muebles, distintas expresiones del arte y las manufacturas, hasta despachos comprometidos con la arquitectura y el urbanismo. Las escalas y dimensiones de los lugares resultantes son muy variadas. Se ha ido creando un sentido de comunidad, con actividades complementarias entre s\u00ed, estableciendo v\u00ednculos, apoyos funcionales y operativos, entre quienes forman parte de la vida en el lugar. Al mismo tiempo ha habido la voluntad de relacionarse con diversos grupos de vecinos de los alrededores a la Laguna, con la idea de contribuir a la difusi\u00f3n del conocimiento y la cultura, tratando de enriquecer y diversificar la vida comunitaria de barrio. El proyecto Laguna de los arquitectos de Productora sigue en marcha, entendido como un proceso continuo y rectificable en el tiempo.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

El tema de los reciclamientos industriales, que muchas veces se ubican en zonas centralizadas, contando con equipamientos e infraestructuras importantes, que con sus cambios de usos del suelo transforman los rostros y las calidades habitables en las ciudades es potencialmente s\u00f3lido, prometedor y diverso, con posibilidades proyectuales que pueden implicar conjuntos de viviendas, culturales, comerciales, de trabajo o de entretenimiento, abriendo incluso, seg\u00fan su escala, \u00a0alternativas para contribuir ambientalmente con\u00a0 zonas significativas abiertas verdes.\u00a0 Se trata de obras que en el curso de sus funcionamientos pueden ser entra\u00f1ables, que forman parte de la vida y la memoria social y que pueden contar con segundas oportunidades de viabilidad productiva. En otro sentido, pensando en t\u00e9rminos urbanos, hablamos de reservas territoriales, que con visi\u00f3n creativa y acciones concertadas entre autoridades, inversionistas y arquitectos, pueden revitalizar y generar nuevos impulsos de desarrollo para las ciudades contempor\u00e1neas.<\/p>\n


\n*Gustavo L\u00f3pez Padilla
\n<\/b>Arquitecto
\n<\/strong>navegandolaarquitectura.wordpress.com<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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