CDMX busca copiar experiencias internacionales para frenar el impacto de Airbnb y sigue dando palos de ciego con sus pol\u00edticas urbanas y de vivienda.<\/p>\n
Por Horacio Urbano*
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La semana pasada El Pa\u00eds <\/strong>public\u00f3 una muy buena nota, que, palabras m\u00e1s, palabras menos, podemos sintetizar diciendo que el gobierno Chilango busca copiar experiencias internacionales para frenar el impacto de Airbnb y de los ya muy c\u00e9lebres n\u00f3madas digitales.<\/p>\n Ah que caray\u2026 Pues si eso es lo que quer\u00edan, en lugar de enviar emisarios al mundo en busca de respuestas, hubieran empezado por actualizar los ya muy obsoletos instrumentos de planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n urbana con que sobrevive la Ciudad de M\u00e9xico, y por darle, al fin, una urgente y muy esperada pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n Hubieran empezado por dar una muy buena lectura a la esencia del problema que quer\u00edan enfrentar, para no irse por el camino f\u00e1cil de achacar todas las culpas a una plataforma digital y a los procesos migratorios que hoy son parte inevitable de la din\u00e1mica mundial.<\/p>\n O hubieran empezado por fortalecer sus \u00e1reas especializadas o por consultar a los muy buenos especialistas que tenemos en el pa\u00eds, que mucho podr\u00edan decirles de las pol\u00edticas con que han pretendido atender estos temas en otros lugares del mundo.<\/p>\n Pero no, como pa\u2019qu\u00e9\u2026 Mejor limitarse a dar una lectura simplista y a tomar la decisi\u00f3n de encargar tan delicada misi\u00f3n a la Coordinaci\u00f3n General de Asesores y Asuntos Internacionales del gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, en donde con toda probabilidad, ni saben del tema, ni son la instancia adecuada para recabar y procesar informaci\u00f3n, como parte de un proyecto integral encaminado a definir la hoja de ruta y los instrumentos que la complementen, que permitan llevar la Ciudad de M\u00e9xico a un destino deseable y planeado.<\/p>\n \u00bfY el fallido Institutito de Planeaci\u00f3n Democr\u00e1tica y Prospectiva? \u00bfY la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda? Instancias que se supone se dedican a ello y, se supone tambi\u00e9n, cuentan con los especialistas que la tarea demanda.<\/p>\n Nel\u2026 Ellos no, mejor salir a improvisar instancias y equipos humanos\u2026<\/p>\n Mejor salir a gastar tiempo y recursos atendiendo solo algunos de los s\u00edntomas de una grave enfermedad provocada precisamente por la falta de un proyecto de ciudad, debidamente traducido en instrumentos de planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n urbana.<\/p>\n Digo, porque a alguien o algo se le debe poder echar la culpa de la escasez y encarecimiento de la vivienda que se vive en chilangolandia.<\/p>\n Y claro, mejor culpar a una aplicaci\u00f3n, a la tecnolog\u00eda y a los migrantes, que asumir responsabilidades y culpas.<\/p>\n Recuerdo aquella an\u00e9cdota en que una persona encontraba a un amigo buscando algo desesperadamente y al querer ayudar pregunt\u00f3: \u00bfaqu\u00ed lo perdiste? A lo que la respuesta fue un absurdo: \u201cno, pero aqu\u00ed hay m\u00e1s luz que donde lo perd\u00ed\u201d.<\/p>\n Y eso pareciera pasarle al gobierno de Claudia Sheinbaum<\/strong>, a quien si ya desde el inicio de su gesti\u00f3n se le hab\u00eda echo bolas el engrudo con su manejo de las agendas urbanas y de vivienda, la situaci\u00f3n se le acab\u00f3 de ir de las manos con el fracaso, tanto del proceso del que tendr\u00edan que haber salido los nuevos programas chilangos de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, como del Instituto creado por mandato constitucional para atender esos temas, y que nom\u00e1s no acaba de cuajar.<\/p>\n La nota de El Pa\u00eds, firmada por Zedrik Raziel<\/strong>, tiene como cabeza: \u201cGentrificaci\u00f3n, Nueva York y Barcelona asesoran a Ciudad de M\u00e9xico para frenar el impacto de los N\u00f3madas Digitales\u201d, viene complementada con un sumario que detalla que la jefa de gobierno pidi\u00f3 revisar la experiencia que han tenido 10 ciudades de Estados Unidos y Europa, en la regulaci\u00f3n de plataformas de hospedaje temporal.<\/p>\n Y en el cuerpo de la misma, el periodista se\u00f1ala que Sheinbaum encarg\u00f3 este delicado tema a la Coordinaci\u00f3n General de Asesores y Asuntos Internacionales, y detalla lo que la titular de esta instancia, Diana Alarcon Gonz\u00e1lez<\/strong>, le dijo en entrevista.<\/p>\n Dijo la funcionaria que las ciudades cuya experiencia han revisado son \u00c1msterdam, Barcelona, Berl\u00edn, Lisboa, Madrid, Mil\u00e1n, Nueva York, Paris, Praga y Roma, y que el proceso incluy\u00f3 tanto la revisi\u00f3n de las regulaciones que en cada caso tomaron para contener el impacto negativo de las rentas de vivienda de corta estancia, como pl\u00e1ticas con los funcionarios que las plantearon o implementaron.<\/p>\n Al margen de lo adecuado o inadecuado de la decisi\u00f3n de encomendar este trabajo a una \u00e1rea que nada tiene que ver con planeaci\u00f3n y regulaci\u00f3n urbana, hay una falla evidente al considerar en forma aislada estos problemas, sin entender que debieran ser atendidos como parte de procesos integrales de planeaci\u00f3n, y que al hacerlo en la forma tan limitada en que lo est\u00e1n haciendo, se aleja m\u00e1s la posibilidad de tomar acciones de fondo, que adem\u00e1s de atender rezagos y retos actuales, est\u00e9n tambi\u00e9n encaminadas a dar respuestas en escenarios de largo plazo.<\/p>\n Y ojo, que habr\u00eda que buscar respuestas verdaderamente integrales, respuestas que consideren, atiendan y vinculen, retos de orden social, econ\u00f3mico, ambiental, urbano y regional.<\/p>\n Porque lo que estamos viendo es una medida bastante guanga de la CDMX, que se limita a buscar copiar experiencias internacionales para frenar el impacto de Airbnb, y que en el fondo, sigue dando palos de ciego con sus pol\u00edticas urbanas y de vivienda.<\/p>\n La gentrificaci\u00f3n es algo mucho m\u00e1s complejo que los meros problemas causados por Airbnb o los n\u00f3madas digitales.<\/p>\n Y claro, la soluci\u00f3n tendr\u00eda que estar en garantizar la existencia y actualizaci\u00f3n de inventarios de vivienda que respondan con eficiencia, oportunidad y alcance, a los retos de vivienda de cada grupo de poblaci\u00f3n, considerando lo mismo las necesidades y posibilidades de quienes requieren una vivienda, que de las estructuras urbanas barriales en que \u00e9stas tendr\u00edan que ubicarse.<\/p>\n Y claro, estamos hablando de respuestas para las diferentes posibilidades econ\u00f3micas de la poblaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n, para sus diferentes necesidades espec\u00edficas en materia de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n Seamos claros; el problema no es Airbnb, sino la falta de viviendas.<\/p>\n Y la soluci\u00f3n no est\u00e1 en analizar medidas tomadas bajo otras circunstancias, y que muy posiblemente conseguir\u00e1n exactamente lo contrario a lo que buscaban, como son los modelos de regulaci\u00f3n para Airbnb tomados en Hamburgo y Portugal.<\/p>\n \u00bfHabr\u00eda que prohibir Airbnb? Claro que no, \u00bfpor qu\u00e9 habr\u00eda que hacerlo?<\/p>\n \u00bfHabr\u00eda que regularlo? Claro que s\u00ed\u2026 Pero solo como un paso m\u00e1s del camino que habr\u00eda que recorrer para modelar un entorno propicio a una atenci\u00f3n integral del reto habitacional.<\/p>\n La soluci\u00f3n est\u00e1 en reconocer que no existen pol\u00edticas urbanas o de vivienda planteadas con un alcance verdaderamente integral y con contundente perspectiva de largo plazo.<\/p>\n Reconocerlo, aunque duela, ser\u00eda el primer paso para una verdadera soluci\u00f3n.<\/p>\n CDMX busca copiar experiencias internacionales para frenar el impacto de Airbnb y sigue dando palos de ciego con sus pol\u00edticas urbanas y de vivienda. Por Horacio Urbano*<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":138395,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,242,5],"tags":[606,21195,22585,170,163,11505,12051],"class_list":["post-138389","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-blog-de-invitado","category-opinion","tag-cdmx","tag-desde-la-casa","tag-en-la-opinion-de","tag-horacio-urbano","tag-opinion","tag-politicas-de-vivienda","tag-politicas-urbanas"],"yoast_head":"\nPalos de ciego<\/strong><\/h2>\n
Tirando culpas<\/strong><\/h2>\n
El fantasma de la gentrificaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n
Buscar qu\u00e9 copiar<\/strong><\/h2>\n
El problema no es Airbnb<\/strong><\/h2>\n
\u00bfProhibir? No<\/strong><\/h2>\n
\n*Horacio Urbano<\/strong>
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\nPresidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"