{"id":138962,"date":"2023-03-24T11:29:49","date_gmt":"2023-03-24T17:29:49","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=138962"},"modified":"2023-03-24T11:29:49","modified_gmt":"2023-03-24T17:29:49","slug":"viviendas-prefabricadas-conoces-sus-ventajas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/actualidad\/viviendas-prefabricadas-conoces-sus-ventajas\/","title":{"rendered":"Viviendas prefabricadas: \u00bfconoces sus ventajas?"},"content":{"rendered":"

Aunque su origen se remonta a la d\u00e9cada de 1830, la proliferaci\u00f3n y demanda de las casas prefabricadas nunca ha sido tan elevada como lo es en la actualidad. De hecho, este sector ha experimentado una revoluci\u00f3n sin precedentes durante las \u00faltimas d\u00e9cadas lo cual, en parte, ha estado motivado por el desarrollo tecnol\u00f3gico, un mayor compromiso social en materia de sostenibilidad o la conveniente relaci\u00f3n calidad-precio que ofrecen estas viviendas.
\nA continuaci\u00f3n, analizamos algunas de las principales ventajas de estas viviendas. \u00a1Toma nota!<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son sus principales ventajas?<\/h2>\n

Ahorro de dinero<\/h2>\n

Desde un punto de vista econ\u00f3mico, las soluciones prefabricadas destacan por ser excepcionalmente competitivas. En realidad, no es extra\u00f1o si tenemos en cuenta que su sistema de producci\u00f3n est\u00e1 desarrollado para optimizar la mano de obra, las herramientas<\/a><\/strong> y convertir los procesos involucrados en la fabricaci\u00f3n y dise\u00f1o en soluciones m\u00e1s eficientes. En comparaci\u00f3n con sus an\u00e1logas convencionales, las casas prefabricadas pueden llegar a representar una oportunidad de ahorro de hasta el 70%.<\/p>\n

No obstante, es importante aclarar que ello no significa que nos encontremos ante una soluci\u00f3n de tipo \u2018low cost\u2019. De hecho, se trata de un segmento de mercado altamente diversificado en el que conviven opciones econ\u00f3micas con otras asociadas a costes m\u00e1s elevados. No obstante, en cualquier caso y con independencia de cu\u00e1l sea su presupuesto, una casa prefabricada siempre ofrecer\u00e1 ventajas a nivel de plazos as\u00ed como unos procedimientos que eluden cualquier posible sobrecoste o unos gastos financieros m\u00e1s reducidos.<\/p>\n

Construcci\u00f3n mucho m\u00e1s r\u00e1pida y sencilla<\/h2>\n

El menor tiempo requerido durante los procesos de construcci\u00f3n es uno de los principales puntos fuertes que caracterizan a las casas prefabricadas. En realidad, estas viviendas son total o parcialmente producidas a trav\u00e9s de un flujo de producci\u00f3n de naturaleza industrial por lo que durante el proceso participan procesos y t\u00e9cnicas mucho m\u00e1s eficientes en comparaci\u00f3n a los que intervienen en los procedimientos tradicionales. En general, el per\u00edodo requerido para su construcci\u00f3n, es inferior a la mitad del que se necesita en el caso de las casas no prefabricadas.<\/p>\n

Ello se debe, en parte, a que la metodolog\u00eda es completamente inversa a la que encontramos dentro de las obras tradicionales en lo que concierne a las fases que la integran o los tiempos de estas. En los proyectos de casas prefabricadas, cada vivienda se lleva a cabo desde dentro hacia afuera, lo cual implica que cada fabricante pueda optimizar los recursos de forma plenamente flexible y siempre en concordancia con las preferencias de cada cliente.<\/p>\n

El resultado es un tiempo de entrega m\u00ednimo que, a menudo, se sit\u00faa entre unos cuatro o cinco meses y que, incluso, puede reducirse a unas diez semanas sin que ello implique una renuncia a las m\u00e1ximas calidades.<\/p>\n

Suelen ser sostenibles y tener buena eficiencia energ\u00e9tica<\/h2>\n

Los procesos y los materiales que participan en la construcci\u00f3n de este tipo de viviendas tienden a ser m\u00e1s respetuosos con el medio ambiente en comparaci\u00f3n a los que encontramos dentro del paisaje inmobiliario cl\u00e1sico. Ello es posible gracias a una din\u00e1mica que, como hemos mencionado, es fundamentalmente de tipo industrial que est\u00e1 orientada de principio a fin a reducir la emisi\u00f3n de residuos y, al mismo tiempo, cuenta con una clara vocaci\u00f3n a la innovaci\u00f3n con soluciones m\u00e1s vanguardistas que las que caracterizan a las viviendas cl\u00e1sicas. Por otra parte, una de las consecuencias directas es una eliminaci\u00f3n de residuos mucho m\u00e1s regulada y, en cierto sentido, m\u00e1s exigente.<\/p>\n

Se pueden personalizar<\/h2>\n

Aunque en el pasado las casas prefabricadas sol\u00edan asociarse a un formato muy espec\u00edfico, las limitaciones desde un punto de vista t\u00e9cnico y creativo se han difuminado tras un desarrollo del segmento sin precedentes. Desde f\u00f3rmulas modernas en hormig\u00f3n, hasta propuestas r\u00fasticas. Las casas prefabricadas se basan en la modularidad por lo que son f\u00e1cilmente actualizables. Adem\u00e1s, pueden estar integradas pr\u00e1cticamente por todo tipo de materiales y basadas y en propuestas conceptuales de lo m\u00e1s diversas. Optar por ellas puede representar muchas m\u00e1s oportunidades para acceder a soluciones exclusivas y tan personales como el cliente desee.<\/p>\n

Posibles inconvenientes<\/h2>\n

A pesar de las grandes ventajas que ofrecen las viviendas prefabricadas, cuentan con cierta estigmatizaci\u00f3n cultural y, a menudo, tienden a ser asociadas a segundas residencias en lugar de ser entendidas soluciones permanentes. En general, ello se debe a la falta de informaci\u00f3n.<\/p>\n

Otra de las creencias m\u00e1s extendidas es que las casas prefabricadas tienen menor durabilidad y mayores necesidades en materia de mantenimiento. Sin embargo, no se trata, ni mucho menos, de una afirmaci\u00f3n categ\u00f3rica pues, este mercado est\u00e1 altamente diversificado y se caracteriza por su heterogeneidad. Mientras que las soluciones en madera requieren de mayores cuidados que las met\u00e1licas, est\u00e1s exigen m\u00e1s que, por ejemplo las de hormig\u00f3n. Lo m\u00e1s aconsejable es solicitar asesoramiento sobre el material para poder acceder a soluciones adaptadas a nuestras necesidades.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la legislaci\u00f3n y las gestiones burocr\u00e1ticas asociados a la adquisici\u00f3n e instalaci\u00f3n de casas prefabricadas puede servir como un factor disuasorio para aquellos clientes que no huyen de los tr\u00e1mites administrativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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