{"id":137963,"date":"2023-02-20T14:00:34","date_gmt":"2023-02-20T20:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/?p=137963"},"modified":"2023-02-20T14:00:34","modified_gmt":"2023-02-20T20:00:34","slug":"el-sueno-americano-se-reinventa-y-el-sueno-mexicano-se-estanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/blog-desde-la-casa\/el-sueno-americano-se-reinventa-y-el-sueno-mexicano-se-estanca\/","title":{"rendered":"El Sue\u00f1o Americano se reinventa y el Sue\u00f1o Mexicano se estanca"},"content":{"rendered":"

Vivimos tiempos de profundos cambios, en que s\u00ed hablamos de vivienda, el Sue\u00f1o Americano se reinventa y el Sue\u00f1o Mexicano se estanca.<\/p>\n

Por Horacio Urbano*<\/em><\/p>\n

De que el mundo es otro, no hay la menor duda\u2026<\/p>\n

Pero ojo, eh\u2026 Que no fue la pandemia\u2026 O bueno, s\u00ed, pero solo en parte, porque la pandemia sin duda cambi\u00f3 muchas cosas, pero tambi\u00e9n solo evidenci\u00f3 y\/o aceler\u00f3 cambios que ya estaban en el horno.<\/p>\n

Porque seria imposible negar que lo que estamos viviendo es resultado de profundos cambios sociales, econ\u00f3micos, ambientales y urbanos, que ya estaban ah\u00ed, m\u00e1s que latentes, desde antes de la llegada del virus y sus variantes.<\/p>\n

La realidad se hace patente<\/strong><\/h2>\n

Imposible negar la realidad de la migraci\u00f3n, que es evidentemente un fen\u00f3meno mundial, y que absurdamente nos negamos a reconocer cuando se trata de migrantes que vienen a nuestras. ciudades, siendo M\u00e9xico un pa\u00eds que por d\u00e9cadas ha exportado millones de paisanos a nuestro vecino rico del norte.<\/p>\n

Imposible negar los inmensos retos sociales provocados por un desarrollo econ\u00f3mico que ha provocado pobreza, desigualdad y falta de oportunidades, o fingir demencia ante las terribles consecuencias del cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n

Imposible tambi\u00e9n negar la realidad de una transformaci\u00f3n urbana an\u00e1rquica, que en su desorden lleva impl\u00edcitas enormes problemas para atender en forma eficiente, oportuna y suficiente, las necesidades de vivienda de todos los grupos de poblaci\u00f3n, en todas las regiones, ciudades y comunidades del pa\u00eds.<\/p>\n

Imposible negar el imparable y definitivo avance de la tecnolog\u00eda.<\/p>\n

El hecho es que la realidad pone a los sue\u00f1os contra las cuerdas\u2026 Y nos obliga a reinventarlos y reconocer sus nuevas caras.<\/p>\n

El Sue\u00f1o Americano se reinventa<\/strong><\/h2>\n

Y es que vivimos tiempos de profundos cambios, en que s\u00ed hablamos de vivienda, el Sue\u00f1o Americano se reinventa y el Sue\u00f1o Mexicano se estanca.<\/p>\n

Queda el recuerdo de aquel tan profundamente estadounidense American Dream<\/em> que sigui\u00f3 a la Segunda Guerra Mundial, y que daba a los excombatientes que regresaban a su pa\u00eds, la promesa de un buen trabajo que les permitiera pagar una buena casa en los suburbios en que vivir.<\/p>\n

Un Sue\u00f1o que ha transitado por procesos econ\u00f3micos y sociales muy complejos, con episodios subprime, de burbujas inmobiliarias o, como el que hoy enfrenta, de inflaci\u00f3n y sus consecuentes altas tasas de inter\u00e9s, y las inmensas posibilidades de trabajo a distancia que ofrece la tecnolog\u00eda.<\/p>\n

Y esto ha provocado la contracci\u00f3n de uno de los sectores industriales que hist\u00f3ricamente ha sido uno de los mayores motores de la econom\u00eda estadounidense; la construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Y ha provocado que en su reinvenci\u00f3n, el Sue\u00f1o Americano se abra ahora a la posibilidad de que los estadounidenses mantengan sus empleos pagados en d\u00f3lares y los maximicen trabajando a distancia viniendo a vivir en forma temporal M\u00e9xico, aprovechando los que para ellos son bajos costos de vida, incluyendo, por supuesto, la renta de vivienda.<\/p>\n

Si\u2026Los tan comentados N\u00f3madas Digitales, que de pronto se volvieron parte del paisaje de las ciudades mexicanas.<\/p>\n

El Sue\u00f1o Mexicano se estanca<\/strong><\/h2>\n

Y bueno, en el obligado contraste, muchos mexicanos han visto agravarse su situaci\u00f3n econ\u00f3mica, que ya de origen era precaria, y que ahora lo es m\u00e1s a causa de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n

Porque no hay que perder de vista que ya desde antes de la pandemia, cerca de 70% de los mexicanos viv\u00eda en situaci\u00f3n de pobreza, y que del total de la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa, m\u00e1s de la mitad formaba parte de la econom\u00eda informal, lo que entre muchas otras dificultades, implica no estar afiliado a los grandes fondos de vivienda que tenemos en el pa\u00eds y dif\u00edcilmente poder calificar para obtener un cr\u00e9dito hipotecario bancario.<\/p>\n

Y esto se ha agravado, porque a esa dificultad estructural de la potencial demanda, hay que agregar que el momento econ\u00f3mico ha complicado y encarecido la posibilidad de fortalecer la oferta.<\/p>\n

Vaya pues, que cada vez se hace m\u00e1s caro y dif\u00edcil producir vivienda, limitando particularmente las opciones a que debieran tener acceso los grupos de menores ingresos.<\/p>\n

Y atenci\u00f3n, porque aunque evidentemente el encarecimiento y falta de vivienda afecta m\u00e1s a los m\u00e1s pobres, no deja de golpear tambi\u00e9n a las clases medias, que han visto reducirse su capacidad de ahorro y cr\u00e9dito, y, en consecuencia, su capacidad para comprar o rentar, lo que los orilla a postergar esa decisi\u00f3n, o hacerlo en menores superficies o con peores ubicaciones.<\/p>\n

El papel de la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Complejo. El Sue\u00f1o Americano se reinventa y voltea con atenci\u00f3n a las posibilidades que ofrece nuestro pa\u00eds, al mismo tiempo que el Sue\u00f1o Mexicano pasa aceite y limita sus alcances.<\/p>\n

Y ojo, que en un mundo que se globaliza, no tendr\u00eda por qu\u00e9 extra\u00f1ar que habitantes de otros pa\u00edses sigan los pasos de los estadounidenses que salen al mundo buscando lugares atractivos y baratos para vivir.<\/p>\n

Por supuesto, no se trata de pretender frenar a los N\u00f3madas Digitales, o a las plataformas tecnol\u00f3gicas que, como Airbnb o los cada vez m\u00e1s variados modelos de inversi\u00f3n inmobiliaria, parecieran surgir hasta por debajo de las piedras.<\/p>\n

Tampoco se trata de impedir que quienes puedan hacerlo vean la vivienda como un destino de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Se trata, de que esos, y cuanto nuevo proceso pueda llegar, se desarrolle sin cancelar las oportunidades a que todos debemos tener Derecho y acceso.<\/p>\n

El reto est\u00e1 en reinventar tambi\u00e9n ese gastado Sue\u00f1o Mexicano, para dar forma a un modelo verdaderamente integral, que bajo objetivos de alcance social, econ\u00f3mico, ambiental y urbano, den soluciones eficientes, oportunas y suficientes, a las muy diferentes necesidades de vivienda de todos los grupos de poblaci\u00f3n\u2026 De todos… Ya.
\n<\/p>\n

*Horacio Urbano<\/strong><\/p>\n

Presidente de Centro Urbano<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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