{"id":138014,"date":"2023-02-21T15:14:46","date_gmt":"2023-02-21T21:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=138014"},"modified":"2023-02-21T15:14:46","modified_gmt":"2023-02-21T21:14:46","slug":"como-ahorrar-dinero-en-el-proceso-de-venta-de-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/actualidad\/tendencias\/como-ahorrar-dinero-en-el-proceso-de-venta-de-una-propiedad\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo ahorrar dinero en el proceso de venta de una propiedad"},"content":{"rendered":"

Vender un piso no suele ser un proceso r\u00e1pido, ya que en Espa\u00f1a la media de tiempo se sit\u00faa entre los 6 y 10 meses dependiendo de la comunidad, comarca o zona. Aunque cabe destacar que algunas inmobiliarias como<\/span> Lemonline<\/span><\/a>, lo est\u00e1n haciendo en un tiempo medio de 30 d\u00edas gracias a todas las tecnolog\u00edas y filtros que aplican en la venta de inmuebles de sus clientes.<\/span><\/p>\n

Hay muchos factores que influyen en el proceso de venta, como por ejemplo la ubicaci\u00f3n del inmueble, el estado, la oferta y la demanda existente, el precio por el que se quiera vender\u2026Pero lo que es com\u00fan en todas las ventas es que se tienen que llevar a cabo una serie de tr\u00e1mites que finalmente suponen un desembolso econ\u00f3mico para el vendedor.<\/span><\/p>\n

Y precisamente por ello se hace tan importante conocer qu\u00e9 se puede hacer para ahorrar el m\u00e1ximo dinero posible en el proceso de venta de una propiedad.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te explicamos algunas formas para que puedas reducir los costes.<\/span><\/p>\n

Recurrir a un profesional inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Recurrir a un profesional inmobiliario para la venta de un inmueble, aunque pueda parecer sorprendente, es una muy buena opci\u00f3n para ahorrar dinero y tiempo. Y es que gracias a su asistencia, su experiencia y su gesti\u00f3n, se pueden conseguir precios pactados con bancos, gestor\u00edas o incluso notar\u00edas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Buscar una inmobiliaria online<\/strong><\/h2>\n

Las inmobiliarias online son el presente y el futuro del mercado inmobiliario y no solo por las ventajas que ofrecen a los vendedores para aumentar la visibilidad de su anuncio y las tecnolog\u00edas innovadoras que utilizan, sino porque adem\u00e1s permiten reducir mucho el coste de los procesos de venta.<\/span><\/p>\n

Vender piso en Madrid<\/span><\/a>, en Barcelona, o en cualquier ciudad espa\u00f1ola a trav\u00e9s de intermediarios supone tener que pagar unas comisiones que, en la mayor\u00eda de casos, suelen ser muy elevadas. Pero al trabajar con una inmobiliaria online estas comisiones desaparecen y como hace Lemonline, por ejemplo, se aplica \u00fanicamente una tarifa fija de 3.990 euros (IVA incluido) por su asistencia en todo el proceso. Adem\u00e1s, este dinero solo debe abonarse en el momento de la formalizaci\u00f3n de la venta.<\/span><\/p>\n

Acondicionar el inmueble para una buena negociaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Un inmueble en buen estado y reformado puede aumentar su precio de venta. Y ello puede ayudar a que la negociaci\u00f3n sea en beneficio del vendedor. Adem\u00e1s, si se cuenta con la ayuda de un profesional la negociaci\u00f3n es m\u00e1s sencilla, puesto que est\u00e1n acostumbrados a llevarlas a cabo y conocen todas las t\u00e9cnicas eficaces para limitar al m\u00e1ximo las rebajas.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>Negociar el pago del IBI con el comprador<\/strong><\/h2>\n

El<\/span> valor catastral<\/span><\/a> de un inmueble es lo que determinar\u00e1 el coste del IBI a pagar. Este impuesto debe pagarse una vez al a\u00f1o, obligatoriamente, por los propietarios.<\/span><\/p>\n

Una buena forma de ahorrar dinero en el proceso de venta de un inmueble es pactar que el IBI de ese a\u00f1o lo abone el nuevo comprador, siempre y cuando sea posible y la venta se produzca en los primeros meses del a\u00f1o. O incluso llegar a un acuerdo en el que se pague el 50% por cada parte si el a\u00f1o est\u00e1 m\u00e1s avanzado.<\/span><\/p>\n

Contratar los servicios que realmente sean necesarios<\/strong><\/h2>\n

Muchos intermediarios inmobiliarios ofrecen un amplio abanico de servicios incluidos en sus tarifas. Pero, en la mayor\u00eda de casos, el vendedor no utilizar\u00e1 ni la mitad de ellos aunque los est\u00e9 pagando. Por tanto, para poder ahorrar dinero es preferible encontrar una inmobiliaria que cobre solo por las gestiones que realmente se van a utilizar, como con Lemonline por ejemplo, que incluye en su tarifa fija los servicios que son completamente necesarios y fundamentales. Y, en el caso de que se necesite asistencia en alg\u00fan otro campo, poder contratar los servicios de manera independiente a precio de buen cliente.<\/span><\/p>\n

Si quieres ahorrar dinero en la venta de tu piso ponte en manos de una buena inmobiliaria online que te asista en todo el proceso, te de seguridad, transparencia y te ofrezca la m\u00e1xima profesionalidad.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vender un piso no suele ser un proceso r\u00e1pido, ya que en Espa\u00f1a la media de tiempo se sit\u00faa entre los 6 y 10 meses dependiendo de la comunidad, comarca o zona. 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