{"id":141275,"date":"2023-07-21T15:00:05","date_gmt":"2023-07-21T21:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=141275"},"modified":"2023-07-21T15:00:05","modified_gmt":"2023-07-21T21:00:05","slug":"branded-residences-opcion-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/branded-residences-opcion-rentable\/","title":{"rendered":"Branded residences o Airbnb, \u00bfcu\u00e1l es la opci\u00f3n m\u00e1s rentable?"},"content":{"rendered":"

De acuerdo a especialistas, las branded residences brindan la comodidad de una vivienda con los servicios de un hotel de marca, lo cual lo convierte en un modelo rentable<\/em> <\/p>\n

Debido al aumento de la demanda en el hospedaje tur\u00edstico<\/strong>, en algunas zonas del pa\u00eds y a la popularidad de la plataforma Airbnb, los inversionistas hoteleros est\u00e1n impulsando el desarrollo de las branded residences<\/strong>.<\/p>\n

Durante, una emisi\u00f3n de Inversiones Inmobiliarias, conducido por Karim Goudiaby, CEO de la inmobiliaria digital Neximo<\/a>, algunos especialistas hablaron sobre el panorama de las branded residences. En primer lugar, los empresarios explicaron que este esquema es una alternativa de hospedaje<\/a> <\/strong>que brinda la comodidad de una vivienda con los servicios de un hotel.<\/strong><\/p>\n

Es decir, la modalidad est\u00e1 compuesta por villas o unidades de vivienda incorporados dentro de hoteles que ofrecen las oportunidades de alojarse en inmuebles como los que pueden encontrarse en Airbnb. Sin embargo, esta vivienda ser\u00e1 administrada por marcas hoteleras que aseguran la calidad de su servicio.<\/strong><\/p>\n

Por ello, los especialistas resaltaron que dicho esquema es una alternativa que beneficia a los turistas y a los inversionistas, ya que es un modelo atractivo que puede desarrollarse en gran medida<\/strong>. Al respecto, Rafael Covarrubias, director de Estrategia de Grupo Pueblo Bonito Golf &amp; Spa Resorts, se\u00f1al\u00f3 algunos hoteles diferentes zonas de M\u00e9xico que ya se encuentran implementando las branded residences.<\/p>\n

\u201cEstamos lanzando una nueva l\u00ednea de hoteles en el rango de hotel boutique, y en conjunto estamos lanzando propiedades conocidas como branded residences, que es un producto que se est\u00e1 vendiendo muy bien en M\u00e9xico al turismo extranjero. En Cabo, por ejemplo, los hoteles St Regis, Four Seasons, Ritz-Carlton, todos ellos ofrecen este modelo de branded residences. Pueblo Bonito es el primer grupo mexicano inmobiliario tur\u00edstico que lanza este tipo de propiedades. Estas propiedades est\u00e1n dentro del complejo hotelero, y tienen todos los servicios que ofrece el hotel\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Por su parte, Mar\u00eda Norton, directora de Comercializaci\u00f3n y Marketing de Grupo Pueblo Bonito Golf &amp; Spa Resorts, se\u00f1al\u00f3 que debido a la relevancia que est\u00e1 tomando el modelo, la marca incursionar\u00e1 en las branded residences. El complejo se encuentra en San Miguel de Allende, y contempla 111 habitaciones y 45 residencias de marca.<\/p>\n

Rentabilidad de las branded residences<\/h2>\n

Karim Goudiaby, resalt\u00f3 que es importante que los grandes hoteles incluyan este tipo de hospedaje, ya que es una opci\u00f3n atractiva.<\/p>\n

\u201cCada vez m\u00e1s, la gente busca la prestaci\u00f3n de servicio de un hotel de lujo, pero la comodidad de una vivienda m\u00e1s tradicional; la oportunidad de vivir una experiencia amplia, c\u00f3moda, pero con las amenidades y servicio de un hotel de lujo. Hoy veo bien como los hoteles llegan a poder ofrecer sus servicios con estas branded residences\u201d, explic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Mientras que, Jos\u00e9 Antonio V\u00e1zquez, CEO de Mayakaan Residences Riviera Maya by Wyndham Grand, se\u00f1al\u00f3 la oportunidad que representa el esquema para el sector.<\/p>\n

\u201cVemos en el mercado un gran nicho de oportunidad, sobre todo para inversionistas inmobiliarios, de no solo invertir en productos de segunda residencia, sino acercarles productos hoteleros de primera gama, todo bajo grandes marcas hoteleras. Al final, decir que eres due\u00f1o de una residencia de gran marca, en el caso nuestro de Wyndham, pero tambi\u00e9n en el mercado hay marcas como Marriott o Hilton que est\u00e1n aprovechando ese nicho de mercado, es una gran oportunidad\u201d, platic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Acerca de las ganancias, V\u00e1zquez coment\u00f3 que los inmuebles de esta modalidad<\/strong> pueden ser alquilados alrededor de los 10,000 pesos por noche. \u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201cEs una opci\u00f3n de tener una gran rentabilidad por factores como el aumento del valor de la propiedad y por la operaci\u00f3n hotelera, porque hablamos de que son unidades que rondan los 10,000 pesos por noche por pareja\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De acuerdo a especialistas, las branded residences brindan la comodidad de una vivienda con los servicios de un hotel de marca, lo cual lo convierte en un modelo rentable<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":141276,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[10090,23288,47,7931],"class_list":["post-141275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","tag-airbnb","tag-branded-residences","tag-hotel","tag-vacaiones"],"yoast_head":"\nBranded residences o Airbnb, \u00bfcu\u00e1l es la opci\u00f3n m\u00e1s rentable? -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"De acuerdo a especialistas, las 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