{"id":139629,"date":"2023-04-27T17:05:59","date_gmt":"2023-04-27T22:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=139629"},"modified":"2023-04-27T17:05:59","modified_gmt":"2023-04-27T22:05:59","slug":"funo-crecimiento-ingresos-1t2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/funo-crecimiento-ingresos-1t2023\/","title":{"rendered":"Registra FUNO crecimiento de 2.3% en sus ingresos durante el 1T2023"},"content":{"rendered":"<p><em>\u201cFUNO ha roto un r\u00e9cord muy significativo al generar, por primera vez en un trimestre, un ingreso operativo neto superior a los 5,000 mdp\u201d, destac\u00f3 el CEO de la Fibra<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Al cierre del primer trimestre de 2023 (1T2023), <strong>Fibra UNO<\/strong> (<strong>FUNO<\/strong>) report\u00f3 que sus <strong>ingresos totales<\/strong> se ubicaron en 6,377.6 millones de pesos (mdp); lo que representa un aumento de 2.3% frente al trimestre anterior, y de 9% respecto al <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/inmobiliario\/funo-crecimiento-ingresos-1t2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mismo periodo de 2022<\/a>.<\/p>\n<p>De acuerdo con la <strong>Fibra<\/strong>, este resultado se debe principalmente a un incremento de 10 puntos base (pbs) en el \u00e1rea bruta rentable ocupada y al efecto de los incrementos por inflaci\u00f3n en contratos vigentes y en renovaciones de contratos; as\u00ed como al inicio en la contribuci\u00f3n de ingresos de proyectos que se encontraban en desarrollo y recientemente iniciaron operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Asimismo, <strong>FUNO<\/strong> destac\u00f3 que el <strong>Ingreso Operativo Neto<\/strong> (<strong>NOI<\/strong>) se increment\u00f3 en 2.6% respecto al 4T2022, para ubicarse en 5,000.1 mdp. Lo que significa un margen del 78.4% comparado con los ingresos totales.<\/p>\n<p>\u201c<strong>FUNO<\/strong> ha roto un r\u00e9cord muy significativo al generar, por primera vez en un trimestre, un <strong>NOI<\/strong> superior a los 5,000 mdp. Este sobresaliente resultado es producto del esfuerzo de todos nuestros colaboradores en todas las \u00e1reas de nuestro negocio\u201d, se\u00f1al\u00f3 <strong>Andr\u00e9 El-Mann<\/strong>, <strong>CEO de la firma<\/strong>.<\/p>\n<p>Por otro lado, la <strong>ocupaci\u00f3n total del portafolio operativo de FUNO<\/strong> al cierre del 1T2023 se ubic\u00f3 en 93.8%; lo que representa un incremento de 10 pbs respecto al trimestre anterior.<\/p>\n<p>En el segmento <strong>industrial<\/strong> se registr\u00f3 una ocupaci\u00f3n de 97.9%, 10 pbs menos respecto al 4T2022; el segmento <strong>comercial<\/strong> tuvo una ocupaci\u00f3n de 90.3%, 30 pbs por encima del trimestre inmediato anterior; mientras que las <strong>oficinas<\/strong> reportaron una ocupaci\u00f3n de 77.7%, un incremento de 90 pbs respecto al 4T2022.<\/p>\n<p>Alcanzamos una ocupaci\u00f3n consolidada de 93.8% durante el 1T2023. Ya estamos viendo, tal y como anticip\u00e1bamos, que el segmento de <strong>oficinas<\/strong> est\u00e1 ocupado al 78% y con la tendencia para alcanzar 80% hacia finales de este a\u00f1o. Observamos que el segmento <strong>comercial<\/strong> est\u00e1 teniendo un s\u00f3lido desempe\u00f1o, con una ocupaci\u00f3n de 90.3%; est\u00e1 creciendo sus ingresos por encima de inflaci\u00f3n, apoyado en incrementos de ocupaciones, rentas variables y renovaciones de contratos arriba de inflaci\u00f3n\u201d, agreg\u00f3 <strong>El-Mann<\/strong>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, subray\u00f3 que el segmento <strong>industrial<\/strong> continua con un s\u00f3lido desempe\u00f1o, al reportar una ocupaci\u00f3n de 98% y una demanda creciente a nivel nacional; principalmente en el norte del pa\u00eds, como Tijuana, Ciudad Ju\u00e1rez y Monterrey, as\u00ed como Guadalajara, Quer\u00e9taro y la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cFUNO ha roto un r\u00e9cord muy significativo al generar, por primera vez en un trimestre, un ingreso operativo neto superior a los 5,000 mdp\u201d, destac\u00f3 el CEO de la 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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139629","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139629"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139629\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":139633,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139629\/revisions\/139633"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139629"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139629"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139629"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}