{"id":140148,"date":"2023-05-29T12:33:01","date_gmt":"2023-05-29T17:33:01","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=140148"},"modified":"2023-05-29T12:33:01","modified_gmt":"2023-05-29T17:33:01","slug":"conjunto-habitacional-en-san-luis-potosi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/conjunto-habitacional-en-san-luis-potosi\/","title":{"rendered":"Conjunto Habitacional en San Lu\u00eds Potos\u00ed"},"content":{"rendered":"

Por Gustavo L\u00f3pez Padilla*<\/em>
\nDise\u00f1ar un conjunto habitacional de car\u00e1cter social, representa una oportunidad profesional completa y compleja, en la que se \u00a0suman de manera integral requerimientos program\u00e1ticos y criterios compositivos de dise\u00f1o urbano, arquitect\u00f3nico y paisaje, llegando hasta consideraciones de dise\u00f1o industrial, en lo que tiene que ver con los posibles mobiliarios a emplearse, en los espacios interiores de las unidades habitables resultantes. Implica un compromiso mayor, en la medida de que los resultados proyectuales del conjunto, pueden contribuir a enriquecer y diversificar la imagen urbana y las calidades vivenciales colectivas, que pueden\u00a0 personalizar e identificar visualmente a la ciudad donde se ubica el proyecto. En t\u00e9rminos sociales, la responsabilidad de realizar los dise\u00f1os se entienden como un servicio, en el que se trata de crear lugares, \u00e1mbitos habitables, atm\u00f3sferas espaciales en donde la gente pueda desarrollar de la mejor manera posible sus actividades cotidianas.<\/p>\n\"Conjunto\n

En el a\u00f1o de 1977 se termin\u00f3 la construcci\u00f3n de un conjunto habitacional ubicado en la ciudad de San Luis Potos\u00ed, en el estado del mismo nombre, encomendado por el FOVISSTE a S\u00e1nchez Arquitectos y Asociados, constituido en ese tiempo por Lu\u00eds S\u00e1nchez Renero, F\u00e9lix S\u00e1nchez Aguilar, Alberto Robledo Landero, Gustavo L\u00f3pez Padilla, Fernando Mota Fern\u00e1ndez y \u00c1lvaro D\u00edaz Escobedo. Este proyecto se sumaba a experiencias previas en materia de vivienda social, como los conjuntos del Rosario II, 2200 viviendas, ubicado en los l\u00edmites entre la Alcald\u00eda Atzcapotzalco y el Estado de M\u00e9xico, INFONAVIT 1973, conjunto en Villahermosa, Tabasco, 360 viviendas, FOVISSTE 1974, \u00a0conjunto Integraci\u00f3n Latinoamericana, 1460 viviendas, ubicado en Av. Universidad y Cerro del Agua, al sur de la ciudad de M\u00e9xico, FOVISSTE 1976 y el conjunto en la ciudad de Campeche, Campeche, 200 viviendas, FOVISSTE 1976.<\/p>\n\"Conjunto\n

El conjunto habitacional en San Lu\u00eds Potos\u00ed se desplanta sobre un terreno b\u00e1sicamente plano, de 146,588.84 m2, cuenta con 655 viviendas, una poblaci\u00f3n total de 3,668 habitantes, a raz\u00f3n de 5.60 personas por familia, resultando una densidad\u00a0 media baja construida de 252 habitantes por hect\u00e1rea. Siguiendo la normatividad urbana vigente en aquellos a\u00f1os, para una ciudad como San Lu\u00eds Potos\u00ed, \u00a0la superficie lotificada es del 47.20 % incluyendo un \u00e1rea comercial de 670.00 m2, \u00e1rea de donaci\u00f3n para servicios de la ciudad de 15.30%, vialidad 15 % y espacio abierto 21.30%, 8.49 m2 por habitante. El proyecto incluye tres prototipos de viviendas unifamiliares de dos niveles cada una y un prototipo de edificios de departamentos de cuatro pisos, constituido por dos departamentos por cada nivel construido.<\/p>\n\"Conjunto\n

En t\u00e9rminos de dise\u00f1o urbano, el conjunto habitacional respeta y se ajusta a la traza del tejido urbano colindante al terreno, planteando \u00a0nuevas calles interiores, de tal forma de buscar en la disposici\u00f3n compositiva, en la medida de lo posible, una mayor\u00eda de unidades habitables que respondan a una orientaci\u00f3n oriente-poniente, favorable para lograr condiciones de confort clim\u00e1tico, al interior de los espacio \u00fatiles. Respondiendo a la irregularidad del terreno y buscando la mayor eficiencia en t\u00e9rminos de la movilidad vehicular, en el conjunto resultan cinco zonas para ubicaci\u00f3n de viviendas: norte, sur, oriente, poniente y central, que funcionan a manera de peque\u00f1os barrios interiores habitables, claramente identificables, constituyendo al final de cuentas un conjunto total, que se identifica como un barrio \u00fanico, para ser reconocido como parte de la totalidad del tejido de la ciudad. En la zona central, como coraz\u00f3n del conjunto, se ubica una plaza abierta, generosa, arbolada, en torno a la cual se ubican los edificios departamentales y en esta misma zona se ubican los servicios complementarios como comercios, \u00e1rea de donaci\u00f3n y espacios que alojar\u00e1n algunos edificios educativos de primer nivel. El resto del \u00e1rea \u00fatil habitable est\u00e1 constituida por viviendas unifamiliares de dos niveles.<\/p>\n\"\"\n

Cada una de las cinco zonas mencionadas, buscando su propia identidad habitable, dispone de \u00a0espacios a manera de peque\u00f1as plazas o rincones verdes, que constituyen los lugares de reuni\u00f3n colectiva,\u00a0 contando adem\u00e1s con zonas de estacionamientos controlados. La irregularidad del terreno induce a composiciones complejas y din\u00e1micas de los peque\u00f1os conjuntos de viviendas, en cada una de las\u00a0 zonas resultantes, logrando con ello atractivas secuencias de recorridos, en donde los lugares p\u00fablicos se abren y cierran sorpresivamente, cambiando perspectivas y calidades vivenciales, recordando a la distancia aquellas atractivas ciudades tradicionales, ordenadas a partir de tejidos org\u00e1nicos peatonales. \u00a0La disponibilidad de generosas \u00e1reas de espacios abiertos, le proporcionan al conjunto zonas amables de convivencia social. La diversidad arquitect\u00f3nico-volum\u00e9trica genera juegos atractivos de luces y sombras, contrastes que dan cuenta del transcurso de \u00a0los d\u00edas y las estaciones del a\u00f1o.<\/p>\n\"Conjunto\n

Para ese tiempo de la segunda mitad de los a\u00f1os setenta del siglo pasado, en la mayor\u00eda de las ciudades del interior de la Rep\u00fablica Mexicana, hab\u00eda una preferencia social costumbrista por vivir en casas unifamiliares y tuvo que trascurrir alg\u00fan tiempo para que fueran abiertamente aceptados los edificios multifamiliares. Para el conjunto que ahora nos ocupa, 88 de las 655 unidades habitables, el 13.4 % \u00a0est\u00e1n resueltas mediante edificios de cuatro niveles. Cada edificio en cuesti\u00f3n cuenta con dos departamentos por nivel, con una escalera com\u00fan y las disposiciones de los espacios interiores responden a una clara diferenciaci\u00f3n funcional, definiendo\u00a0 espacios p\u00fablicos, privados y servicios. Las casas unifamiliares de dos niveles cada una, responden tambi\u00e9n a una definici\u00f3n de \u00a0espacios p\u00fablicos ubicados en plantas bajas y los lugares privados, en sus plantas altas.<\/p>\n\"Conjunto\n

En ambos prototipos de vivienda se busco confort, privacidad, lugares interiores bien iluminados y procurando ventilaciones naturales cruzadas. En t\u00e9rminos de composici\u00f3n arquitect\u00f3nica, se experimentaron formas geom\u00e9tricas simples, regulares, funcionales, racionalistas y \u00a0m\u00e9todos constructivos que implican b\u00e1sicamente muros de carga, losas de concreto armado, vigueta y bovedilla, terminados con aplanados y pintura tanto en interiores como en exteriores, sistematizando industrialmente una buena cantidad de componentes constructivos, tratando en la medida de lo posible, lograr con ello bajos costos de construcci\u00f3n, operaci\u00f3n y mantenimiento.<\/p>\n\"\"\n

La experiencia del conjunto habitacional en San Lu\u00eds Potos\u00ed, dada su escala, termina representando una oportunidad de servicio profesional comprometido socialmente, que contribuye con los resultados de su arquitectura a la idea de hacer ciudad de manera consciente y amigable, respetando e integr\u00e1ndose a la traza urbana preexistente del tejido en la zona, a partir del criterio de generar una vida\u00a0 colectiva de barrio identificable, sumando a ello\u00a0 la condici\u00f3n \u00a0de que el conjunto es abierto al libre tr\u00e1nsito de las personas que circulan en la zona, evitando \u00a0propuestas de zonas cerradas que fragmentan la vida colectiva en las ciudades, que limitan el intercambio de experiencias que enriquecen y diversifican las conductas y valores sociales.<\/p>\n\"\"\n

<\/p>\n

*Gustavo L\u00f3pez Padilla
\n<\/b>Arquitecto
\n<\/strong>navegandolaarquitectura.wordpress.com<\/strong><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Gustavo L\u00f3pez Padilla*<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":140160,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[81,242,5],"tags":[712,776,22585,20589,22859,163],"class_list":["post-140148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arquitectura-2","category-blog-de-invitado","category-opinion","tag-arquitecto","tag-conjunto-habitacional","tag-en-la-opinion-de","tag-gustavo-lopez-padilla","tag-navegando-en-la-arquitectura","tag-opinion"],"yoast_head":"\nConjunto Habitacional en San Lu\u00eds Potos\u00ed<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las casas unifamiliares de dos niveles cada una, responden 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